Case in vendita in Portogallo: l'offerta cala ancora del 15,7% in primavera

• Viseu (-29,4%), Braga (-28,1%), Beja (-27,5%) e Coimbra (-26,9%) sono state le città in cui il valore delle azioni è sceso maggiormente.
• L'offerta è diminuita del 18,1% a Lisbona e dello 0,9% a Porto
• Le azioni sono aumentate del 22,6% a Portalegre e dell'8,1% ad Aveiro
• Il distretto di Coimbra ha perso il 24,7% del suo stock di case in vendita

Secondo i dati analizzati da idealista, il principale mercato immobiliare dell'Europa meridionale, il numero di alloggi in vendita in Portogallo nel secondo trimestre del 2025 è diminuito del 15,7% rispetto allo stesso periodo del 2024. Dopo sette trimestri consecutivi di crescita a partire dal secondo trimestre del 2023, il numero di case in vendita in Portogallo ha iniziato a diminuire nel primo trimestre del 2025, una tendenza che si conferma anche nel secondo trimestre.

capoluoghi di distretto/regione autonoma

Lo scorso anno l'offerta di case in vendita in Portogallo è diminuita in 18 capoluoghi distrettuali. In testa alla lista ci sono Viseu (-29,4%), Braga (-28,1%), Beja (-27,5%) e Coimbra (-26,9%) come i capoluoghi distrettuali dove le azioni disponibili per l'acquisto di una casa sono diminuite maggiormente. Seguono Leiria (-23,9%), Castelo Branco (-21,3%), Bragança (-20,5%), Setúbal (-18,6%), Lisbona (-18,1%), Ponta Delgada (-16,4%), Funchal (-14,5%), Viana do Castelo (-14,5%), Guarda (-12,5%), Vila Real (-12,4%), Évora (-11,1%), Faro (-9,1%), Santarém (-6,5%) e Porto (-0,9%).

D'altra parte, Portalegre è stata la città in cui l'offerta è aumentata di più (22,6%), seguita da Aveiro (8,1%), essendo le uniche città analizzate in cui lo "scorta" è aumentato.

Distretti/isole

Analizzando per quartieri/isole, la classifica del calo dell'offerta nell'ultimo anno è guidata da Coimbra (-24,7%), Setúbal (-23%) e Lisbona (-22,3%). Seguono Évora (-19,4%), Isola di São Miguel (-18,4%), Santarém (-16,6%), Braga (-15,7%), Leiria (-15,6%), Viana do Castelo (-13,9%), Isola di Madeira (-12,3%), Bragança (-11,5%), Viseu (-11,4%), Porto (-11,2%), Faro (-11%), Castelo Branco (-10,5%), Aveiro (-6,8%), Guarda (-6%), Vila Real (-6%), Beja (-4%) e Portalegre (-1,1%).