Le case con vista mare ora richiedono un premio di £ 90.000: sveliamo la posizione più
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Gli acquirenti a caccia di una casa sulla costa sanno che dovranno pagare cifre esorbitanti per assicurarsi una di queste proprietà molto richieste.
Ma se si aggiunge la vista sul mare alla lista dei desideri, si può pretendere di spendere altre 90.000 sterline per questo piacere, rivela una nuova ricerca.
Il portale immobiliare Rightmove ha scoperto che le case con vista sulla costa sono in vendita a un terzo in più rispetto alle proprietà in riva al mare che ne sono prive.
In tutta la nazione i venditori chiedono in media £ 275.074 per una casa sulla costa, ma se si aggiunge la vista sul mare, il prezzo di listino sale a £ 363.181, ovvero circa £ 88.106 in più.
I dati mostrano che in una regione gli acquirenti sarebbero disposti a pagare in media quasi il 70 per cento in più per il privilegio di avere una vista sul mare.
Le case nelle East Midlands vengono messe in vendita a £ 428.330 se hanno vista mare, mentre quelle nelle zone costiere senza vista vengono messe sul mercato a £ 254.544, con una differenza di £ 173.786.
Nella regione, sono gli immobili nella località turistica di Skegness a registrare l'aumento maggiore per quanto riguarda la vista sul mare: circa il 72 per cento in più.
Impennata di Skegness: le case nella città del Lincolnshire con vista sulla costa raggiungono un premio del 72%
Poi c'è il Sud Ovest, dove si trovano le località costiere più gettonate del Devon e della Cornovaglia, dove le case con vista mare costano il 44% in più, con prezzi che passano da £ 280.185 a £ 405.676.
Al terzo posto si classifica la Scozia, con le sue città costiere come North Berwick, Oban e St Andrews.
I venditori scozzesi chiedono 152.606 sterline per le loro proprietà costiere, ma se gli acquirenti aggiungono la vista mare alla lista delle richieste, il prezzo richiesto sale a 218.867 sterline. Si tratta di una differenza del 43%, ovvero 66.261 sterline.
Rightmove ha spiegato che l'esclusività delle proprietà con vista sul mare potrebbe far salire i prezzi, poiché fasce di acquirenti richiedono un'offerta limitata di immobili.
Mary Lou-Press, di Propertymark, l'associazione del settore immobiliare, ha affermato: "L'aumento delle persone che lavorano da remoto a partire dall'inizio della pandemia ha senza dubbio portato a un aumento della domanda di immobili con vista sul mare".
In seguito alla pandemia, folle di famiglie si sono riversate fuori dalle città in una cosiddetta corsa allo spazio, poiché il lavoro ibrido ha permesso alle persone di vivere lontano dai propri luoghi di lavoro.
Sebbene la situazione si sia leggermente attenuata con il ritorno dei dipendenti agli spostamenti casa-lavoro diversi giorni alla settimana, molti lavoratori ibridi risiedono ancora in zone più rurali e costiere e, naturalmente, desiderano godere della vista del paesaggio costiero.
Tuttavia, la signora Lou-Press ha affermato che il sovrapprezzo aggiunto a queste case sul mare è dovuto anche alla posizione, alla qualità del panorama e all'attrattiva della zona.
Dopo la Scozia, sono le proprietà con vista mare nel Nord Est ad avere il sovrapprezzo più elevato: circa il 28%.
Per lo Yorkshire e l'Humber la percentuale sale al 27%, per il nord-ovest al 26% e nell'Inghilterra orientale le proprietà con vista sul mare costano il 25% in più.
Questi prezzi sono quelli richiesti e gli acquirenti potrebbero tranquillamente contrattare per risparmiare decine di migliaia di sterline sul prezzo di listino.
Oppure potrebbero offrire un prezzo superiore a quello richiesto per assicurarsi una vendita in queste zone molto richieste.
La regione con uno dei prezzi più bassi è il Galles, che ospita le penisole di Gower e Llŷn, dove le viste sul mare sono disponibili a un prezzo superiore di appena il 24 percento rispetto a una normale proprietà costiera.
In fondo alla lista c'è il Sud-Est, ricco di località balneari come Whitstable, Margate e Hastings.
Una tipica proprietà costiera è in vendita a £ 300.612, ma il prezzo di listino per una con vista mare è di £ 367.209, ovvero solo il 22 per cento in più.
Gli acquirenti che desiderano assicurarsi una di queste proprietà molto richieste avranno più fortuna a Torbay, Bournemouth e Cornovaglia, le località costiere con il più alto numero di case disponibili con vista sul mare.
Infatti, solo un posto nella lista delle località con numerose proprietà con vista mare non si trova nel sud dell'Inghilterra: il North Yorkshire si classifica al decimo posto.
Ospita la famosa città di Whitby, la località balneare di Scarborough e il villaggio di pescatori di Robin Hood's Bay.
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