¿Vale la pena comprar una casa de segunda mano en Apulia? Precios por metro cuadrado.

Comprar una vivienda de segunda mano en Apulia ha sido desde hace tiempo una opción que combina oportunidades económicas y calidad de vida. Muchos turistas han optado por quedarse en la región, atraídos por su oferta. Por ello, el mercado inmobiliario regional presenta importantes diferencias entre provincias y capitales, ofreciendo soluciones que se adaptan a diversas necesidades y presupuestos. En general, el panorama es diverso, con importantes diferencias entre provincias y capitales. Según datos actualizados a julio de 2025, el precio medio de la vivienda en Apulia se mantiene por debajo de la media nacional, que se sitúa en 1.833 € por metro cuadrado. Por lo tanto, la región es una de las más accesibles para quienes buscan comprar una vivienda de segunda mano, aunque con algunas excepciones relacionadas con los centros urbanos más poblados y las zonas de mayor interés turístico.

Precios en las provincias de Apulia

Entre las provincias, Bari registró el precio promedio más alto, con 1548 € por metro cuadrado , lo que confirma el papel central de la capital regional en la economía y los flujos residenciales. Le siguieron Brindisi con 1420 € y Barletta-Andria-Trani con 1350 €. Los precios fueron más bajos en las demás provincias: Lecce con 1055 €, Foggia con 1017 € y Taranto con 987 € por metro cuadrado, lo que la convierte en la más asequible de la región.

Provincia	Precio medio (euro/m2)
Bari	1.548
Tostadas	1.420
Barletta-Andria-Trani	1.350
Lecce	1.055
Foggia	1.017
Taranto	987

Las capitales de provincia: Bari es la ciudad más cara

Entre las capitales regionales, Bari consolida su liderazgo con un precio medio de 1.984 € por metro cuadrado , la única cifra que supera el umbral de los 1.900 €. Le sigue de cerca Lecce con 1.423 € y Barletta con 1.505 €. Los precios son más bajos en otras ciudades: Brindisi se sitúa en 1.092 €, Andria en 1.217 €, Foggia en 1.050 € y Taranto en 927 €, el precio más bajo entre las capitales regionales de Apulia.

Ciudad capital	Precio medio (euro/m2)
Bari	1.984
Barletta	1.505
Lecce	1.423
Andría	1.217
Tostadas	1.092
Foggia	1.050
Taranto	927

Comparación con otras regiones

El precio medio regional en Apulia es de 1238 €/m² , muy por debajo de la media nacional de 1833 €. Esto convierte a la región en una de las más accesibles de Italia para la compra de viviendas. A modo de comparación, regiones como Lombardía (2266 €/m²), Lacio (2138 €/m²) y Toscana (2398 €/m²) tienen precios significativamente más altos. Trentino-Alto Adigio sigue liderando el ranking nacional con 3151 €/m², seguida del Valle de Aosta y Liguria.

Por el contrario, Apulia se encuentra entre las regiones con los precios más bajos, junto con Calabria (911 €/m²), Sicilia (1014 €/m²) y Molise (928 €/m²). Esta diferencia pone de manifiesto cómo el mercado inmobiliario de Apulia puede representar una oportunidad atractiva, especialmente para quienes buscan segundas residencias o inversiones en zonas turísticas como Salento y la costa de Bari. La gama de precios dentro de la región sigue siendo amplia: mientras que Bari y algunas ciudades costeras tienen precios entre medios y altos, muchas otras zonas ofrecen opciones más asequibles, lo que demuestra la diversidad territorial y el atractivo variable de los mercados locales.