Condhotel, ein Wendepunkt steht bevor: Wie sich der Tourismus in Rimini verändert.
Rimini, 24. Oktober 2025 – Rimini entscheidet sich für den Condhotel -Weg. Die Verwaltung beabsichtigt, die regionale Regelung in die nächste Novelle der RUE (Stadt- und Bauvorschriften) aufzunehmen. Die Novelle bietet die Möglichkeit, neue Möglichkeiten zur Umgestaltung des Gebäudebestands einzuführen, insbesondere im Hinblick auf die Sanierung alter, seit Jahren geschlossener Hotels, die nicht mehr auf dem Markt sind.
„Unser Ziel“, erklärt Stadträtin Valentina Ridolfi, „ist es, über die Mittel zu verfügen , unser Angebot an eine Welt anzupassen , die sich verändert hat und weiterhin verändert. Mit dieser Variante versuchen wir dies zu erreichen, indem wir das Angebot an touristischen Unterkünften erweitern, darunter, um nur einige zu nennen, Touristenresidenzen in Hotels, Studenten- und Personalhotels , verteilte Hotels und sogar die Möglichkeit von Condhotels .“
Das Regionalgesetz wurde vor Jahren verabschiedet, doch an der Riviera wurden bisher nur wenige Projekte umgesetzt. Riccione hatte in der Vergangenheit die Umwandlung von Hotels in Condhotels begrüßt, und einige Beispiele sind inzwischen Realität. Palazzo Garampi hat jedoch einige Vorbehalte hinsichtlich der Wirksamkeit des Gesetzes. „Das Thema Condhotels kommt immer wieder auf“, fährt der Stadtrat fort, „obwohl es sich derzeit um eine sehr seltene Option handelt, da die Umsetzung schwierig und die Sanierung sowie die Verwaltung komplex sind. Dennoch ist es eine Chance, die wir nutzen werden, um das Angebot zu diversifizieren und gleichzeitig die starke touristische Bedeutung zu erhalten.“
Das Rathaus erwägt eine flexiblere Regelung , die aber immer noch im Einklang mit der Tourismusbranche steht, um den Ansturm auf den Bau von Wohnungen an Stellen zu verhindern, an denen früher Hotels und Pensionen standen . Dieser Ansturm wird maßgeblich durch die jüngsten Urteile des Regionalen Verwaltungsgerichts (TAR) und des Staatsrats unterstützt, die, ausgehend vom Grundsatz der Unwirtschaftlichkeit der Hotelbranche, die Möglichkeit der Umwandlung in Wohnungen und die Aufhebung baurechtlicher Verbote festgelegt haben.
Wir werden die Condhotels auch mit der Region besprechen: Wir haben bereits ein Treffen mit den Stadträten Priolo und Frisoni geplant , um sicherzustellen, dass die von uns diskutierte Variante im Einklang mit den aktualisierten regionalen Vorschriften entwickelt wird. Der Tourismus verändert sich , und auch Rimini möchte im Rahmen eines integrierten Ansatzes Schritt halten, bei dem die Revitalisierung des Küstenstreifens und die Wiederverwendung unseres verlassenen Erbes auch mit den sozialen und wohnungswirtschaftlichen Bedürfnissen in Einklang gebracht werden.
İl Resto Del Carlino
