Судебные документы: залив Гудзона отбивается от кредитора, пытающегося расторгнуть сделку с Руби Лю
Гудзонов залив наносит ответный удар одному из своих крупнейших кредиторов.
В новом иске в суд финансовый директор несуществующего универмага опровергает призывы кредитора усилить надзор за ритейлером, поскольку тот якобы неправильно провел ликвидацию и безнадежно пытается заключить сделку по продаже 25 своих арендованных помещений.
В документах Майкл Калхейн утверждает, что «нечестно и не заслуживает доверия» со стороны Hilco Global критиковать ритейлера за «вопросы, которые можно было предвидеть, которые были неизбежны и/или, во многих случаях, вызваны или возникли в результате собственного поведения и коммерческих решений Hilco».
Финансовая компания Hilco владеет ведущим ликвидатором залива Hilco Merchant, а также Restore Capital, одним из основных кредиторов ритейлера.
«Действительно, многие из результатов, на которые Hilco теперь жалуется, являются прямым следствием собственных действий Hilco, предпринятых ею в различных качестве, или же Hilco знала или должна была знать о возможности их возникновения, когда Hilco соглашалась и участвовала в различных процессах, которые она теперь критикует», — заявил Калхейн в заявлении под присягой, поданном в воскресенье в Высший суд Онтарио.
Restore Capital была одной из групп, предоставивших Bay Bank кредит на сумму 151,4 млн долларов в декабре прошлого года. На прошлой неделе в судебном иске компания обвинила ритейлера в растрате залогового обеспечения кредиторов, проталкивая сделку о продаже около двух десятков договоров аренды миллиардеру из Британской Колумбии Руби Лю.
Лю, владелица трёх торговых центров, хочет открыть в 25 торговых центрах Альберты, Британской Колумбии и Онтарио новый универмаг, названный в её честь. Она уже выкупила за 6 миллионов долларов права аренды на три объекта в своих торговых центрах, используемых Bay и родственной ей компанией Saks.
Однако арендодатели возражают против того, чтобы она выкупила их арендованные помещения, поскольку, по их словам, она не предоставила достаточного бизнес-плана, несмотря на то, что залив объявил о сделке с ней 23 мая.
На прошлой неделе компания Restore заявила, что во вторник обратится в суд с ходатайством о расторжении сделки, которая всё ещё требует одобрения арендодателя и суда. В субботу вечером компания подала дополнительные документы, подкрепляющие её аргументы, назвав сделку с Лю «самым ярким» примером того, почему её доверие к руководству залива «полностью подорвано».
В заявлении говорится, что «иллюзорная» сделка — это «злоключение», которое обходится Restore и другим кредиторам в миллионы долларов в виде арендной платы и профессиональных сборов, и эти расходы могут увеличиться, чем дольше залив будет ждать одобрения сделки в суде.
«Если сделка провалится, никакой выручки получено не будет, а колоссальные затраты, понесенные и еще понесенные в ходе ее осуществления, никогда не окупятся», — предупредила Restore.
Калхейн утверждает, что продажу следует осуществить, поскольку она принесет «значительные» денежные средства, а у ритейлера нет альтернативных сделок с более высокими шансами на завершение.
Судебные документы показывают, что Лю внес депозит в размере 9,4 млн долларов США, что соответствует покупной цене в 94 млн долларов США за 25 договоров аренды.
Калхейн утверждает, что кредиторы получат выгоду от сделок с Лю, еще одной неназванной сделки по аренде, одобрение которой компания будет добиваться в конце июля, а также от аукциона, который залив планирует провести для продажи своих произведений искусства и артефактов.
Он также сообщил, что компания полагает, что ее кредиторам в конечном итоге будут выплачены все средства, поскольку она пытается получить доступ кредиторов к излишкам пенсионных накоплений своих сотрудников.
Калхейн, который также является главным операционным директором залива, использовал оставшуюся часть своих показаний под присягой, чтобы противостоять попыткам Restore расширить полномочия Альвареса и Марсала, наблюдателя, ранее назначенного для руководства заливом в рамках процедуры защиты от кредиторов.
Если суд не согласится на соглашение о «супермониторинге», Restore предложила назначить Richter Consulting Inc. в качестве управляющего.
Restore заявила, что это необходимо, поскольку залив провалил ликвидацию, не закрыв магазины должным образом и не вывезя оборудование и приспособления.
Однако Калхейн отмечает, что Hilco вместе с Gordon Brothers, Tiger, GA Group и SB360 Capital сформировали синдикат для проведения ликвидации Bay после того, как в марте ритейлер подал заявление о защите от кредиторов.
Этот синдикат означал, что Hilco, владелец Restore, ежедневно участвовал в ликвидации. В каждом из магазинов в заливе присутствовали сотрудники Hilco, и синдикат имел право единолично определять сроки и цены продажи мебели, оборудования и сантехники. Члены синдиката также имели право на 15% от продаж.
Калхейн сообщил, что, по прогнозам Hilco, объем продаж оборудования составит около 17 миллионов долларов США без учета налога с продаж, но фактическая цифра оказалась ближе к 10,7 миллиона долларов США.
Компания объясняет дефицит в размере 6,3 млн долларов задержкой начала и сокращением сроков продаж, длительным использованием приспособлений для демонстрации товаров на поздних этапах процесса и неспособностью привлечь покупателей, желающих приобрести большие партии продукции.
По словам Калхейна, еще одним ключевым фактором стала неспособность предоставить «надлежащие и агрессивные» скидки на мебель, сантехнику и оборудование для обеспечения продаж, несмотря на неоднократные просьбы залива о предоставлении больших скидок.
cbc.ca
