Associações de habitação exigem reversão do congelamento de rendas, caso contrário, processo judicial será aberto
Cerca de duzentas associações de moradores e a organização guarda-chuva Aedes entrarão na Justiça se a ministra da Habitação, Mona Keijzer (BBB), não retirar o plano de congelar os aluguéis pelos próximos dois anos. Segundo as corporações, o governo não está honrando os acordos feitos anteriormente.
Keijzer recebeu ordens para retirar seu plano. Ela tem duas semanas para responder e cumprir os acordos. Caso ela não o faça, as associações de habitação iniciarão um processo sumário.
O memorando de primavera do PVV, VVD, NSC e BBB afirma que os aluguéis no setor de habitação social, que representa 2,3 milhões de casas, não serão aumentados. Isso economizará aos inquilinos um aumento de 4,5% neste ano e uma porcentagem semelhante no ano que vem.
O governo reservou 1,1 bilhão de euros em indenizações para as corporações, distribuídas pelos próximos três anos. No entanto, eles estão furiosos porque a compensação só é paga por alguns anos, enquanto um aumento no aluguel proporcionará às empresas uma renda de aluguel maior em cada ano futuro.
ConvocaçãoNa quarta-feira, a Aedes enviou ao ministro uma intimação por escrito para cumprir os acordos e reverter o congelamento dos aluguéis pelos próximos dois anos.
O congelamento dos aluguéis de moradias sociais tem consequências graves, especialmente para quem busca casa e para os inquilinos, diz Aedes . Nos próximos anos, as associações de habitação poderão construir muito menos casas novas e isolar as casas, embora tenham feito acordos sobre isso com o Ministro Keijzer em dezembro passado.
Estas estão estabelecidas nos Acordos Nacionais de Desempenho 2025-2035 (NPA).
O NPA define os investimentos que as corporações farão nos próximos 10 anos em novas construções, manutenção, isolamento e qualidade de vida. Para tornar esses investimentos financeiramente possíveis, eles concordaram que os aluguéis aumentariam moderadamente nos próximos anos.
'180.000 casas a menos'Liesbeth Spies, presidente da Aedes: "Se o congelamento dos aluguéis continuar, conseguiremos construir 180.000 casas a menos nos próximos anos, algo que as pessoas aguardam ansiosamente. Ou isolar 1.600.000 casas a menos, reduzindo as contas de energia dos inquilinos."
Seja qual for a resposta do ministro, a confiança das empresas no governo sofreu um grande golpe, de acordo com Spies. "Quando se faz acordos, busca-se paz, limpeza e regularidade. O clima de investimento para empresas é frágil. Qual financiador está disposto a ajudar se os acordos forem quebrados após quatro meses?"
Mais cedo hoje, na transmissão da RTL Z, o professor de Mercado Imobiliário Peter Boelhouwer disse que o congelamento terá um efeito desastroso no mercado imobiliário:
De acordo com Boelhouwer, o gabinete terá que fornecer compensação às associações habitacionais no Dia do Orçamento para evitar um infarto na construção habitacional. Segundo o professor, isso exigirá aproximadamente um bilhão de euros.
Ele chama o processo de tomada de decisão em torno do memorando de primavera de "um enorme acidente industrial".
RTL Nieuws
