Ministro quer tomar medidas contra aluguéis indexados, mobiliário e usura.

Berlim – A ministra federal da Construção, Verena Hubertz (SPD), defendeu uma regulamentação mais rigorosa dos aluguéis indexados e de apartamentos mobiliados, e anunciou planos para combater a especulação imobiliária. "A ministra da Justiça, Stefanie Hubig, prorrogou a lei de controle de aluguéis por quatro anos. Mas isso não basta. Também precisamos agir contra a especulação imobiliária", disse Hubertz aos jornais do Grupo Funke Media (edições de terça-feira). Mais moradias são necessárias por meio de novas construções, mas também "regras justas", esclareceu a política do SPD. Muitas pessoas estão preocupadas com o alto custo da moradia. Hubertz também se manifestou a favor de regulamentações mais rígidas para o aluguel de apartamentos mobiliados. "Se alguém coloca um sofá velho no canto e cobra 35 euros por metro quadrado em vez de oito euros por metro quadrado – e isso acontece em grandes cidades – então isso não tem nada a ver com sobretaxas razoáveis", afirmou. Deve ficar mais claro no contrato quais custos se referem ao aluguel base e quais à mobília. "Uma vez estabelecida essa transparência, podemos começar a pensar em regulamentações." O Ministro da Construção também pretende tomar medidas contra a indexação dos aluguéis. "Os aluguéis indexados são um problema", disse Hubertz, referindo-se à comissão de especialistas nomeada pelo Ministério da Justiça Federal para elaborar propostas de regulamentação. Hubertz quer reestruturar e simplificar os programas de financiamento para novas construções e reformas de edifícios. "Temos muitos programas de financiamento: KNN, KFN, WEF, 'Jovens Compram Imóveis Antigos' – as pessoas já não conseguem acompanhar todos", disse Hubertz aos jornais do Grupo Funke Media. "Queremos simplificar: deve haver um programa para novas construções e outro para reformas." As famílias serão uma consideração fundamental nesses programas. Questionado sobre a possibilidade de o antigo subsídio para construção de casas retornar na forma de subsídios em vez dos atuais empréstimos com juros baixos, Hubertz afirmou: "Não temos ideias preconcebidas. Estamos calculando vários cenários para determinar quais medidas podem ajudar." Segundo Hubertz, a procura pelo programa de subsídios "Jovens Compram Imóveis Antigos" está atualmente a evoluir positivamente. "Desde as recentes melhorias nas condições, vimos uma duplicação dos compromissos", disse ela. Os críticos reclamam repetidamente dos limites de renda para o programa de subsídios. A política do SPD indicou que estes certamente poderiam ser ajustados novamente: "Limites de renda não são tabu. Avaliamos constantemente os limites, inclusive durante nossas discussões orçamentárias". Ela considera inviável, do ponto de vista legal, a variação regional dos limites de renda. Em relação ao subsídio para novas construções com o padrão EH-55, recentemente reativado, Hubertz descartou sua continuidade além da resolução do atraso nas obras. "Infelizmente, não é sustentável a longo prazo, porque, de acordo com o Código Orçamentário Federal, não podemos subsidiar o padrão legalmente exigido. E esse padrão é o EH55", afirmou.