Las autoridades advierten a los propietarios. La multa por infringir la normativa es de 10.000 PLN. Multa en PLN

• La legislación de construcción impone a los propietarios de inmuebles la obligación de gestionar el agua de lluvia de forma que su escorrentía no altere las relaciones hídricas de las parcelas vecinas.
• También queda estrictamente prohibido el vertido de agua de lluvia, de deshielo y de drenaje al sistema de alcantarillado sanitario.
• El agua de lluvia en el sistema de alcantarillado sanitario puede provocar inundaciones, reflujos de aguas residuales a cuartos de servicio o derrames en el área alrededor de la casa. Por eso se realizan inspecciones en ciudades y municipios.

La legislación sobre construcción polaca impone a los propietarios de inmuebles la obligación de gestionar el agua de lluvia de forma que su escorrentía no altere las relaciones hídricas en las parcelas vecinas.

Por lo tanto, se debe garantizar la gestión del agua de lluvia dentro de su parcela. Esta es una obligación que no todos conocen o recuerdan.

- recuerda Marta Andrusiak, jefa del Departamento de Inversiones en la página web de la Oficina Municipal de Łomianki.

Destaca que, de acuerdo a la legislación aplicable, las aguas pluviales del inmueble no pueden vertirse hacia parcelas colindantes ni hacia la vía pública. El agua de lluvia debe ser gestionada en su propia área no pavimentada, en pozos absorbentes o tanques de retención ubicados en su propia propiedad.

- En caso de que, de forma involuntaria o intencionada, se dirija el agua de lluvia hacia una propiedad vecina, puede esperar una inspección por parte del organismo supervisor correspondiente, en este caso el inspector de supervisión de construcción del distrito. Podrá ordenar la restitución al estado anterior e imponer una multa. Además, la parte perjudicada tiene derecho a una indemnización por los daños causados, explica el Ayuntamiento de Łomianki.

Desafortunadamente, también sucede que los propietarios deciden descargar ilegalmente agua de lluvia en el alcantarillado pluvial o en el sistema de alcantarillado sanitario. Estas prácticas generan costos adicionales para las instituciones encargadas de gestionar los sistemas de aguas pluviales o de alcantarillado y, en caso de fuertes lluvias, aumentan el riesgo de sobrecarga y daños en la red.

Por tanto, los servicios pertinentes realizan inspecciones . Anuncios similares se hicieron, entre otros, en Jaworzno. La inspección la realizan los servicios de abastecimiento de agua mediante los llamados "brawlers". Se trata de un dispositivo que genera una niebla inocua que, al ser inyectada en las bocas de acceso de las aguas residuales, permite detectar conexiones ilegales.

Los propietarios que sean descubiertos conectando ilegalmente aguas pluviales al sistema de alcantarillado sanitario deberán eliminar las irregularidades. El incumplimiento de la citación, de acuerdo con la normativa aplicable, puede dar lugar a una sanción restrictiva de la libertad personal o a una multa de hasta 10.000 PLN. zloty.

Queda estrictamente prohibido vertido de aguas pluviales, de deshielo y de drenaje en el sistema de alcantarillado sanitario. El agua de lluvia de los techos, superficies pavimentadas o sistemas de drenaje durante fuertes lluvias puede provocar que se acumule en sistemas sanitarios que no están diseñados para drenarla.

- Se informó a la central hidráulica de Jaworzno.

- En cualquier momento puede esperar que su propiedad sea inspeccionada para detectar conexiones ilegales, lo que puede resultar en una multa . Y por descargar agua de lluvia en la vía pública uno también puede ser considerado responsable, subraya Marta Andrusiak, jefa del Departamento de Inversiones del Ayuntamiento de Łomianki, citada en la página web de la ciudad.

Utilizar el agua de lluvia como agua gris, por ejemplo Para la descarga de inodoros o para riego, es la mejor solución. Otra opción es descargar el agua de lluvia en el sistema de alcantarillado pluvial o, si no existe tal sistema, en el sistema de alcantarillado combinado. Además, en muchas ciudades de Polonia también hay que tener en cuenta los costes: las llamadas tasas por superficies pavimentadas.

Muchos municipios también ejecutan programas bajo los cuales otorgan subsidios para la compra o construcción de tanques de agua de lluvia. Es el caso, por ejemplo, de Poznań.

Recordemos que desde 2018 el agua de lluvia y el agua de deshielo no están definidas como aguas residuales en la legislación polaca. Existe un impasse legal ya que los distintos tribunales interpretan de manera distinta el derecho de las ciudades y las compañías de agua a cobrar tarifas por la recolección de agua . También existen diversas interpretaciones de las responsabilidades en este ámbito, es decir, quién debe cuidar el agua de lluvia. Recientemente ha surgido una idea para convertir el agua de lluvia en un artículo separado en la tarifa. Esta propuesta fue desarrollada por la Cámara de Comercio de Obras Hidráulicas de Polonia.

La propuesta del IGWP va en la dirección de que, en primer lugar, tengamos una base jurídica clara para que los ayuntamientos adopten resoluciones que fijen precios para la descarga de agua de lluvia y de deshielo. En segundo lugar, tenemos la base de que si hablamos de precios para la prestación de servicios de drenaje de aguas pluviales, entonces solo en el ámbito del drenaje de aguas pluviales, y los costos del drenaje de aguas pluviales en el sistema de alcantarillado combinado deben permanecer en las tarifas.

- explicó recientemente Mateusz Faron del bufete de abogados Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy.