Okupas: Los trucos que usan los okupantes en España para ocupar viviendas

Aunque el tema de las okupaciones y los ocupantes ilegales (conocidos como okupas en español) a veces se exagera en la prensa española, como The Local exploró aquí anteriormente, en realidad es una preocupación real de muchos propietarios de propiedades en toda España.

Los que participan en el movimiento okupa a menudo están familiarizados con la legislación española o, al menos, tienen una comprensión de lo que pueden hacer y cómo salirse con la suya retrasando repercusiones legales, algo que es clave en el enrevesado sistema español.

El gobierno español ha introducido reformas recientes para acelerar los llamados "desalojos exprés", pero hasta ahora ha habido pocos resultados y los okupantes creativos están encontrando nuevas formas de burlar la ley.

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Los medios de comunicación españoles sugieren que el movimiento okupa incluso ha desarrollado una especie de "manual para okupantes" para capacitar a la gente para identificar propiedades vacías y trucos legales para prolongar su estancia.

El manual del okupante enseña métodos para forzar cerraduras, portones y candados, así como para inutilizarlos para que el propietario no pueda volver a entrar en la propiedad. Una vez dentro, los okupantes bloquean la cerradura desde dentro soldándola en frío o con pegamento, con el objetivo de impedir la entrada de la policía.

El truco de la pizza

Okupas también utiliza diversos trucos para acceder a la propiedad. Uno de ellos es el truco de la pizza, como lo describe en línea el abogado inmobiliario español Miguel Ángel Mejías en el periódico ABC .

Según Mejías, este método se suele utilizar en segundas residencias. Días o semanas antes de entrar en la casa, los okupantes piden pizza a la dirección de la propiedad que planean okupar. Como aún no han accedido a la propiedad, la recogen en la puerta principal y guardan el recibo.

Este recibo se convierte entonces en un supuesto 'comprobante de domicilio' y al cabo de unas semanas o meses, "cuando el propietario se da cuenta y llama a la policía, los okupas presentan los recibos de la pizza junto con un contrato de alquiler falso", explica Mejías.

Con estos documentos, independientemente de si son falsos, ya no se considera un delito flagrante y la policía no puede actuar de inmediato. «Al no ser un delito flagrante, la policía no puede desalojarlos inmediatamente, obligando al propietario a emprender acciones legales» y empantanándolos en un proceso largo y tedioso, añade Mejías.

Cómo identifican los okupantes las viviendas vacías en España

Las okupas tienen varias formas de identificar propiedades vacías en primer lugar.

Marcando la puerta

Uno de los métodos más sencillos, antiguos y eficaces que conocen los okupantes es marcar la puerta con un trozo de plástico junto a la cerradura y volver a comprobarlo al cabo de unos días. Si sigue ahí, significa que nadie ha entrado en la propiedad y que está vacía.

Esto también se hace colocando una pequeña tira de pegamento o silicona en el marco de la puerta. Si la puerta no se abre, permanecerá intacta, lo que indica que nadie ha entrado en la propiedad y que probablemente esté vacía o sea una segunda residencia, por lo que podría ser ocupada ilegalmente.

El truco del agua

Esta técnica es más reciente y, según se informa, se utilizó por primera vez el verano pasado en Barcelona.

Consiste en acceder al suministro de agua de un edificio y cortarlo para comprobar las viviendas ocupadas. Tras unos días, el okupa regresa para comprobar cuáles no se han restablecido, sabiendo que estas casas casi con toda seguridad estarán vacías.

Usando la fuerza

Los okupas aprovechan cualquier ventana o balcón abierto para colarse en una propiedad, pero tampoco tienen reparos en usar la fuerza bruta si es necesario. Las palancas se utilizan comúnmente para forzar puertas, al igual que taladros, cortavidrios, martillos y otras herramientas.

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Otros consejos para evitar a los okupantes

El portal inmobiliario español Idealista ha publicado una guía para propietarios sobre cómo evitar que las okupas accedan a sus propiedades. Aquí tienes algunos de los mejores consejos.

Información límite

Los okupantes buscan información sobre las propiedades que quieren ocupar.

Buscan en línea anuncios que indiquen que la propiedad está en venta o alquiler, pero desocupada. También pueden hablar con los vecinos y hacerles preguntas para evaluar si se puede ocupar.

Evite colocar carteles de “En venta” y publicar anuncios en línea que mencionen que la propiedad está vacía.

Cámaras de seguridad y alarmas

Los okupantes hacen rondas para vigilar las propiedades, comprobando si hay cámaras de seguridad y su ubicación. También observan a la gente que entra y sale de la propiedad, por ejemplo, si vienen jardineros o vecinos, o los periodos en que está vacía. Los extranjeros con casas de vacaciones suelen ser víctimas de esto.

Tener cámaras de CCTV o un sistema de alarma es la mejor opción para proteger su propiedad. Si se descubre a intrusos entrando en la propiedad, pueden ser desalojados de inmediato y antes de que comience el largo proceso legal.

Dejar pertenencias personales en la propiedad

Muchos okupantes dejan sus pertenencias en la casa, como fotos personales, artículos de aseo o bolsos, para establecer su supuesta 'residencia' en la propiedad y evitar que los desalojen.

Si tienes una segunda vivienda, Idealista aconseja no dejarla vacía y dejar tus pertenencias personales para indicar que la propiedad no está vacía o abandonada.

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