Petitionen gegen die zehnfache Steuererhöhung gingen ein
Belce ÖRÜ ERCİN
Die neuen Marktwerte, die den Bürgern am 1. Juli durch Aushänge in den Büros der Bezirksvorsteher bekannt gegeben wurden, lösten Empörung aus. Die Bürger hatten bis Ende dieses Monats Zeit, gegen die exorbitanten Erhöhungen der Quadratmeterpreise für Grundstücke und Parzellen Einspruch zu erheben. Ein Bürger, der seinen Einspruch in den sozialen Medien teilte, teilte folgende Information mit: „Der festgelegte Quadratmeterpreis für Grundstücke in der Eski Üsküdar Straße im Stadtteil Gülsuyu im Bezirk Maltepe in Istanbul wurde mit 23.000 TL angegeben. Der Marktwert für dieselbe Fläche beträgt im Jahr 2025 jedoch 2.896 TL. In der Nilgün Straße wurde der Marktwert von 1.440 TL im Jahr 2025 auf 11.000 TL im Jahr 2026 erhöht.“ Im Stadtteil Güzelbahçe in Düzce wurde der niedrigste Immobilienwert von 402 TL auf 4.313 TL und der höchste von 534 TL auf 6.188 TL erhöht. Da die Grundbuchgebühr und die Grundsteuer auf Basis des aktuellen Marktwerts berechnet werden, verdoppelt sich der Betrag, der den Bürgern aus der Tasche fließt.
Variiert je nach Wohnung
Der Mindestwert wird von den alle vier Jahre neu gebildeten Bewertungskommissionen anhand einer Straßenbesichtigung ermittelt. Die Kommission besteht aus einem Gemeindebeamten, einem Gemeindevorsteher (Mukhtar) und einem Vertreter der Handelskammern. Ulvi Özcan, Präsident der Istanbuler Immobilienmaklergenossenschaft, merkte an, dass das Problem jedes Mal wieder auftritt: „Eine Expertenkommission auf diesem Gebiet kann Fehler korrigieren. Eine kürzlich ergangene Entscheidung des Staatsrats zeigt, dass Bewertungen auch für einzelne Parzellen vorgenommen werden können. Tatsächlich können diese Werte sogar je nach Wohnung variieren. Ich empfehle den Bürgern, die Einspruchsfrist nicht zu versäumen.“
Ein Bürger äußerte seine Empörung: „Der Einheitswert unseres Gebäudes ist von 53.000 Lira auf 400.000 Lira gestiegen. Die Menschen werden nicht mehr in ihren eigenen Häusern wohnen können. Erhöht die Quellensteuer oder erhöht die Steuern. Die Leute haben die Hände in der Tasche. Das ist keine heilige Steuer mehr; es wird zu regelrechtem Raub.“
Es gibt Bedenken hinsichtlich steigender Mieten.Die Bürger betonen, dass der Anstieg der Marktpreise angesichts der tatsächlichen Marktbedingungen, der Kauf- und Verkaufskurse, der sozioökonomischen Entwicklung und der Umweltvariablen in der Region exorbitant und unverhältnismäßig sei und gegen die Grundsätze der Gerechtigkeit und des öffentlichen Interesses verstoße. Es besteht die Sorge, dass der Anstieg der Marktpreise nicht nur die Registrierungsgebühren, Grundsteuern und Einkommenssteuern der Immobilieneigentümer erhöhen, sondern auch die Mieten erhöhen werde.
SÖZCÜ
