Kontroverse um den Verkauf eines historischen Mietshauses. Die Stadt gab eine Erklärung ab

• „Angesichts der Wohnungsnot, in der die Menschen nirgendwo hinziehen können, weil sie sich weder eine marktübliche Miete noch eine Hypothek für den Kauf einer Wohnung leisten können, ist die Entscheidung zum Verkauf ein Skandal“, sagte Piotr Ikonowicz von der Bewegung für soziale Gerechtigkeit.
• Das Warschauer Rathaus teilte in einer Erklärung mit, dass noch keine endgültigen Entscheidungen getroffen worden seien. Er betonte jedoch, dass sich das Mietshaus in einem schlechten technischen Zustand befinde, weshalb es ab Oktober 2023 nicht mehr bewohnbar sei, die Sanierung sehr teuer werde, die Räumlichkeiten darin nicht für Mehrfamilienhäuser geeignet seien und der Konservator einer Aufteilung nicht zustimme.
• Die Stadt schätzt, dass für die etwa 50 Millionen PLN, die für die Renovierung aufgewendet werden müssten, etwa 100 moderne und funktionale Gemeindegebäude gebaut werden könnten.

Am 1. Mai 2025 wurde vor dem Sejm in Warschau ein Protest gegen die verfolgte Wohnungspolitik organisiert, und im Kontext der Hauptstadt drückten die Teilnehmer ihren Widerstand gegen die Pläne der Stadt aus, ein historisches Mietshaus in der ul. zu verkaufen. Marszałkowska 66 . Es handelt sich um ein Gebäude mit über 40 Wohnungen .

„Angesichts dieser Wohnungsnot ist es ein Skandal, wenn die Leute nirgendwo hinziehen können, weil sie sich weder eine marktübliche Miete noch eine Hypothek für den Kauf einer Wohnung leisten können“, sagte Piotr Ikonowicz von der Bewegung für soziale Gerechtigkeit gegenüber TVP.

Das Rathaus gab eine Erklärung heraus, in der falsche Informationen korrigiert wurden

Der Fall hat in den letzten Tagen für viel Aufsehen gesorgt und es gab keinen Mangel an Kritik an den Warschauer Behörden, sodass die Stadt beschlossen hat, offiziell Stellung zu beziehen. In der soeben veröffentlichten Erklärung heißt es, dass in Bezug auf das Gebäude in der Ul. In der Marszałkowska 66 kursieren viele Falschinformationen, darunter auch Behauptungen über eine Rückkehr zu wilden Reprivatisierungen.

„Marszałkowska 66 hat nichts mit der Reprivatisierung zu tun. Der Fall der gegen das Grundstück erhobenen Ansprüche wurde 2019 durch ein Urteil des Obersten Verwaltungsgerichts abgeschlossen und das Grundstück wurde nicht zurückgegeben“, hieß es.

In der Erklärung heißt es, das Verkaufsverfahren sei noch nicht abgeschlossen, da noch keine endgültigen Entscheidungen getroffen worden seien und der Präsident noch keine Ausschreibung angekündigt habe. Dies müsse jedoch nach sehr detaillierten Vorschriften und in völlig transparenter Weise erfolgen.

Das Rathaus erinnerte daran, dass in dieser Angelegenheit bisher eine Resolution verabschiedet und der Präsident eine Anordnung erlassen habe. Gemeint ist damit der Beschluss vom 28. November 2024, der den kleinstmöglichen Rabatt von 0,01 % gewährt.

Am 16. April 2025 wurde der Erlass des Warschauer Bürgermeisters „über die Bestimmung zum Verkauf durch eine unbefristete mündliche Ausschreibung“ veröffentlicht. Der Auftrag zur Bekanntmachung der Ausschreibung wurde hingegen noch nicht erteilt.

„Ursprünglich plante der Bezirk Śródmieście, das Gebäude in der ul. Marszałkowska 66 zu renovieren, aber die Kosten erwiesen sich als sehr hoch und werden auf ca. 50 Millionen PLN geschätzt. Der Grund dafür ist das Ausmaß der Verschlechterung des historischen Gebäudes und seine funktionale Aufteilung (sehr große Wohnungen und Wirtschaftsräume) sowie sein schlechter technischer Zustand“, so die Stadt. „Es besteht auch die Verpflichtung, den Empfehlungen des Denkmalpflegers hinsichtlich der Rekonstruktion der früheren Wohnungsaufteilung zu folgen. Diese Faktoren beeinflussten die Änderung der Annahmen und die Entscheidung des Bezirks Śródmieście, das Gebäude zum Verkauf anzubieten.“

Die Entscheidung, den Anteil der Stadt an dieser Immobilie zum Verkauf anzubieten, wurde im Juni 2023 vom Rat des Bezirks Śródmieście formell getroffen, der einen Beschlussentwurf des Rates der Hauptstadt vorbereitete. Warschau über die Reduzierung des Rabatts auf den Verkaufspreis sowie den Verordnungsentwurf des Präsidenten der Stadt Warschau über den geplanten Verkauf im Wege einer Ausschreibung. Das Amt für Wohnungspolitik und das Amt für Stadteigentum und Staatskasse gaben zu dieser Angelegenheit positive Stellungnahmen ab.

„Die Räumlichkeiten in diesem historischen Gebäude eignen sich nicht für kommunalen Wohnungsbau, da sie zu groß sind und der Denkmalpfleger ihrer Aufteilung und Umgestaltung in kleinere Einheiten nicht zugestimmt hat. Da die Räumlichkeiten nicht unterteilt werden können, ist ihre derzeitige Raumaufteilung nicht an die Bedürfnisse von Mehrpersonenfamilien angepasst“, so das Rathaus.