Tartışmalı vergi değişiklikleri. Önceki yıllar için ekstra ödeme yapmanız gerekecektir

• 2025 yılı başından itibaren Mahalli Vergi ve Harçlar Kanunu'nda yapılan değişiklikle bina ve yapıların yeni tanımları geçerli olacak.
• Yeni yapı tanımı, mükelleflerin farkındalığını artırdı ve mülklerin belirli kategorilere atanmasına yardımcı oldu.
• Yeni düzenlemeler o kadar çok şüphe uyandırıyor ki, vergi otoritelerinin yorumlarında ve mahkeme kararlarında bunların açıklığa kavuşturulması gerekecek.

2025 yılı başından itibaren Mahalli Vergi ve Harçlar Kanunu'nda yapılan değişiklikle bina ve yapıların yeni tanımları geçerli olacak. Girişimcilerin gayrimenkul vergisi beyannamelerini daha kolay vermelerini sağlamak için yasa koyucu onlara iki ay daha süre verdi - 31 Mart'a kadar - diye yazıyor Prawo.pl.

Şu anda yapılan incelemelerde beyanların önceki yıllara göre daha yüksek tutarlarda olduğu anlaşılıyor. Prawo.pl'in yazdığına göre, Łódź Belediye Binası'nda vergi mükellefleri, bir önceki yıla kıyasla toplam değeri 250 milyon PLN daha fazla olan binalar bildirdi. Bu uzlaşmalar doğru ise bu, ilave 5 milyon PLN vergi (250 milyon PLN x %2) anlamına gelecektir.

- Bina tanımının yenilenmesi, vergi mükelleflerinin farkındalığını artırdı ve taşınmazların belirli kategorilere atanmasına yardımcı oldu. Aynı zamanda girişimciler, tesislerin envanterini çıkararak daha önce beyannamelerine dahil etmedikleri yapıları da beyannamelerine dahil ettiler. Ancak, aynı nesnelerin daha önceki yıllarda da yapı olarak vergilendirilmesi gerekip gerekmediği ve mükelleflerin bunu yeni mi öğrendiği sorusu akıllara gelmektedir . Böyle bir durumda önceki yıllara ilişkin düzeltme başvurusunda bulunmak gerekecek - diye açıklıyor Łódź Belediye Binası'ndan Sebastian Potocki Prawo.pl portalına.

Hukukçular, yeni düzenlemelerin çok fazla şüphe uyandırdığını ve bu nedenle vergi makamlarının yorumlarında ve idari mahkemelerin içtihatlarında açıklığa kavuşturulması gerekeceğini tahmin ediyor ve Prawo.pl'nin de belirttiği gibi, bir içtihat hattının oluşması zaman alacak.

Portalda, yeni yasanın trafo vergilendirmesi, "araziye sürekli bağlantı" şartı, "inşaat işleri sonucu performans" gibi pek çok tartışmalı noktasına yer verildiği belirtiliyor. İnşaat ekipmanının yeni tanımı da belirsiz. Araziyle kalıcı bir bağın tanımı, vergi mükellefleri arasında kuşkusuz kuşku uyandırıyor.

Prawo.pl'in hatırlattığı üzere, vergi düzenlemelerinin serbestleştirilmesi çalışmaları sırasında, gayrimenkul vergisi alanındaki yorumlara ilişkin de öneriler getirilmişti; bireysel yorumların yayınlanmasının merkezileştirilmesi ve Maliye Bakanlığı tarafından genel yorumun yayınlanması.

Ancak Polonya Metropoller Birliği'ne bağlı büyük şehirler, gayrimenkul vergisinin bireysel yorumlarının yayınlanmasının merkezileştirilmesi fikrine karşı çıkıyor . Onlara göre bu, yerel yönetimlerin Anayasadan kaynaklanan yetkilerinin ve öz gelirleri açısından özerkliklerinin ellerinden alınması girişimidir.