Emlak sahipleri dairelerini kaybediyor. Hepsi bir rekor yüzünden

• Dolandırıcılar ve suçlular, destek sunma bahanesiyle yaşlılarla olumsuz sözleşmeler yaparak onları istismar ediyorlar. Marzena Okła-Drewnowicz, sorunun özellikle son yıllarda büyüdüğünü söylüyor.
• Yaşlıların evlerini, nafaka ödemek zorunda olmayan, yabancı, akraba olmayan kişilerin devraldığı durumlarla giderek daha fazla karşı karşıya kalıyoruz" diye belirtiyor.
• Konut karşılığında bakım sağlama yükümlülüğü anlamında sosyal yardımların işleyişine ilişkin düzenlemelerin açıklığa kavuşturulmasından bahsediyorum, diye açıklıyor.

Yaşlılar da dahil olmak üzere birçok kişiyle görüşüyorsunuz. Yaşlılara Yönelik Çek Kanunu Tasarısı'nın kamuoyuyla istişare edilmesi vesilesiyle. Bu görüşmelerden yola çıkarak, dolandırıcılık ve sahtekarlığın yaşlı insanlar için gerçek bir sorun olduğunu söyleyebilir misiniz?

Marzena Okła-Drewnowicz, Kıdemli Politika Bakanı: Evet, bu çok büyük bir sorun ve özellikle son yıllarda giderek büyüyor. Ve bu birçok alanda geçerlidir, çünkü apartman dolandırıcılığından bahsedebiliriz, ama aynı zamanda "torun dolandırıcılığı", "polis dolandırıcılığı" ve çevrimiçi suçlardan da bahsedebiliriz.

Yaşlılar her yönden tehlikelerle karşı karşıyadır. Ulusal Borç Kaydı verilerine göre, 2015-2023 yılları arasında borçları iki katına çıktı; üç milyar zlotiden altı milyar zlotiye çıktı.

Bu durum, yaşlılara maddi destek sunma bahanesiyle, onlar için olumsuz sözleşmeler yapan dolandırıcılar ve suçlular tarafından istismar ediliyor.

Kanundaki boşluklardan yararlanarak mı?

Evet. Son yıllarda bunların tespitine imkân verecek bir sistem gözden geçirilmedi. Göreve geldiğimde bütün bakanlıklardan yaşlılara yönelik neler yaptıklarını sordum. Ben de belirli eylemlerle sonuçlanan bir işbirliğine başladım.

Bunlar hangi faaliyetlerdir?

Farkındalığın artırılmasının gerekli olduğuna inanıyorum. Yaşlıların bilgiye nereden ulaşabileceklerini, hangi haklara sahip olduklarını ve interneti güvenli bir şekilde nasıl kullanabileceklerini bilmeleri gerekiyor . Emniyet Müdürlüğü'nde yaşlıları siber suçlardan koruma konusunu konuştuğumuz toplantıları yeni bitirdim. Bu amaçla uygun yöntemler geliştirecek bir ekip de kuracağız.

Ayrıca Adalet Bakan Yardımcısı Zuzanna Rudzińska-Bluszcz ile de işbirliği yapıyorum. Mayıs ayında hukuk eğitimi pilot uygulamasını başlatacağız.

Eğitmenler , mülk yönetimi, vasiyetnameler, bağışlar, hayat sigortası sözleşmeleri, ayrıca aile içi şiddet, çevrimiçi tehditler ve "torun" yöntemi hakkında bilgi verecekler. Pilot uygulama tüm ili kapsayacak. Świętokrzyskie - Polonya'da yaş ortalamasının en yüksek olduğu bölgedir.

Bakan Yardımcısı Rudzińska-Bluszcz ayrıca destekli karar alma mekanizmalarına ilişkin bir yasa tasarısı üzerinde çalışıyor. Bu çözüm hukuki ehliyetsizlik kurumunun yerini almayı amaçlamaktadır.

İş göremez hale getirmek çözüm değildir . Öte yandan, destekli karar alma modeli demans hastalığından etkilenen yaşlıların hayatını kolaylaştırabilir ve destekleyebilir - OECD tahminlerine göre, 2021 yılında Polonya'da nüfus içindeki her bin kişiden on altısında demans görüldü.

Ama hastalığın hiçbir belirtisini göstermeyen yaşlıların da yeni çözümden faydalanmasını isterim. Keşke böyle bir emniyet sübabı olsaydı.

Bu çözüm, örneğin apartman dolandırıcılığına karşı onları korumaya yardımcı olur mu?

Yaşlıların evlerini, nafaka ödemek zorunda olmayan, yabancı, akraba olmayan kişilerin devraldığı durumlarla giderek daha fazla karşılaşıyoruz.

Aile, Çalışma ve Sosyal Politikalar Bakanlığı ile bu konuyu görüşüyorum , sosyal yardımların işleyişine ilişkin düzenlemelerin, konut karşılığında bakım sağlama yükümlülüğü açısından açıklığa kavuşturulması için.

Salı günü, Başbakan Donald Tusk sizden yaşlıları "dolandırıcılardan ve sıradan dolandırıcılardan" korumaya yönelik tavsiyeler hazırlamanızı istedi.

Bunları çeşitli alanlarda hazırlama aşamasındayım, birçok yönü üzerinde çalışıyorum. Potansiyel tehlikeler, özellikle şunlardan kaynaklanmaktadır: hayat anüiteleri veya hayat anüitesi sözleşmeleri - bugüne kadar buna göre düzenlenmemiştir.

Buna geri dönmemiz gerekiyor. Ulusal Noterlik Konseyi de önemli bir kurumdur, çünkü örneğin bir dairenin satışı gibi sözleşmeleri imzalayan kişi noterdir.

Şubat ayında, dördüncü kat mahkumları olarak adlandırılan, yani binaların üst katlarında yaşayan ve ileri yaş veya sağlık sorunları nedeniyle kendi dairelerinden çıkamayan yaşlıların sorununu çözme fikrinizi konuşmuştuk. Bu proje şu anda hangi aşamada?

Pazartesi günü Hükümet Çalışma Programlama Ekibi toplantısında bu projenin yasama çalışmaları listesine alınması yönündeki başvurum ele alınacak.

Günümüzde yerel yönetimler, belediyeye ait apartmanların üst katlarında yaşayan yaşlılara zemin kata geçme imkânı sunabiliyor. Bu seçenek, mülkiyet dairesi olanlar için geçerli değildir.

Yaşlılara yönelik bir kira sözleşmesi, yaşlıların tam mülkiyet haklarını elinde tutmasını sağlayarak bunu değiştirebilir. Bundan yararlanılıp yararlanılmaması ise kişinin kendi kararıdır. Ancak ben insanlara seçme hakkı verilmesinden yanayım.

Başbakan Donald Tusk Salı günü (6 Mayıs) Bakan Okła-Drewnowicz'den Adalet Bakanı Adam Bodnar ile birlikte Polonya yasalarının yaşlıları dolandırıcılık ve sıradan dolandırıcılara karşı etkili bir şekilde nasıl koruyabileceğine ilişkin tavsiyeleri acilen hazırlamasını istedi.

Ayrıca PiS'in desteklediği cumhurbaşkanı adayı Karol Nawrocki'nin dairesiyle ilgili haberlere de değindi. Onet, Nawrocki'nin Gdańsk'ın Siedlce semtinde daha önce Jerzy Ż adında yaşlı bir adama ait olan stüdyo dairenin de sahibi olduğunu açıkladı.

Bakan Marzena Okła-Drewnowicz, planlanan çözümlere ilişkin soru üzerine, yaşlı insanlardan hileli konut ediniminin çok büyük bir sorun olduğunu değerlendirdi. Mevcut yasada bu uygulamalara olanak sağlayan birçok boşluk bulunduğunu itiraf etti. Özellikle anüite ve hayat anüite sözleşmelerine ilişkin düzenlemelerin incelenmesi gerektiğini vurguladı.

Onet portalı geçen hafta Karol Nawrocki'nin seçim tartışmasında yaptığı açıklamanın aksine bir değil iki dairenin sahibi olduğunu ortaya çıkardı. Ailesiyle birlikte yaşadığı Gdańsk'taki dairenin yanı sıra Gdańsk'ta bir de stüdyo dairesi bulunuyor. Birkaç gün sonra internet sitesinde Jerzy Ż'nun 2017 yılında - Stüdyo dairenin o zamanki sahibi olan kişi, daireyi Nawrocki ve eşine bakım ve geçim karşılığında, yani ömür boyu emeklilik sözleşmesi temelinde vermiş , ancak adam sonunda bir sosyal yardım evine yerleşmiş.

Nawrocki'nin stüdyo daireyi satın almasının tamamen yasal olduğunu söylediği belirtildi. PiS Milletvekili Przemysław Czarnek, 2012 yılında Nawrocki ve eşinin, Bay Jerzy ile adamın dairesini en geç 2017 Mart ayı sonuna kadar satın alma yükümlülüğü konusunda bir anlaşma yaptıklarını açıkladı.

Tapu ve ipotek sicilinde Jerzy Ż'nun 6 Mart 2017 tarihli daire satış sözleşmesi ve noter senedinin bulunduğunu da sözlerine ekledi. Nawrocki ve eşine 120 bin zlotiye daire sattı. Nawrocki, Çarşamba günü Gdańsk'taki stüdyo dairesini hayır kurumlarına bağışlayacağını duyurdu.