Yeni turist kiralama siciline göre kısa dönemli konutların %74'ü piyasadan kaldırılıyor.

Bugünden itibaren, Tek Kiralama Kaydı'nda kayıtlı olmayan, turist veya mevsimlik kiralamalar için tasarlanmış tüm mülkler Airbnb veya Booking gibi platformlardan listelerini kaldırmalıdır. Bu, 1 Temmuz'dan itibaren tüm kısa süreli konaklamaların bir kimlik numarasına sahip olmasını gerektiren Avrupa düzenlemeleri tarafından şart koşulmuştur. Bu önlem, sektörün faaliyetlerini düzenlemeyi ve yetkililer tarafından daha fazla denetim sağlamayı amaçlamaktadır. Sonuç olarak, yeni sistem dolandırıcılıkla mücadele etmeyi ve son yıllarda ülkenin birçok bölgesini dolduran turist dairelerinin yayılmasını engellemeyi amaçlamaktadır.

Düzenleme 2 Ocak'ta yürürlüğe girmiş olsa da, mülk sahiplerinin kayıt yaptırmak için altı ayı vardı. Pazartesi günü, yani yürürlüğe girmesinden önceki son gün itibarıyla, Ulusal İstatistik Enstitüsü'nün turistik mülk olarak tanımladığı toplam 368.295 ev için 215.438 başvuru alındı. Bu, 152.857 evin bugün itibarıyla düzenlenmeyeceği ve bu nedenle artık yasal olarak hizmetlerini sunamayacağı anlamına geliyor.

Ayrıca, Konut Bakanlığı'nın dün güncellediği son veriler, kod için yapılan 215.438 başvurudan yıl başından bu yana yalnızca 94.209'unun onaylandığını gösteriyor. Bu, tüm ulusal tatil kiralama pazarının şu anda yalnızca %25,6'sının ülkemizde yasal olarak faaliyet gösterme yetkisine sahip olduğu ve kalan %74'ün yarış dışı kaldığı anlamına geliyor. Kalan 102.732'si incelemeyi bekliyor ve kalan 15.575'i iptal edildi. Prosedür şu şekildedir: ev sahipleri belgeleri sunar ve tapu memurları dairelerin gereklilikleri karşıladığını doğrulamalıdır. Yani, bulundukları belediye meclisi veya özerk topluluk tarafından gerekli görülen lisansa veya yeminli beyannameye sahip olmalı ve mal sahipleri topluluğunun tüzüğünün turistik kullanıma izin vermesi gerekir. Ayrıca, mülkün resmi olarak korunmadığını, yani bu faaliyet için kullanılamayacağını da doğrulamaları gerekir. Bu ilk taramanın ardından, kamu yönetiminin nihai kodu atamak veya platformlardan reklamları kaldırma emri vermek veya nihai kodu vermeden önce yanlış verileri düzeltmek için 15 iş günü süresi vardır. Bunu yapmamak, çevrimiçi hizmetleri iptal etmek zorunda kalmanın yanı sıra, yarım milyon avroya kadar mali ceza ile sonuçlanabilir. Aciliyet nedeniyle, bu taleplerden 130.000'den fazlası geçen ay iletildi ve kayıt memurlarını bunalttı.

Her dört aktif başvurudan üçünden fazlası beş özerk toplulukta yoğunlaşmıştır. Endülüs , çoğunluğu Malaga ilinde olmak üzere 49.397 kayıtla listenin başında yer almaktadır. Bunu, Gran Canaria'da 16.719 ve Tenerife'de 13.341 kayıtlı evle Kanarya Adaları takip etmektedir. Katalonya'da toplam 27.818 kayıt bulunmaktadır ve özellikle en fazla turist akını olan bölgelerde yoğunlaşmıştır: Barselona (9.521), Tarragona (6.659) ve Girona (9.521). Son olarak, Valensiya Topluluğu'nda Valensiya (4.506), Alicante (14.515) ve Castellón (2.909) arasında dağılmış toplam 21.930 başvuru bulunmaktadır.