Garaj, Milano en pahalı şehir değil. Napoli'de en pahalı alışverişler, Floransa'da kiralar

Büyük İtalyan şehirleri arasında, garajların en pahalı olduğu şehir Milano değil. Lombard başkenti şu anda hem satın almak hem de kiralamak için İtalya'nın en pahalı şehri olsa da, garajlara baktığınızda durum değişiyor. Bu, İtalya'nın önde gelen emlak portalı olan immobiliare.It grubunun proptech şirketi Immobiliare.It Insights'ın son araştırmasıyla vurgulanıyor. Immobiliare.It Insights, pazar analizi ve veri istihbaratı konusunda uzmanlaşmıştır.

Satışlar: Podyumda Bologna ve Floransa

Çalışmada, 12 büyük İtalyan şehrinde satışa sunulan garajların güncel fiyatları fotoğraflandı ve 2021'e kıyasla değişimler analiz edildi. Satılık garaj fiyatları sıralamasında Milano'nun önünde 3 şehir var. Ortalama kapalı park yeri maliyetinin metrekare başına 2.530 avronun biraz üzerinde olduğu lider Napoli'nin ardından, yaklaşık 200 avro/m2 daha düşük olan sırasıyla metrekare başına 2.350 avro ve 2.335 avro/m2 ile Bologna ve Floransa yer alıyor. Milano, metrekare başına ortalama 2.310 avro ile dördüncü sırada yer alıyor. Roma, Cenova'nın ardından altıncı sırada: başkentte bir garaj satın almak için metrekare başına 1.700 avronun biraz üzerinde bir paraya ihtiyacınız var.

Kira: Milan ikinci

Odak noktasını kiralara kaydırırsak, Floransa birinci sırayı alırken, büyük şehirler arasında garaj kiralama fiyatının ortalama 12 avro/m2'ye ulaştığı tek şehirdir. Milano 11,5 avro/m2 ile ikinci sırada yer alırken, Bologna ve Napoli sırasıyla 11,3 avro/m2 ve 11,2 avro/m2 ile üçüncü ve dördüncü sırayı güvence altına alıyor. Satışlar açısından Roma, Cenova'yı geçerek beşinci sıraya yükseliyor: başkentte garaj kiralamanın ortalama maliyeti 10,7 avro/m2 iken, Ligurya başkentinde maliyet 9,5 avro/m2. Palermo'da 8,7 avro/m2 ile yedinci sırada 9 avro/m2'nin altına düşerken, Catania ve Bari'de ortalama 8,1 avro/m2 ile aynı miktar ödeniyor. Son olarak 3 şehirde garaj kira bedeli m2 başına 8 avroyu bulmuyor: Bunlar arasında Veneto'nun iki büyük şehri Venedik (m2 başına 7,9 avro) ve Verona (m2 başına 7,4 avro) yer alırken, garaj kiralamak için en uygun metropol, m2 başına ortalama 7 avro ile Torino.