2022'den bu yana inşaat başlangıç sayısı yüzde 85 azaldı

Berlin – 2022 sonu ile 2025 ortası arasındaki zirve döneminde, inşaat başlangıç sayısı yüzde 85 oranında düştü. Bu, analiz şirketi Bulwiengesa ve Federal Bağımsız Gayrimenkul ve Konut Şirketleri Birliği'nin (BFW) "Gelişim Monitörü" olarak adlandırdığı ve "Bild" (Cuma sayısı) gazetesinde yer alan rapora göre böyle. Rapora göre, bu yıl da düşüşlerle geçti. 2025'in başından bu yana, planlanan veya inşaatı devam eden konut projelerinin alanı yüzde beşten fazla azaldı: "C ve D bölgeleri" olarak adlandırılan küçük kasabalarda yüzde on, büyük şehirlerde ise yüzde altı. BFW Başkanı Dirk Salewski gazeteye verdiği demeçte, "Bu rakamlar bir uyarı niteliğinde," dedi. "Boru hattı kuruyor ve öngörülebilir gelecekte pek bir şey olmayacak. Almanya, hayata geçirilmemiş projelerle dolu bir inşaat dalgasıyla ilerliyor. Bugün planlanıp inşa edilmeyen projeler yarın da mevcut olmayacak." Bulwiengesa Konut Dairesi Başkanı André Adami, "Bild"e verdiği demeçte, 2025 yılına kadar 200.000'den az yeni dairenin tamamlanmasının beklendiğini söyledi. Federal İnşaat, Kentsel İşler ve Mekânsal Kalkınma Araştırma Enstitüsü'ne göre, gerçek ihtiyaç yılda en az 320.000 daire. Salewski, siyasi önlemlerin yavaş uygulanmasını eleştirdi. "Durumun patlayıcı doğası kabul edilmiyor. İnşaat artışı sonbahara kadar gelmeyecek ve hızlı bir etki yaratmayacak," dedi. Federal İnşaat Bakanı Verena Hubertz (SPD) iyimserliğini dile getirdi. Gazeteye verdiği demeçte, "Konut inşaatı zor yıllar geçirdi. İşaretler değişiyor ve Ifo Enstitüsü, konut inşaatı konusunda neredeyse son üç yılın en iyi havasını bildiriyor," dedi. "Şimdi inşaatta turbo şarjı başlatıyoruz ve 2029 yılına kadar sosyal konutlara 23,5 milyar avro yatırım yapıyoruz." İnşaat politikacısı Jan-Marco Luczak (CDU), gazeteye bir "politika değişikliği" duyurdu. Luczak, "EH55 bina tipini geçici olarak sübvansiyonlara uygun hale getiriyoruz ve E bina tipiyle, kabul görmüş teknoloji kurallarından yasal olarak sapma olanağı yaratıyoruz," dedi. Amaç, konutları karşılanamaz hale getiren "pahalı altın standart"tan uzaklaşarak "inşaatı tekrar uygun fiyatlı hale getirmek". "Gittikçe daha katı ve maliyet artırıcı standartların yarattığı kısır döngüyü kırıyoruz."