Бюджет на 2026 год представлен городскому совету Калгари, мэр обещает сократить рост налога на недвижимость
В понедельник члены городского совета Калгари официально получили возможность впервые ознакомиться с проектом городского бюджета на 2026 год перед его обсуждением в конце этого месяца.
Проект бюджета, который является последним годом четырехлетнего бюджета, утвержденного предыдущим городским советом, включает более 300 миллионов долларов новых инвестиций в сферу транзита, жилья, инфраструктуры и общественной безопасности.
«Цель этого бюджета — найти правильный баланс, сохранить доступность и при этом продолжать инвестировать в основные услуги, которые наиболее важны для жителей Калгари», — заявил главный административный сотрудник города Дэвид Дакворт совету во время представления бюджета.
Предложение включает общее повышение налога на недвижимость на 3,6 процента — предел, одобренный предыдущим городским советом, но эта цифра различается в зависимости от типа недвижимости.
По предварительным оценкам, налог на имущество для типичного односемейного дома стоимостью 706 000 долларов США увеличится на 5,8%, а для квартиры стоимостью 348 000 долларов США — на 1,3% по сравнению с 2025 годом.
Согласно бюджетным документам, в следующем году налог на коммерческую недвижимость стоимостью 5 562 000 долларов США может увеличиться на 1,3%.
«Это лишь предварительные оценки, окончательные результаты будут подведены после завершения оценки в январе», — заявил финансовый директор города Лес Тохор.
«Даже с учетом этих изменений Калгари остается одним из самых доступных крупных городов Канады».
Стоимость коммунальных услуг в Калгари по сравнению с Эдмонтоном и Ванкувером. pic.twitter.com/e8wKG1qBAz
– Адам МакВикар (@AdamMacVicar) 10 ноября 2025 г.
В предлагаемом бюджете предполагается, что расходы на типичную жилую недвижимость составят 18,40 долл. США в месяц, включая дополнительные 5,29 долл. США в месяц из-за предлагаемого повышения сборов за вывоз и переработку отходов, а также за водоснабжение.
Однако мэр Калгари Джероми Фаркас заявил журналистам, что приступает к обсуждению бюджета с «целью» сократить предлагаемое повышение налога на имущество «наполовину».
«Мы ищем способы повышения эффективности, чтобы иметь возможность финансировать необходимые инвестиции в общественную безопасность, транспорт, жилье и инфраструктуру, а также уменьшить бремя, которое жители Калгари несут в связи с этим повышением налогов», — заявил Фаркаш в понедельник.
Предлагаемое повышение налога на недвижимость направлено на покрытие части многочисленных инвестиций, включенных в бюджет следующего года, включая 86,6 млн долларов США на доступное жилье, переоборудование офисных зданий в центре города в жилые и на развитие города.
В бюджете также предлагается выделить 66 миллионов долларов на общественную безопасность, в том числе 28 миллионов долларов на компенсацию потери доходов от штрафов из-за демонтажа фоторадаров в провинции.
Предлагается инвестировать 87,7 млн долларов США в инфраструктуру, включая объекты, уличное освещение, парки и сеть Plus 15; 24 млн долларов США из этой суммы будут направлены на восстановление дорожного покрытия.
Расходы на транзит также рекомендуется увеличить на 59 миллионов долларов, в том числе на 14 миллионов долларов на увеличение частоты движения по основным маршрутам, а также на 25 миллионов долларов на финансирование дефицита проездных билетов для малообеспеченных граждан.
По словам Тохора, большая часть финансирования поступает из таких источников, как «корпоративные непредвиденные расходы», профицит на конец 2025 года и резервы.
Советник 6-го округа Джон Пантазопулос, один из 10 новых лиц в совете, заявил, что советникам придется «балансировать» между поиском эффективных решений и поддержанием городских служб.
«Моя оговорка: если мы начнём наблюдать ухудшение качества услуг, мы просто не можем этого допустить», — заявил он журналистам. «Мы должны добиться улучшения, иначе, в худшем случае, ситуация останется на прежнем уровне».
Тем временем советник 10-го округа Андре Шабо заявил, что в предложенном бюджете «нет ничего», что могло бы привести к 50-процентному сокращению налога на недвижимость.
Однако Шабо заявил, что он внесет на рассмотрение совета предложение об отмене предложенного переноса налогового бремени с предприятий на жилую недвижимость.
В бюджете предлагается ещё один перенос налога на недвижимость на один процент с нежилой на жилую недвижимость, ранее одобренный городским советом, чтобы сохранить прогнозируемое налоговое соотношение на уровне 4,48:1, что ниже установленного провинцией максимального значения 5:1. Этот шаг направлен на повышение справедливости для бизнеса.
«От этого налогового сдвига в основном выигрывают офисные здания в центре города, (инвестиционные фонды недвижимости) и транснациональные корпорации», — сказал Шабо. «Если говорить о малом бизнесе, то это смещение в один процент им невыгодно».
Совет должен возобновить работу 24 ноября, чтобы начать обсуждение бюджета, которое начнется с публичных слушаний по предлагаемым корректировкам.
«Время не на их стороне», — заявил Дакворт журналистам. «У них действительно есть две недели, чтобы задать администрации множество вопросов, выслушать своих избирателей и подготовить поправки».
globalnews
