Туризм в Стамбуле переживает один из худших дней
В интервью Turizm Ekonomi и Türkiye Travel News многие гостиничные операторы описывают летний сезон 2025 года как один из самых слабых за последние годы, ссылаясь на падение как заполняемости, так и стоимости номеров на 25–50%.
В то время как некоторые владельцы отелей характеризуют ситуацию как «ни хорошую, ни плохую», другие более прямолинейны, предупреждая, что бизнес «достиг дна». Они утверждают, что сектор не соответствует «рекордным» показателям, неоднократно озвучиваемым министром туризма Мехметом Нури Эрсоем .
Левент Эрдоган , владелец и генеральный менеджер отеля My Dora , отметил, что стоимость 27 статей расходов, связанных с отелем, выросла более чем вдвое в турецких лирах, обогнав евро в два раза в период между 2019 и 2025 годами.
«Стоимость номеров в евро пришлось соответственно увеличить, что начало менять имидж Турции из „дешевого“ направления в дорогой. Однако реальный сдвиг восприятия произошёл из-за резкого роста цен на продукты питания и напитки», — сказал он.
Иностранные туристы — как европейцы , так и граждане Турции, проживающие за рубежом, — высказывают свои жалобы, что, по словам Эрдогана, теперь сказывается и на гостиничном секторе. По его словам, заполняемость отелей, составлявшая 70% за первые семь месяцев 2023 года, упала до 63% в 2024 году и всего до 47% за аналогичный период этого года.
«Работать в качестве арендатора при 50%-ной заполняемости просто невыгодно», — заключил Эрдоган.
Айдын Караджабай, председатель Levni Hotels , отметил возвращение к старой модели, при которой в Стамбуле наблюдаются более слабые показатели летом:
«Да, заполняемость есть, но она не приносит прибыли. Если раньше летом мы достигали примерно 90% заполняемости, то сейчас она составляет 70%, а покупательная способность гостей заметно снизилась».
Он также отметил, что инвестиционный аппетит в городе иссяк, поскольку низкая рентабельность определяет будущий приток капитала.
«Раньше весной приезжали туристы класса люкс, а летом — туристы среднего уровня. Теперь же вернулось ощущение «летнего спада».
Он добавил, что в отелях средняя суточная стоимость проживания раньше составляла 150 евро, а теперь она снизилась до 110 евро.
Сердар Балта, генеральный директор Ottoman Hotel Imperial и Ottoman Hotel Park , сообщил о падении заполняемости на 20% по сравнению с прошлым годом, несмотря на центральное расположение его объектов и лояльную клиентуру.
Этим летом наблюдается явный спад в туризме в Стамбуле. Стабильность обменного курса, геополитическая напряженность, такая как российско-украинский и израильско-иранский конфликты, а также меняющееся восприятие Турции за рубежом негативно сказались на въездном спросе, особенно из Европы.
Балта отметил, что ценовая конкуренция привела к снижению тарифов, а рост эксплуатационных расходов привел к сокращению рентабельности. Он отметил, что бутик-отели в таких районах, как Султанахмет, Таксим и Шишли, испытывают схожие тенденции. Тем не менее, он сохраняет осторожный оптимизм.
«Мы изучаем альтернативные рынки и локальные партнёрства, одновременно инвестируя в цифровой маркетинг. В долгосрочной перспективе мы по-прежнему верим в потенциал Стамбула».
Мехмет Сюрмели, генеральный директор отеля Kadıköy Rıhtım, сообщил, что в его отеле и других отелях на азиатской стороне Стамбула наблюдается значительное сокращение сроков пребывания турецких экспатриантов:
«Там, где раньше граждане Турции, проживающие за рубежом, проводили 5–6 ночей, теперь они остаются всего на 1–2. Турция стала для них слишком дорогой из-за стагнации обменного курса и роста местных цен».
Несмотря на то, что цены на номера росли медленнее инфляции, они всё ещё выглядят слишком высокими в евро или долларах из-за слабой лиры. Он добавил, что серьёзную обеспокоенность вызывает неконтролируемый рост предложения гостиничных мест по всей стране, что ещё больше усугубило ситуацию.
«Этим летом наблюдался один из самых низких уровней заполняемости за последнее десятилетие, особенно в отелях средней ценовой категории на азиатской стороне».
Алихан Аккоч, владелец и генеральный директор BW Empire Palace и Amber Hotels , сказал, что после кратковременного восстановления в апреле бизнес резко пошел на спад после землетрясения, что спровоцировало серьезный кризис.
«Заполняемость в июле упала примерно до 35%, а средняя стоимость номера снизилась со 140 евро в прошлом году до 70 евро. Даже отелям класса люкс пришлось проводить акции «три номера по цене двух».
Аккоч раскритиковал официальные данные по туризму, отметив, что многие отельеры чувствуют себя некомпетентными или обескураженными, столкнувшись с такими противоречивыми заявлениями. Он добавил, что заполняемость в августе прогнозируется на уровне 45%, а в сентябре — 33%, но цены остаются «на минимальном уровне».
«Мы потеряли российский и арабский рынки, которые поддерживали нас на плаву прошлым летом. Тем временем, стремительно растущие издержки и стагнация обменного курса уничтожают рентабельность. Многие отельеры теперь беспокоятся о том, как им к концу месяца выплачивать зарплату сотрудникам и налоги».
Гюль Кючюксерим, владелица и генеральный директор отеля Arne Hotel, рассказала, что ее объект, который часто занимает самые высокие места в рейтингах в регионе на онлайн-платформах, был вынужден снизить цены со 100–120 евро до 60 евро.
«Несмотря на то, что мы входим в число лучших по показателям в нашем округе, рост затрат на ресурсы — энергию, продукты питания и особенно на фонд заработной платы — поставил нас на точку безубыточности. И мы даже не платим аренду».
Кючюксерим также предупредил об усилении недобросовестной конкуренции со стороны нелицензированных «подпольных» объектов:
«Эти места нанимают кандидатов за низкую зарплату и значительно занижают рыночные цены. Лицензированные отели с обученным персоналом не могут с ними конкурировать. Теперь мы видим, как гости отменяют бронирования по пути из аэропорта, сравнив цены онлайн».
turizmekonomi
