Гонсало Бернардос делится мнением многих людей о новых инвесторах в недвижимость в Испании.

Жилье стало главной проблемой для граждан и основных политических партий. По различным данным, за последние три года обеспокоенность по поводу этого товара удвоилась.

Первое исследование СНГ за 2025 год уже определило жилищный вопрос как главную проблему испанского общества , достигнув самого высокого уровня с 2008 года, в то время как правительство Педро Санчеса и Народная партия во главе с Альберто Нуньесом-Фейхоо, опорная партия оппозиции, представили ряд предложений по борьбе с этим кризисом, нацеленных в основном на молодежь, для которой такая базовая вещь стала роскошью.

По данным Национального института статистики, цены на жильё в Испании выросли почти на 12,2% в первом квартале 2025 года. Однако другие источники, такие как Fotocasa, указывают на рост на 11,7% в апреле, а более свежие данные Idealista указывают на рост цен на 14,8% в августе.

Таким образом, средняя арендная плата в Испании приближается к 1000 евро , что составляет почти половину зарплаты человека в возрасте от 25 до 34 лет. В двенадцати крупных испанских городах эта цифра ещё выше. Эти неподъемные суммы всё чаще отодвигают возраст, в котором молодые люди переезжают из собственного жилья, и делают совместную аренду жилья всё более распространённой среди тех, кому за тридцать.

В этой неспокойной обстановке известный экономист и профессор университета Гонсало Бернардос , сумевший зарекомендовать себя как одна из самых заметных фигур в программах о текущих событиях, анализе и дебатах, оставил в своем профиле X (ранее Twitter) очень четкое послание всем создателям контента, которые называют себя чудо-инвесторами из-за своей способности получать прибыль при средней зарплате.

Доктор экономики и делового администрирования из Университета Барселоны предупредил об опасности подобных «шарлатанов» в сфере недвижимости, которые утверждают, «что при зарплате в 2000 евро им удалось купить 6, 8 или 17 квартир благодаря банковскому долгу».

«Если они и взяли кредит, то на покупку. Есть два варианта: у них его нет, или деньги вложила семья», — пишет эксперт в социальных сетях в комментарии, набравшем более 40 000 просмотров. По словам эксперта, при среднем доходе и отсутствии поддержки со стороны семьи приобрести столько жилья за счёт банковского кредита практически невозможно .