A subestimada cidade litorânea do Reino Unido onde você pode comprar uma casa de 3 quartos por £ 146 mil

Compradores em busca de uma pechincha certamente encontrariam algo bem pior do que comprar um imóvel em uma cidade litorânea subestimada, próxima ao parque nacional mais visitado do Reino Unido e com belas vistas costeiras. Fechando o negócio, você pode comprar uma casa de família por quase metade do preço médio.

Fleetwood, localizada na orla da Costa de Fylde, em Lancashire, oferece aos potenciais compradores a oportunidade de comprar uma casa de três quartos por apenas £ 146.000, oferecendo o melhor da vida costeira. Em maio de 2025, a casa média no Reino Unido era vendida por £ 288.688, segundo dados do Halifax .

A área se estende por quilômetros de uma orla espetacular, com vistas da Baía de Morecambe e do Distrito dos Lagos , o que aumenta seu charme. Seu mercado imobiliário atende a uma ampla gama de necessidades, oferecendo opções para compradores de primeira viagem, famílias ou investidores.

Recentemente apontada por Chris Moss, especialista em destinos do Telegraph, como uma joia "esquecida", Fleetwood o encantou com um "tipo sutil de beleza, praias arenosas e tranquilas e estacionamento gratuito".

O reconhecimento veio depois que a cidade foi destaque em um levantamento do Lloyds Bank detalhando as áreas costeiras mais caras e econômicas da Grã-Bretanha, relata o Manchester Evening News.

Enquanto Fleetwood leva a coroa de acessibilidade no noroeste, Grange-over-Sands se destaca como a região mais cara em termos de imóveis, com uma média de £ 308.419 em 2024.

Agentes imobiliários locais falam muito sobre Fleetwood, observando uma tendência de pessoas se mudando de centros urbanos e do sul em busca de uma vida acessível à beira-mar.

"Fleetwood certamente vem causando impacto no mercado imobiliário, não apenas por sua acessibilidade, mas também por sua crescente popularidade entre uma ampla gama de compradores", comentou Lewis Graves, da Harris and Co Estate Agent em Fleetwood.

"Com preços de casas começando em £ 32.500 e chegando até cerca de £ 760.000, há realmente algo para todos aqui - desde compradores de primeira viagem e famílias até investidores experientes."

Uma encantadora casa geminada de três quartos localizada a pouco mais de 1,6 km de Marine Beach em Fleetwood está à venda por £ 145.000.

Em comparação, o preço médio de uma casa similar de três quartos em Manchester é de cerca de £ 336.000, de acordo com a Rightmove, daí a tendência crescente de pessoas trocando a vida na cidade pela atração à beira-mar.

"O mercado em Fleetwood está muito aquecido no momento. Estamos observando uma demanda saudável de pessoas que estão se mudando do centro da cidade e do sul da Inglaterra, muitas vezes atraídas pela diferença significativa nos preços dos imóveis e pelo estilo de vida que acompanha a vida no litoral", explicou Lewis.

Fleetwood oferece um ritmo de vida mais tranquilo com os benefícios do ar fresco do mar, um forte senso de comunidade e acesso a caminhadas costeiras pitorescas - tudo isso com boas conexões com cidades próximas.

O interesse dos investidores também aumentou de forma constante, principalmente em nosso tradicional estoque de moradias em banda, que constitui a espinha dorsal do cenário imobiliário de Fleetwood.

"Esses imóveis são especialmente atraentes para compra e locação, aluguéis de curta temporada e projetos de reforma. Além disso, a cidade oferece uma variedade de apartamentos, casas de hóspedes, casas geminadas e casas isoladas, atendendo a uma ampla gama de orçamentos e necessidades."

Lewis acrescentou: "Fleetwood tem uma rica história marítima e está passando por um renascimento tranquilo, com investimentos locais, uma economia turística em crescimento e melhores conexões de transporte ajudando a elevar seu perfil. Tudo isso contribui para um mercado imobiliário cada vez mais ativo e diversificado, tornando este um momento muito empolgante para compradores e investidores."

Enquanto isso, o luxuoso Sandbanks em Dorset foi nomeado o local litorâneo mais caro pelo Lloyds, onde o preço médio das casas ultrapassou £ 965.700 no ano passado.

Para compradores que procuram uma casa à beira-mar a um preço mais acessível, Campbeltown em Argyll and Bute, Escócia, tem o preço médio de casa mais barato, £ 103.078.

Outras áreas costeiras na extremidade menos cara do mercado incluem Rothesay na Ilha de Bute, com um preço médio de casa de £ 111.764, Millport em Great Cumbrae por £ 114.008, e Port Bannatyne também em Bute, com casas vendidas por £ 115.421.

Amanda Bryden, chefe de hipotecas do Lloyds, disse: "A vida no litoral continua a ter um apelo especial, seja pela atração da vista para o mar, praias arenosas ou um ritmo de vida mais lento.

"Nossa pesquisa mais recente mostra que os locais litorâneos mais exclusivos, como Sandbanks, ainda têm preços altos.

Em algumas das cidades costeiras mais desejadas do Reino Unido, os preços médios caíram ligeiramente no último ano. Mas, a longo prazo, os valores permanecem significativamente mais altos – especialmente no Sudoeste, onde a demanda por imóveis que buscam um estilo de vida mais sustentável continua a moldar o mercado.

No outro extremo da escala, ainda existem bolsões de real acessibilidade – especialmente na Escócia, onde os compradores podem encontrar casas no litoral por uma fração do preço. Para aqueles dispostos a ir além dos pontos turísticos tradicionais, existem algumas joias escondidas que oferecem ótimo custo-benefício e um forte senso de comunidade.

Também é importante reconhecer que nem todas as áreas costeiras compartilham as mesmas características. Algumas cidades litorâneas enfrentam desafios significativos, desde economias sazonais até a falta de moradias populares para a população local.

Aqui estão os 10 locais costeiros mais baratos da Inglaterra e do País de Gales, com preços médios de casas em 2024:

1. Newbiggin-by-the-Sea, Nordeste, £ 132.863
2. Fleetwood, Noroeste, £ 146.338
3. Blackpool, Noroeste, £ 146.764
4. Withernsea, Yorkshire e Humber, £ 148.402
5. Maryport, Noroeste, £ 153.243
6. Seaham, Nordeste, £ 157.100
7. Blyth, Nordeste, £ 158.265
8. Hartlepool, Nordeste, £ 158.271
9. Cleethorpes, Yorkshire e Humber, £ 166.909
10. Whitehaven, Noroeste, £ 170.673

O Lloyds utilizou dados do Land Registry e dos Registers of Scotland para sua pesquisa.