Multa de 10 mil PLN por erro do proprietário do imóvel. Controle possível a qualquer momento

• A legislação de construção impõe aos proprietários de imóveis a obrigação de gerir as águas pluviais de modo que seu escoamento não perturbe as relações hídricas dos terrenos vizinhos.
• O despejo de águas pluviais, de degelo e drenagem no sistema de esgoto sanitário também é estritamente proibido.
• Água da chuva no sistema de esgoto sanitário pode causar inundações, refluxo de esgoto para áreas de serviço ou derramamento na área ao redor da casa. É por isso que as inspeções são realizadas em cidades e municípios.

A lei de construção polonesa impõe aos proprietários de imóveis a obrigação de administrar as águas pluviais de forma que seu escoamento não perturbe as relações hídricas nos terrenos vizinhos.

Portanto, o gerenciamento das águas pluviais deve ser garantido em seu terreno. Esta é uma obrigação que nem todos conhecem ou lembram.

- lembra Marta Andrusiak, Chefe do Departamento de Investimentos no site do Gabinete Municipal em Łomianki.

Ele enfatiza que, de acordo com a legislação aplicável, o escoamento de águas pluviais do imóvel não pode ser direcionado para terrenos vizinhos ou vias públicas. A água da chuva deve ser gerenciada em sua própria área não pavimentada, em poços absorventes ou tanques de retenção localizados em sua propriedade.

- No caso de direcionar, inconscientemente ou intencionalmente, água da chuva para uma propriedade vizinha, você pode esperar uma inspeção pelo órgão de supervisão relevante, neste caso, o inspetor de supervisão de construção do distrito. Ele pode ordenar a restauração da condição anterior e impor uma multa. Além disso, a parte lesada tem direito a uma indenização pelos danos causados ​​- explica a Prefeitura de Łomianki.

Infelizmente, também acontece de proprietários de imóveis decidirem despejar ilegalmente água da chuva no sistema de esgoto pluvial ou sanitário. Tais práticas geram custos adicionais para as instituições responsáveis ​​pela gestão de sistemas de águas pluviais ou de esgoto e, em caso de chuvas intensas, aumentam o risco de sobrecarga e danos à rede.

Por isso, os serviços competentes realizam inspeções . Tais anúncios foram feitos, entre outros: em Jaworzno. A fiscalização é realizada pelos serviços de abastecimento de água por meio dos chamados "brawlers". Trata-se de um dispositivo que gera uma névoa inofensiva que, ao ser soprada em bueiros de esgoto, permite a detecção de ligações ilegais.

Proprietários de imóveis flagrados conectando ilegalmente águas pluviais ao sistema de esgoto sanitário serão obrigados a remover as irregularidades. O não cumprimento da intimação, de acordo com os regulamentos aplicáveis, pode resultar em uma penalidade restritiva da liberdade pessoal ou uma multa de até PLN 10.000. zloty.

É estritamente proibido o despejo de águas pluviais, de degelo e drenagem no sistema de esgoto sanitário. A água da chuva dos telhados, superfícies pavimentadas ou sistemas de drenagem durante chuvas fortes pode fazer com que a água da chuva se acumule em sistemas sanitários que não foram projetados para drená-la.

- Jaworzno Waterworks informou.

- A qualquer momento você pode esperar que sua propriedade seja inspecionada em busca de conexões ilegais, o que pode resultar em uma multa . E por despejar água da chuva em uma via pública, a pessoa também pode ser responsabilizada - enfatiza Marta Andrusiak, chefe do Departamento de Investimentos da Prefeitura de Łomianki, citada no site da cidade.

Utilizando água da chuva como água cinza, por exemplo para descarga de vasos sanitários ou para irrigação, é a melhor solução. Outra opção é descarregar a água da chuva no sistema de esgoto pluvial ou, se não houver um sistema desse tipo, no sistema de esgoto combinado. Entretanto, em muitas cidades da Polônia, temos que levar em conta os custos — as chamadas taxas para superfícies pavimentadas.

Muitos municípios também administram programas nos quais fornecem subsídios para a compra ou construção de cisternas de água da chuva. Este é o caso, por exemplo, de Poznań.

Vale lembrar que, desde 2018, a água da chuva e a água do degelo não são definidas como esgoto na lei polonesa. Há um impasse legal, pois diferentes tribunais interpretam de forma diferente o direito das cidades e das empresas de água de cobrar taxas pela coleta de água . Há também várias interpretações de responsabilidades nesta área, ou seja, quem deve cuidar da água da chuva. Recentemente, surgiu a ideia de tornar a água da chuva um item separado na tabela de taxas. Esta proposta foi desenvolvida pela Câmara de Comércio de Água da Polônia.

A proposta do IGWP vai na direção de que, primeiramente, temos uma base legal clara para que os conselhos adotem resoluções definindo preços para o despejo de água da chuva e derretimento. Em segundo lugar, temos a base de que, se falamos de preços para a prestação de serviços de drenagem de águas pluviais, então apenas no âmbito da drenagem de águas pluviais, e os custos da drenagem de águas pluviais no sistema de esgoto combinado devem permanecer nas tarifas

- Mateusz Faron, do escritório de advocacia Zygmunt Jerzmanowski i Wspólnicy, explicou recentemente.