Este é o bairro onde os londrinos obtêm mais jardins pelo seu dinheiro - e o menos
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Em Londres, os compradores obtêm apenas 23,6 metros quadrados de espaço para jardim por cada £ 100.000 que gastam em uma propriedade, revelam dados vistos pelo This is Money.
No entanto, algumas áreas da capital oferecem um custo-benefício muito melhor. Analisamos os dados fornecidos pela empresa de painéis solares Eurocell para descobrir quanto espaço de jardim os compradores de casas recebem por cada £ 100.000 investidos em suas casas.
A pesquisa analisa apenas casas, e não apartamentos, que representam a grande proporção de lares que têm espaço externo privativo.
Na movimentada cidade de Londres, apenas 23% das propriedades têm jardim, disse a Eurocell.
Com preços médios de imóveis na cidade de Londres em torno de £ 787.104, os compradores receberão apenas 2,1 m² de espaço de jardim para cada £ 100.000 gastos.
As casas no notoriamente caro Westminster, onde os preços médios das casas ficam em £ 920.645, geralmente têm jardins que abrangem 40,8 m².
Em Westminster, 75% das casas têm espaço externo privativo, com os compradores obtendo apenas 4,4 m² para cada £ 100.000 gastos.
Em Kensington e Chelsea, 85% das casas têm jardim, mas o tamanho médio de um jardim na área é de 54 m².
De acordo com dados do Escritório de Estatísticas Nacionais de 2020, isso é menos de um terço do tamanho do jardim médio na Grã-Bretanha, com 188 m².
Os preços médios dos imóveis em Kensington e Chelsea giram em torno de £ 1,18 milhão, o que significa que os compradores obtêm apenas 4,6 m² de espaço externo privativo para cada £ 100.000 gastos.
Em Hammersmith e Fulham, um pouco a oeste do centro de Londres, 98% dos imóveis têm jardim. Nessa área, o preço médio dos imóveis é de £ 734.126, com os compradores recebendo 7,6 m² de jardim para cada £ 100.000 gastos.
Outros locais onde os compradores pagam um alto preço por espaços externos relativamente pequenos incluem Camden, Islington e Wandsworth.
Beth Boulton, diretora de marketing da Eurocell, disse ao This is Money: "A vida ao ar livre se tornou um grande atrativo para os compradores de imóveis hoje em dia, especialmente em Londres, onde o espaço privado é limitado e muito procurado.
'Jardins não são mais apenas "bons de ter"; eles são vistos como santuários essenciais, oferecendo uma pausa da vida agitada da cidade e uma chance de recarregar as energias na natureza.'
Sutton, Havering, Bexley e Bromley foram os quatro primeiros lugares com os maiores jardins.
Em Sutton, o preço médio das casas é de £ 445.207, enquanto o tamanho médio do jardim é de 178,2 m². Em média, os compradores em Sutton recebem 40 m² de jardim para cada £ 100.000 gastos em um imóvel na região — quase 20 vezes mais do que os compradores na City de Londres.
Em Bexley, os preços médios das casas são mais baixos e os compradores ganham 46 m² de jardim por £ 100.000.
Os compradores que compram casas em Bromley desfrutam de um jardim mediano de 239,5 m², o maior de qualquer bairro londrino. Os preços médios das casas em Bromley giram em torno de £ 517.679.
Cerca de 94% das casas em Tower Hamlets contam com algum espaço externo. Com preços médios de imóveis em £ 502.561, os compradores recebem 10,9 m² de jardim para cada £ 100.000 investidos em um imóvel, de acordo com a Eurocell.
Em locais como Merton, Ealing, Lewisham e Greenwich, os compradores também ganham mais espaço de jardim pelo seu dinheiro.
Em Merton, os preços médios dos imóveis ficam em £ 619.145 e o tamanho médio do jardim é de 119,5 m². Os compradores recebem 19,1 m² de jardim para cada £ 100.000 gastos em seus imóveis.
Boulton, da Eurocell, acrescentou: "Nossos dados mostram que bairros como Bromley, Bexley e Havering oferecem uma média de 239 m² de espaço externo privativo, o que os torna um investimento atraente de longo prazo para famílias e compradores de primeira viagem .
'Por outro lado, espaços ao ar livre em áreas como Westminster, Camden, Kensington e Chelsea são caros, mas com design e paisagismo inteligentes, até mesmo jardins compactos podem se tornar recursos de destaque que aumentam significativamente o apelo e o valor de uma propriedade.'
Dados separados da Eurocell deste mês mostraram que Aberdeen era o melhor local urbano para obter mais hortas pelo seu dinheiro em toda a Grã-Bretanha.
A cidade escocesa oferece 161,8 m² de jardim para cada £ 100.000 investidos em um imóvel. Isso é cinco vezes mais do que os compradores de espaços ao ar livre em Portsmouth recebem pelo seu investimento.
Dundee e Stirling foram as três principais cidades onde os compradores obtiveram mais espaço para jardins pelo seu dinheiro.
Rotherham, South Yorkshire, ficou em quarto lugar no ranking, oferecendo aos compradores 108,99 m² de espaço de jardim para cada £ 100.000 gastos na propriedade.
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