Varejo: Devido ao baixo consumo, o faturamento nas lojas está aumentando.

O consumo ainda não se recuperou até agora em 2025. Embora os números de alguns setores sejam positivos em comparação a 2024, o declínio do ano passado ainda está impactando o comércio , que também está sofrendo com o declínio do turismo. Esta situação é vivida com preocupação não só no centro de Mendoza, mas também nos supermercados e outros espaços comerciais que já não sabem a que estratégia recorrer para sair na frente ou aumentar as vendas . Somando-se ao contexto recessivo, há uma combinação complexa de custos em forte aumento — especialmente taxas e aluguéis — e uma queda no consumo , o que dificulta o repasse disso aos preços.

O pacote também inclui compras no Chile, aumento da informalidade e poder de compra que não se recuperou em linha com a inflação relativamente equilibrada. Com a possibilidade de os preços subirem ainda mais após a suspensão das restrições e a alta do dólar oficial, muitos comerciantes estão fazendo as contas e decidindo fechar as portas. Assim, se caminharmos pelas principais ruas da Cidade, o panorama é variado. Por um lado, há liquidações devido ao encerramento de estabelecimentos que se arrastam há muitos anos. Hoje em dia, várias lojas de brinquedos estão abrindo aqui, mas também há lojas de roupas e algumas lojas de calçados. Por outro lado, novos espaços estão surgindo em uma espécie de novo empreendimento ou mudança de formato.

Nesse sentido, o setor imobiliário tem observado uma rotatividade significativa em locais centrais, onde os fechamentos são acompanhados por inaugurações com baixas taxas de vacância, pelo menos nas principais artérias dessa área. No entanto, o setor está preocupado com o estado atual do comércio , já que não houve recuperação e muitas PMEs estão à beira do abismo. Santiago Laugero, presidente da Federação Econômica de Mendoza (FEM) , expressou que há uma enorme preocupação não só na Grande Mendoza, mas também nos departamentos. Ele acrescentou que, embora as vendas tenham começado a aumentar em setembro do ano passado, elas estão longe dos níveis históricos.

O líder empresarial também acrescentou que houve uma forte desaceleração no consumo em fevereiro, que passou quase despercebida em muitos negócios até o início das aulas. "O efeito Chile e as vendas ilegais são situações que afetam cada vez mais as pessoas", enfatizou Laugero, acrescentando que a tendência mostra que, apesar de alguma melhora, o poder de compra ainda não está se recuperando. “Há muitos negócios fechando e uma renegociação significativa de contratos de aluguel, que cresceram significativamente, então esse é um custo significativo que impacta a estrutura geral dos negócios ”, acrescentou o presidente da FEM.

As liquidações sazonais oferecem descontos muito maiores do que nos anos anteriores.

Online, o presidente da Câmara de Comércio, Indústria e Serviços de Mendoza (Cecitys), Adrián Alín , destacou que vários estabelecimentos históricos fecharam nos últimos meses. Para citar algumas, uma loja de roupas tradicionais em San Martín e Buenos Aires, uma loja de sapatos em frente à galeria de Mendoza e uma loja de brinquedos em Catamarca e San Juan já postaram seus cartazes de liquidação ou venda comercial. Essa associação se organizou para formar um pool de importação e reduzir custos em conjunto, mas eles afirmaram que a situação para a maioria é terrível.

"Promoções e cotas são mais importantes do que nunca agora, mas nem sempre são suficientes", enfatizou Laugero. Em relação ao crédito, há o risco de gastar demais e ter dificuldades com cartões, benefícios bancários e carteiras virtuais. Embora seja um paliativo, em muitos casos não é suficiente. "A suspensão da promoção do BNA teve um impacto enorme nas vendas", enfatizou o presidente da FEM, destacando a importância dos descontos e reembolsos nas compras.

Embora não seja o único, um dos setores mais afetados pela crise é o de lojas de brinquedos, onde várias começaram a fechar as portas. “Nosso setor é diferente dos demais porque, além da queda no consumo , as formas de brincar mudaram”, disse Marcela Nicolini, dona da loja de brinquedos Lollypop e representante da área dentro da Cecitys . Assim como Laugero, ele comentou que o aumento no número de moradores de Mendoza cruzando a fronteira para o Chile teve um impacto significativo nas vendas durante o verão, e que os altos custos de passagens e aluguéis não são facilmente acessíveis. Nesse sentido, um representante de uma loja de brinquedos que preferiu não se identificar afirmou que "a Argentina é cara em dólares" e que isso favorece não só as compras, mas também os investimentos no exterior.

Sobre o fechamento de empresas , o corretor imobiliário Eduardo Rosta, da consultoria que leva seu nome, disse que acompanha o assunto há mais de um ano. "No centro da cidade, os comércios fecham porque não têm número suficiente ou porque se mudam para comércios periféricos, dentro dos centros das ruas", explicou o profissional. Ele acrescentou que essa situação é complementada por outra tendência: quando alguém sai, outro inquilino rapidamente entra com "novos projetos e uma abordagem diferente". Ou seja, não há espaços vazios nas artérias superiores do centro; algo que pode acontecer em ruas um pouco mais distantes, como San Juan, Alem e outras.

Comércio - Centro de Mendoza

Na mesma linha, Estanislao Puelles, também corretor imobiliário , enfatizou que há pouca vacância em imóveis localizados nas "zonas primárias". "A demanda está sustentada e a oferta está baixa", comentou Puelles, atribuindo isso ao aumento dos aluguéis e à consequente melhora na lucratividade para os proprietários em dólares. Além desse fenômeno, o especialista acrescentou que atualmente está ocorrendo um fenômeno que não era visto há muito tempo. Isso significa que muitas empresas saíram e compraram instalações em uma espécie de aposta forte para o futuro. “Investir alguns milhões de dólares em um espaço comercial era algo que não víamos desde pelo menos 2010”, disse Puelles.

Sobre o futuro, Nicollini disse que é difícil fazer projeções e que as PMEs estão tentando lidar com a situação no dia a dia. "Acreditamos que isso precisa melhorar aos poucos, mas nunca se sabe quando isso vai acontecer", acrescentou a empresária. Ele acrescentou que o setor de brinquedos, em particular, tem muitas oportunidades devido ao valor intrínseco da brincadeira física. A Câmara trabalha há dois anos para conscientizar as famílias sobre o retorno a esse tipo de dinâmica. No dia a dia, tudo conta, e vamos ver como o filme se comporta em termos de preços.