W Moskwie tylko pięć budowanych kompleksów mieszkalnych ma bezpośredni dostęp do miejskich parków.
Bliskość dużych parków miejskich i rezerwatów przyrody niezmiennie plasuje się wysoko na liście priorytetów nabywców przy wyborze osiedla mieszkaniowego. Chociaż taka bliskość często gwarantuje wysoką jakość w kontekście ekologicznym, nowe budynki z bezpośrednim dostępem do parków miejskich cieszą się stałym popytem. Niestety, z przyczyn obiektywnych, wybór takich osiedli jest obecnie bardzo ograniczony.
baner testowy pod obrazem tytułowym
„Obecnie w „starej” Moskwie realizowanych jest 208 projektów wielorodzinnych. Wiele z nich znajduje się w pobliżu terenów zielonych. Jednak tylko pięć budowanych w stolicy osiedli mieszkaniowych ma bezpośredni dostęp do parków miejskich” – powiedział MK Rusłan Syrcow, dyrektor zarządzający Metrium.
Kompleks mieszkaniowy klasy komfort w rejonie Gołowińskim (Północny Okręg Administracyjny) znalazł się w „zielonej” piątce. Z okien projektu rozciąga się widok na Park Gołowiński. Z nowego budynku roztacza się widok na alejki wysadzane wiekowymi dębami i malownicze stawy. W odległości krótkiego spaceru znajduje się również zabytkowy majątek Michałkowo, należący w XVIII wieku do księżnej Daszkowej, towarzyszki Katarzyny Wielkiej. Mieszkańcy kompleksu będą mogli codziennie podziwiać zabytkowe pawilony rotundowe, bramy z majestatycznymi wieżami i eleganckie mosty. Średnia cena za metr kwadratowy w tym projekcie wynosi 442 600 rubli.
W dzielnicy Marfino (Północno-Wschodni Okręg Administracyjny) znajduje się kompleks mieszkaniowy klasy biznesowej, wyróżniający się żywą ekologiczną architekturą, nawiązującą do wzorów brzóz, oraz rozległą zielenią. Zaledwie 20 metrów dalej znajduje się wejście do 330-hektarowego Ogrodu Botanicznego. Nabywcy mieszkań będą mogli regularnie odwiedzać ogród różany, arboretum, egzotyczną szklarnię, ogród japoński i inne atrakcje tego zagospodarowanego obszaru przyrodniczego. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 460 900 rubli.
Ten luksusowy kompleks mieszkaniowy powstaje w rejonie Aleksiejewskim (Północno-Wschodni Okręg Administracyjny), naprzeciwko WOGN. Projekt oferuje również bezpośredni dostęp do parku Akwedukt. Ten zagospodarowany teren zielony rozciąga się wzdłuż rzeki Jauzy i samego akweduktu – pierwszego moskiewskiego publicznego systemu zaopatrzenia w wodę, zbudowanego w XVIII wieku. W latach 2004–2007 akwedukt został odrestaurowany i przekształcony w kładkę dla pieszych, a jego pełna renowacja nastąpi w 2025 roku. Park Akwedukt płynnie przechodzi w rozległy Park Sokolniki. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 540 000 rubli.
Ten projekt klasy premium powstaje w rejonie mogajskim (ZAO). Kompleks mieszkaniowy jest bezpośrednio połączony z rezerwatem przyrody Doliny Rzeki Setun, gdzie żyją wiewiórki, fretki, zające, krety, jaszczurki, ptaki drapieżne i śpiewające. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 648 900 rubli.
Na terenie Prospektu Wernadzkiego (ZAO) powstaje luksusowy kompleks mieszkaniowy. Projekt jest niemal ze wszystkich stron otoczony 96,2-hektarowym rezerwatem krajobrazowym „Las nad rzeką Samorodinką”. W parku leśnym żyje około 40 gatunków ptaków, co jest charakterystyczne dla obszarów o wysokiej ekologiczności. Deweloper planuje odnowić znaczną część rezerwatu przylegającego do kompleksu, tworząc nowe ścieżki dla pieszych i sadząc drzewa. Dziedziniec tego kompleksu mieszkaniowego również charakteryzuje się przemyślaną architekturą zieleni. Znajdzie się tam strefa spacerowa z przestrzenią coworkingową, plac z huśtawkami i dziełami sztuki, kreatywny plac zabaw dla dzieci, strefa do ćwiczeń, miejsce do jogi oraz wybieg dla psów. Średnia cena za metr kwadratowy wynosi 780 100 rubli.
„Prawie połowę terytorium Moskwy – 113 000 hektarów – zajmują parki, rezerwaty przyrody, skwery i bulwary” – zauważył ekspert. Dodał, że wiele osiedli mieszkaniowych ma w pobliżu tereny zielone, ale bezpośredni dostęp z terenu inwestycji do parku miejskiego jest rzadkością. „Ta opcja znacznie zwiększa popyt na projekty, ponieważ gwarantuje wyjątkowe możliwości spędzania wolnego czasu, a także zapewnia wyższy poziom przyjazności dla środowiska” – podsumował Syrcow.
Autorski:
