Minister budownictwa chce podjąć działania przeciwko zawyżaniu czynszów

Berlin. Federalna minister budownictwa Verena Hubertz (SPD) chce podjąć bardziej zdecydowane działania przeciwko tzw. zawyżaniu czynszów i zaostrzyć regulacje dotyczące czynszów indeksowanych i mieszkań umeblowanych. W rozmowie z gazetami Funke Media Group powiedziała: „Oczywiście potrzebujemy większej podaży mieszkań poprzez nowe budownictwo, ale potrzebujemy również sprawiedliwych zasad”. Dlatego też przedłużenie obowiązywania ustawy o kontroli czynszów do 2029 roku, uchwalone tego lata, jest niewystarczające.

Mieszkania umeblowane są zwolnione z ustawy o kontroli czynszów. Hubertz skrytykował fakt, że to zwolnienie jest wykorzystywane. „Jeśli ktoś stawia starą kanapę w kącie, a potem pobiera 35 euro za metr kwadratowy zamiast 8 euro za metr kwadratowy – a to się zdarza w dużych miastach – to nie ma to nic wspólnego z rozsądnymi dopłatami” – powiedział minister.

W przypadku umów najmu indeksowanych czynsze mogą być corocznie podwyższane zgodnie z wartością wskaźnika cen konsumpcyjnych publikowanego przez Federalny Urząd Statystyczny. Jednak ten rodzaj umowy najmu nie uwzględnia żadnej korekty w stosunku do lokalnego czynszu porównawczego. Hubertz postrzega to jako problem. „Kryzys cen energii pokazał, jak problematyczne jest, gdy czynsze rosną szybko, dwucyfrowo, w krótkim czasie”. Minister Budownictwa wyjaśnił, że w związku z tym powołano komisję ekspertów ds. prawa najmu, która ma zająć się tymi kwestiami i zaproponować rozwiązania.

RND/dpa