Afbetalingsregelingen reageren anders dan de MPC. Grote ommekeer in credits
- Tijdens de vergadering van woensdag verlaagde de Monetaire Beleidsraad de referentierente met 50 basispunten naar 5,25%.
- De Raad handhaafde het vorige renteniveau van oktober 2023.
- Nog voordat de Monetaire Beleidsraad een besluit over de rentetarieven had genomen, begon WIBOR te reageren. Hoe ziet het er nu uit?
De tweedaagse vergadering van de Raad voor Monetair Beleid eindigde woensdag. Het referentietarief daalde van 5,75 procent. tot 5,25 procent Het besluit lag in lijn met de marktverwachtingen. Vanaf oktober 2023 gelden de oude rentetarieven.
Zelfs voordat de Monetaire Beleidsraad een besluit nam over de rentetarieven, begon de WIBOR, die door banken wordt gebruikt om de rente op onze leningen te berekenen, te reageren. Het werkt preventief. Dit is gunstig voor leners in de periode van verwachte renteverlagingen: de termijnen kunnen dan dalen, zelfs vóór het officiële besluit van de Monetaire Beleidsraad. De situatie is nog erger als de rentetarieven stijgen, omdat de WIBOR doorgaans voorafgaat aan de beslissingen van de MPC.
Laten we niet vergeten dat WIBOR de rente is waartegen banken elkaar geld lenen. Voor de klant is het een onderdeel van de rente over de lening. Het tweede deel is de marge van de bank. Deze is constant gedurende de gehele looptijd van de lening.
Bij WIBOR 3M worden de termijnen elke drie maanden bijgewerkt. Bij WIBOR 6M vindt de wijziging elke zes maanden plaats. WIBOR 1R betekent eenmaal per jaar wijzigen. Wanneer precies? Het hangt ervan af wanneer de leningsovereenkomst is ondertekend. Vanaf die dag gaat de periode in totdat de rente wijzigt.
Wat zijn de huidige trends in belangrijke WIBOR-indicatoren?
- WIBOR 3M - 5,29%
- LIBOR 6M - 5,00%
- WIBOR 1R - 4,82%
Zoals te zien is, komt alleen de driemaandelijkse WIBOR min of meer overeen met het MPC-besluit. De volgende rentes liggen een stuk lager, wat betekent dat er nog meer renteverlagingen te verwachten zijn.
Bijvoorbeeld in het geval van een lening van 300, 400 of 500 duizend PLN. PLN, gedurende 30 jaar en na toevoeging van de marge (2%), kunnen de termijnen voor WIBOR 3 M er als volgt uitzien:
- 300k PLN - 2.057 PLN
- 400k PLN - 2.743 PLN
- 500k PLN - 3.429 PLN
Als iemand voor WIBOR 6M heeft gekozen, zijn de termijnen als volgt:
- 300k PLN - 1.999 PLN
- 400k PLN - 2.665 PLN
- 500k PLN - 3.331 PLN
Voor WIBOR 1R kunnen leners de volgende termijnen verwachten:
- 300k PLN - 1.963 PLN
- 400k PLN - 2.617 PLN
- 500k PLN - 3.271 PLN
Welke beslissingen kunnen we de komende maanden van de Monetaire Beleidsraad verwachten? Volgens analisten van PKO BP zal de raad de rente nog twee keer verlagen: in de zomer, wanneer de inflatie onder de grens van 3,5 procent zakt. j/j, en in de herfst, met harde gegevens over stabiele energieprijzen voor huishoudens ondanks dat de temperaturen weer stijgen.
Wij zijn van mening dat het referentietarief eind 2025 4,75% zal bedragen. Volgend jaar verwachten we nog eens een verlaging van 100 basispunten, uiteindelijk tot 3,75%. - schreven ze.
De experts van ING zien bovendien aanzienlijke ruimte voor correctie van de restrictiviteit van het monetaire beleid in de komende kwartalen. "Als ons inflatiescenario uitkomt (inflatie daalt tot ongeveer 3% j/j in de tweede helft van 2025), dan kan de Raad de rente dit jaar met 125 basispunten verlagen en eind 2026 kan de referentierente dalen tot 3,75%." - wij lezen
Volgens hen is de belangrijkste onbekende de strategie voor het aanpassen van het monetaire beleid aan de verbeterende inflatievooruitzichten. "De renteverlaging met 50 basispunten is in lijn met de marktverwachtingen. We gaan ervan uit dat er in juni een pauze komt en dat het MPC in juli weer tot verlagingen overgaat, na bestudering van de geactualiseerde inflatieprognose. We verwachten dat er vervolgens op kleinere schaal (25 basispunten) maatregelen zullen worden genomen, afhankelijk van de macro-economische gegevens die uit de economie voortvloeien", legden ze uit.
wnp.pl
