Een strandhuis kopen op Sardinië: Arzachena is een van de duurste steden in Italië.

De aankoop van een huis aan zee op Sardinië is een aanzienlijke investering, vaak voorbehouden aan een selecte groep kopers. Volgens een rapport van Idealista, waarin de gemiddelde vraagprijzen per vierkante meter voor tweede huizen in de meest gerenommeerde badplaatsen van Italië worden geanalyseerd, neemt het eiland een prominente positie in op de nationale ranglijst. De eerste Sardijnse gemeente in de nationale top tien is Arzachena , in de provincie Sassari, met een gemiddelde prijs van € 5.529 per vierkante meter. Gelegen in het hart van de Costa Smeralda, staat deze stad bekend om zijn witte zandstranden, kristalheldere water en luxe accommodaties. De vraag naar onroerend goed wordt gestimuleerd door zowel Italiaanse als internationale kopers, aangetrokken door de schoonheid van het landschap en de prestige van het gebied.

Prijzen boven de 4.000 euro per vierkante meter op andere locaties op Sardinië

Blader door de ranglijst en ontdek andere exclusieve bestemmingen op Sardinië . Golfo Aranci , eveneens in de provincie Sassari, heeft een gemiddelde prijs van € 4.366 per m². Deze locatie, met uitzicht op een turquoise zee, onderscheidt zich door de nabijheid van Olbia en de snelle verbindingen met het vasteland. Een andere prestigieuze bestemming is Palau, eveneens in de provincie Sassari, met een gemiddelde prijs van € 3.522 per m². Gelegen tegenover de Maddalena-archipel, biedt het een charmante natuurlijke omgeving met een mix van nautisch en strandtoerisme.

De gegevens tonen een aanzienlijk verschil tussen de meest exclusieve en de meest betaalbare bestemmingen op Sardinië. Terwijl Arzachena en Golfo Aranci tot het hogere segment van de Italiaanse vastgoedmarkt behoren, biedt Palau een meer gematigde instapprijs met behoud van een hoog prestigeniveau. Deze waarden weerspiegelen factoren zoals geografische ligging, de aanwezigheid van hoogwaardige toeristische diensten, de beperkte beschikbaarheid van onroerend goed en de internationale aantrekkingskracht van elke bestemming.

Gewoon	Gemiddelde prijs (€/m2)
Arzachena	5.529
Golfo Aranci	4.366
Palau	3.522

Vergelijking met nationale gemiddelde prijzen

Een analyse van de vastgoedmarkt in kustgebieden laat een beeld zien waarin Sardinië tot de regio's met hoge prijzen behoort, in lijn met andere prestigieuze toeristische bestemmingen. De prijsverschillen ten opzichte van het landelijk gemiddelde weerspiegelen niet alleen de constante vraag naar onroerend goed in zeer toeristische gebieden, maar ook factoren zoals de beperkte beschikbaarheid van bouwgrond, de kwaliteit van de omgeving en het landschap, en de sterke internationale aantrekkingskracht.

Op nationaal niveau zijn de meest exclusieve badplaatsen geconcentreerd in Campanië , Toscane en Ligurië, maar Sardinië behoudt een prominente positie dankzij bestemmingen zoals Arzachena, Golfo Aranci en Palau. De prijzen in deze gebieden vallen in het hogere segment van de markt. Vergeleken met de nationale gemiddelde huizenprijs, liggen de prijzen op Sardinië op verschillende locaties hoger, met name langs de meest gerenommeerde kusten. Deze kloof is kenmerkend voor een markt die wordt gekenmerkt door een select aanbod en een vraag die zich voornamelijk richt op kopers met een hoog budget, die onroerend goed niet alleen als een vastgoedinvestering zien, maar ook als een statussymbool.