Minister wil optreden tegen geïndexeerde huren, meubilering en woeker

Berlijn – Bondsminister van Bouw Verena Hubertz (SPD) heeft gepleit voor strengere regelgeving voor geïndexeerde huren en gemeubileerde appartementen, en ook plannen aangekondigd om huuropdrijving te bestrijden. "Minister van Justitie Stefanie Hubig heeft de huurbeschermingswet met vier jaar verlengd. Maar dat is niet genoeg. We moeten ook actie ondernemen tegen huuropdrijving", vertelde Hubertz aan de kranten van de Funke Media Group (dinsdageditie). Er is meer huisvesting nodig door nieuwbouw, maar ook "eerlijke spelregels", verduidelijkte de SPD-politica. Veel mensen maken zich zorgen over de hoge woonlasten. Hubertz sprak zich ook uit voor strengere regelgeving voor de verhuur van gemeubileerde appartementen. "Als iemand een oude bank in een hoek zet en vervolgens 35 euro per vierkante meter vraagt ​​in plaats van acht euro per vierkante meter – en dat gebeurt in grote steden – dan heeft dat niets te maken met redelijke toeslagen", zei ze. Het moet duidelijker in het contract staan ​​welke kosten betrekking hebben op de basishuur en welke op de meubilering. "Zodra deze transparantie er is, kunnen we gaan nadenken over regelgeving." De minister van Bouw wil ook maatregelen nemen tegen geïndexeerde huren. "Geïndexeerde huren vormen een probleem", aldus Hubertz, verwijzend naar de commissie van deskundigen die door het Federale Ministerie van Justitie is aangesteld om voorstellen voor regelgeving te ontwikkelen. Hubertz wil de financieringsprogramma's voor nieuwbouw en renovatie herstructureren en vereenvoudigen. "We hebben veel financieringsprogramma's: KNN, KFN, WEF, 'Young Buys Old' – mensen kunnen het niet meer bijhouden", vertelde Hubertz aan de kranten van de Funke Media Group. "We willen het nu simpel maken: er moet één programma zijn voor nieuwbouw en één voor renovatie." Gezinnen zullen een belangrijke overweging zijn in deze programma's. Op de vraag of de oude kinderbijslag voor woningbouw terug zou kunnen keren in de vorm van subsidies in plaats van de huidige leningen met een lage rente, antwoordde Hubertz: "We hebben geen vooropgezette ideeën. We berekenen veel scenario's om te bepalen welke maatregelen zouden kunnen helpen." Volgens Hubertz ontwikkelt de vraag naar het subsidieprogramma 'Young Buys Old' zich momenteel positief. "Sinds de recente verbeteringen aan de voorwaarden hebben we een verdubbeling van de toezeggingen gezien", zei ze. Critici klagen herhaaldelijk over de inkomensgrenzen voor het subsidieprogramma. De SPD-politica gaf aan dat deze zeker weer aangepast kunnen worden: "Inkomensgrenzen zijn geen taboe. We evalueren de grenzen voortdurend, ook tijdens onze begrotingsbesprekingen." Ze acht regionaal variërende inkomensgrenzen juridisch onhaalbaar. Wat betreft de onlangs heractiveerde nieuwbouwsubsidie ​​voor de EH-55-norm, sloot Hubertz voortzetting ervan uit, behalve om de bouwachterstand weg te werken. "Helaas is het op de lange termijn niet houdbaar, omdat we volgens de Federale Budgetwet de wettelijk verplichte norm niet mogen subsidiëren. En dat is EH55", zei ze.