Fuoco amico del partito laburista: Rachel Reeves potrebbe far fallire il piano principale di Angela Rayner

Le politiche di Rachel Reeves rischiano di vanificare l'impegno principale di Angela Rayner di costruire 1,5 milioni di nuove case , ha affermato un esperto. Steven Mulholland, CEO della Construction Plant-hire Association, ha affermato che ulteriori tasse sulle imprese aumenterebbero i costi e "soffocherebbero la domanda e metterebbero a rischio la consegna". Mulholland ha sottolineato l'impatto delle nuove norme ambientali , l' aumento dell'assicurazione nazionale deciso dal Cancelliere e la prospettiva di modifiche all'imposta di successione , che si ritiene la signora Reeves stia prendendo in considerazione. Ha affermato: "La riduzione della burocrazia nel sistema di pianificazione è benvenuta, ma da sola non fornirà le case di cui la Gran Bretagna ha bisogno.

"Le imprese edili stanno già facendo i conti con una tempesta perfetta: aumento dei costi del lavoro dovuti all'assicurazione nazionale, costi di costruzione più elevati dovuti alle nuove normative ambientali come il Future Homes Standard e prezzi dell'energia in forte aumento che rendono tutto più costoso, dalla produzione di mattoni al funzionamento dei macchinari."

Il costo dei materiali per le nuove abitazioni è aumentato del 37% dall'inizio della pandemia, ha aggiunto Mulholland, il che sta "aumentando ulteriormente la pressione sulle aziende già in difficoltà".

Lo specialista ha inoltre avvertito che le imminenti modifiche all'imposta di successione minacciano le PMI a conduzione familiare, che costituiscono la spina dorsale del settore.

Ha affermato: "Stiamo già vedendo l'impatto di queste pressioni sui costi, con gli ultimi dati S&P che mostrano un calo dell'attività edilizia al tasso più rapido dai tempi del Covid , mentre i dati sulle insolvenze rivelano che oltre il 16% di tutte le insolvenze dell'ultimo trimestre hanno riguardato il nostro settore .

"Se il partito laburista vuole davvero raggiungere l'obiettivo di 1,5 milioni di case, deve iniziare a sostenere le aziende che le costruiscono, attraverso un equo trattamento fiscale per le aziende a conduzione familiare, la piena deduzione delle spese per impianti e macchinari in leasing e un quadro politico stabile per gli investimenti in competenze e apprendistati.

"Senza questo, l'accumulo di costi aggiuntivi non farà altro che soffocare la domanda e mettere a rischio la consegna."

Tra le misure relative all'imposta di successione che si ritiene siano in fase di valutazione c'è un potenziale limite alle donazioni in vita, parte di una revisione più ampia su come i beni possono essere trasferiti prima del decesso per ridurre al minimo le passività relative all'imposta di successione.

Secondo le attuali norme del Regno Unito, le donazioni effettuate più di sette anni prima della morte di una persona sono esenti dall'imposta di successione.

Le donazioni effettuate tra i tre e i sette anni prima sono tassate in base a una scala mobile, a seconda del loro valore e del patrimonio totale.

Ciò avviene dopo che un'analisi indipendente condotta da CBI Economics, commissionata da Family Business UK (FBUK), ha previsto che le riforme delle politiche fiscali sulle successioni, incentrate in particolare sul Business Property Relief (BPR) e sull'Agricultural Property Relief (APR), la cui entrata in vigore è stata confermata nell'aprile 2026, potrebbero comportare la perdita di oltre 125.000 posti di lavoro e una riduzione di 9,4 miliardi di sterline dell'attività economica tra il 2026 e il 2029.

A luglio, la signora Reeves ha dichiarato che le interessa "più far entrare una giovane famiglia nel mercato immobiliare" che "proteggere qualche lumaca", mentre difendeva il disegno di legge urbanistico del governo.

All'inizio di questo mese, il governo ha affermato che quasi 100.000 abitazioni sono state velocizzate grazie a un'iniziativa volta a ridurre la burocrazia.

Angela Rayner ha affermato che il New Homes Accelerator sta "abbattendo le barriere" che impediscono la costruzione di nuove case e "invertirà la rotta della crisi immobiliare".