Imprenditore arrestato per un'operazione IMM dichiara alti guadagni dai progetti di edilizia popolare

Adem Soytekin, proprietario di Asoy Construction, arrestato nell'ambito dell'indagine per corruzione contro la Municipalità metropolitana di Istanbul (IMM), ha rilasciato una dichiarazione. La dichiarazione di Adem Soytekin, che si trova in carcere, è stata condivisa con la stampa tramite il suo avvocato. Soytekin ha osservato quanto segue:

"In questo periodo in cui il nostro Ministro è alle prese con l'economia informale, vorrei soffermarmi su una questione con cui mi confronto da molto tempo.

Vorrei inoltre richiamare l'attenzione del nostro Ministro sul fatto che: Le perdite e i furti in questione raggiungono cifre che superano i miliardi di dollari. Questa affermazione non è un'esagerazione, ma un fatto supportato da esempi concreti. Vale a dire; Nei progetti di edilizia sociale, di lusso o di trasformazione urbana realizzati da istituzioni come TOKİ, Emlak Konut e Kiptaş, che realizzano alloggi con partenariati pubblici, i primi acquirenti degli appartamenti realizzano un profitto vendendoli più volte tramite il metodo del trasferimento del contratto, dalle prime vendite fino alla consegna del progetto.

Le operazioni di trasferimento che spiegherò sono eventi reali che ho vissuto personalmente e si basano su documenti notarili. Non si tratta di sentito dire o di voci. Ad esempio, nel progetto di trasformazione urbana di Kiptaş Yeşilpınar Evleri, il prezzo di vendita differito di un appartamento 2+1 con una superficie di 96 metri quadrati, venduto nel 2021, era di 1 milione e 600 mila lire. Lo stesso appartamento cambiò nuovamente proprietario in un'operazione di trasferimento nel 2023. Il corrispettivo del trasferimento fu ufficialmente indicato come 1 milione e 600 mila lire. Tuttavia, il valore di mercato dell'appartamento a quel tempo era di 8 milioni e 500 mila lire. È qui che iniziano le vere perdite e dispersioni. La persona che ha ceduto l'appartamento ha ricevuto ufficialmente solo 1 milione e 600 mila lire. Evase le tasse incassando i restanti 6 milioni e 900 mila lire guadagnati come profitto in contanti o tramite un conto di terzi. Ciò ha portato a perdite di gettito fiscale e alla scomparsa di denaro dai libri contabili."

"RICATTATO"

Soytekin ha affermato nella sua dichiarazione che, a seguito di questa transazione, non è stato possibile riscuotere 6 milioni e 900 mila lire di imposte sul reddito, non è stata riscossa la commissione di trasferimento del 2% e non è stato pagato il 4% di diritti di proprietà, e ha fornito le seguenti informazioni:

Questo è solo un esempio basato sul primo trasferimento di un appartamento. Abbiamo anche registrazioni dello stesso appartamento trasferito per la seconda e persino la terza volta. Quindi cosa è successo quando ci siamo opposti a questa pratica e abbiamo detto: "Mostrate le vendite al loro vero valore"? Sono stato minacciato. Sono stato ricattato. Sono state lanciate sistematiche campagne di disinformazione sui social media. Questi attacchi sono ancora in corso. Inoltre, attualmente si stanno recando in procura per testimoniare sul fascicolo IMM, che è all'ordine del giorno, e lo stanno condividendo apertamente sui propri account social.

Chi sono dunque queste persone? Persone che non hanno alcun legame ufficiale con la nostra azienda, nota nel settore come "Gruppo Başakşehir", e che dichiarano di essere state ufficiosamente autorizzate da alcuni acquirenti ai quali abbiamo effettuato le nostre prime vendite. Quando abbiamo studiato queste persone, è emersa una struttura di squadra organizzata. Infatti, è evidente che in questo sistema vengono utilizzati solo i nomi e i conti di molte persone che acquistano appartamenti e l'obiettivo non è quello di acquistare una casa, bensì di ottenere alti profitti a breve termine tramite il trasferimento.

Il metodo in questione viene applicato allo stesso modo nei progetti di molte istituzioni come Emlak Konut, TOKİ, Kiptaş.

Le persone che hanno creato e gestito questo sistema sono le seguenti: Esistono diversi file di frode, in particolare su Tolga Gül, Ulaş Yılmaz, Yıldırım Deliler e Müge Deliler. Ho anche una denuncia penale contro queste persone. Inoltre, queste persone hanno fatto irruzione in massa nella sede centrale del Kiptaş e hanno danneggiato l'istituzione. Questa situazione è chiaramente indicata nella denuncia penale presentata da Kiptaş."

Fonte: ANKA