Marmande : impatients de voir les travaux achevés, les habitants des HLM de La Gravette sont déjà satisfaits du résultat
Le chantier, qui a débuté en 2021, devrait s’achever dans le courant de 2026. Mais les 320 familles qui habitent la résidence ont déjà vu leurs intérieurs et leur environnement se transformer
« Avant, personne ne voulait venir habiter à La Gravette ; maintenant tout le monde va vouloir s’y installer ! » Les membres de l’amicale des locataires ne sont pas tout à fait sérieux, mais ils doivent le reconnaître : le chantier de rénovation des 13 bâtiments gérés par le bailleur social Habitalys est amplement positif, bien que les travaux n’aient pas été sans accrocs.
Retards, inflation du prix des matériaux, défaillances des entreprises ont allongé la durée du chantier et « fait exploser la facture » (1), rapporte la responsable de l’agence marmandaise du bailleur, Vanessa Angeloni. De nouveaux habitants sont en effet attendus au sein des HLM. Notamment des étudiants, dans les 28 T1 et T1 bis aménagés dans d’anciens T5, situés à proximité de la Cité de la formation.
Plus de confort« L’amélioration du confort a été conséquente », se satisfait Claude Gajac, résident du bâtiment X depuis trente et un ans. Pour lui, il était temps de mettre à jour cet habitat des années 1960. La réfection des 320 logements comprenait, entre autres choses, la rénovation de toutes les cuisines, des salles de bains, des WC, le changement des fenêtres, la réhabilitation électrique, l’installation de VMC et l’isolation par l’extérieur. Toutes les interventions sur les parties privatives sont, à ce jour, terminées. Le chantier pourrait prendre fin « début 2026, version optimiste », estime-t-on du côté d’Habitalys.
C. G.
Voisine d’immeuble, Joëlle Broudiscou, apprécie le passage du chauffage au gaz à la géothermie. « On est beaucoup mieux chauffés. » Celle qui est locataire depuis plus de trente ans attend maintenant de voir les bénéfices de ce nouveau système sur sa facture. La sexagénaire est aussi ravie que la petite baignoire sabot ait été remplacée par une douche à l’italienne, « beaucoup plus pratique ».
Plus pratiqueLa résidente a également gagné « presque une pièce supplémentaire » avec l’aménagement d’une terrasse de 15 mètres carrés en lieu et place du tout petit balcon dont elle disposait jusqu’alors. Autre grand changement : les habitations disposent désormais d’interphones équipés d’une caméra. « Ça rend bien service, surtout pour éviter les démarcheurs. »
S’il a été le premier à pouvoir jouir des changements, le bâtiment X a malgré lui servi de « cobaye » et essuyé les plâtres quand les travaux ont commencé en 2021. Locataire depuis neuf ans, Kacem El-Ktaïbi regrette « beaucoup de désagréments » inhérents à un chantier en milieu habité, traités au fil de l’eau et au cas par cas, assure Habitalys. L’amicale des locataires et plusieurs résidents ont notamment alerté Habitalys sur la formation de moisissures. Entre changement d’isolation et installation de VMC, 130 logements ont été touchés par le phénomène. Ils feront tous l’objet de reprises d’embellissement, au frais du bailleur.
« Hâte d’en finir »
C. G.
« On a hâte d’en finir », soufflent les membres de l’amicale. Et tout n’est pas (encore) parfait. Les habitants regrettent que, depuis le changement de système, il faille toujours faire couler longtemps le robinet avant d’avoir de l’eau chaude. Les locataires espèrent que la voirie soit rapidement reprise. Les nids-de-poule transforment les allées entre les bâtiments « en piscine », décrit Abdallah Mouhidine, et s’avèrent dangereux, en particulier pour les personnes âgées. Les résidents sont pressés de voir les ascenseurs entrer en service et les espaces verts aménagés (voir encadré). L’amicale des locataires, souhaiterait qu’Habitalys fasse un point sur l’avancement des travaux et partage un calendrier prévisionnel jusqu’à l’achèvement. L’amicale des locataires invite les habitants à se réunir ce jeudi 15 mai, à 18 heures, pour en discuter.
(1) Plus de 21 millions d’euros, contre 16 initialement.
SudOuest
