Le ministre de la Construction souhaite prendre des mesures contre la spéculation sur les loyers.

Berlin. La ministre fédérale de la Construction, Verena Hubertz (SPD), souhaite lutter plus fermement contre les loyers abusifs et encadrer plus strictement les loyers indexés et les appartements meublés. Elle a déclaré aux journaux du groupe Funke Media : « Bien sûr, nous avons besoin de davantage de logements grâce à la construction neuve, mais nous avons aussi besoin de règles équitables. » Par conséquent, la prolongation de la loi sur le contrôle des loyers jusqu’en 2029, décidée cet été, est insuffisante.

Les appartements meublés sont exemptés de la loi sur le contrôle des loyers. Hubertz a critiqué le fait que cette exemption soit exploitée. « Si quelqu'un installe un vieux canapé dans un coin et facture 35 euros le mètre carré au lieu de 8 euros – et cela arrive dans les grandes villes –, il ne s'agit en aucun cas de majorations raisonnables », a déclaré le ministre.

Avec les baux indexés, les loyers peuvent être augmentés annuellement en fonction de l'indice des prix à la consommation publié par l'Office fédéral de la statistique. Cependant, ce type de bail ne prévoit aucun ajustement en fonction du loyer de référence local. Hubertz y voit un problème. « La crise des prix de l'énergie a démontré à quel point il est problématique que les loyers augmentent rapidement, de façon significative, sur une courte période. » Le ministre de la Construction a expliqué qu'une commission d'experts en droit locatif a donc été mise en place afin d'examiner ces questions et de proposer des solutions.

RND/dpa