El singular apartamento de Windsor que albergó a una de las esposas de Enrique VIII será subastado
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Una propiedad en Windsor será subastada esta semana y tendrá un atractivo particular para los aficionados a la historia Tudor.
El apartamento de tres habitaciones y dos niveles se encuentra en Queen Anne's Court, un edificio que data del siglo XVI y que lleva el nombre de Ana Bolena.
Es sólo una de una serie de propiedades inusuales que aparecen en subastas , y los expertos dicen que los compradores a veces pueden sacar provecho de casas peculiares que otros podrían evitar.
Se cree que la desafortunada segunda esposa de Enrique VIII se alojó en el edificio mientras cortejaba en secreto al rey, durante su matrimonio anterior con Catalina de Aragón.
Este noviazgo comenzó alrededor de 1526 y duró siete años, durante los cuales Enrique VIII luchó contra la Iglesia para conseguir el divorcio de su esposa.
El cercano Castillo de Windsor era la residencia real favorita del Rey.
La propiedad, que mide aproximadamente 960 pies cuadrados, está ubicada en el centro de la histórica ciudad de Berkshire y se vende a través de Auction House London con un precio orientativo de £ 325,000.
Época: El edificio en el que se ubica la casa data del siglo XVI.
Está repleto de elementos de época, siendo los más notables las vigas de madera que adornan los techos.
Pero en términos de decoración, la propiedad se presenta como un lienzo en blanco, lo que significa que un comprador podría ponerle su propio sello.
Ana Bolena fue reina de Inglaterra entre 1533 y 1536, cuando Enrique VIII, que ya había iniciado una relación con su siguiente esposa, Jane Seymour, ordenó que se investigara a Ana por cargos de alta traición.
Fue declarada culpable, aunque los historiadores ahora sugieren que era inocente, y condenada a muerte por decapitación en 1536.
La historia de las esposas de Enrique VIII ha cobrado nueva relevancia en los últimos años como tema del exitoso musical Six.
La propiedad será subastada por Auction House London a través de una venta en línea y en persona el 2 de julio.
Aquellos que deseen visitar la propiedad aún podrán hacerlo mediante una visita abierta que tendrá lugar el 1 de julio.
Carácter: Las habitaciones de la propiedad de tres dormitorios están todas adornadas con vigas de madera.
Pizarra en blanco: la propiedad está decorada de forma sencilla para permitir que el comprador deje su propia huella.
Espacio habitable: La espaciosa sala principal está dividida por más vigas de madera.
Moderno: A pesar de la antigüedad de la propiedad, el baño está limpio y neutral.
Central: La casa está ubicada cerca de la zona comercial y de las estaciones de tren de Windsor.
Amplio: El apartamento se divide en dos plantas y tiene tres dormitorios.
Comprar en una subasta puede ser una forma de obtener más por su dinero, pero a veces hay que hacer un sacrificio, por ejemplo, que la propiedad necesite una renovación importante.
Por esta razón es vital que los compradores investiguen lo más posible antes de ofertar, lo que incluye leer el paquete legal proporcionado por el subastador, visitar la propiedad y obtener una inspección si corresponde.
También puede resultar más complicado obtener una hipoteca sobre una propiedad en subasta.
"Por lo general, las propiedades en subasta se venden a precios un 20 por ciento inferiores al precio de mercado y este descuento es evidente en todo el país", afirma Andrew Binstock de Auction House London.
'El mayor ahorro probablemente se obtenga en una casa unifamiliar, pero se debe principalmente a la condición de la propiedad, más que al tipo de propiedad.
'Por ejemplo, propiedades en sucesión, propiedades embargadas, casas de ocupación múltiple, tiendas con pisos superiores y terrenos con permiso de planificación podrían ofrecerse a precios muy competitivos.'
Joe Labelda, especialista en subastas de Auction House London, dijo: 'Cuando pones un pie dentro de este magnífico edificio con estructura de madera, instantáneamente te trasladas al pasado.
'Con sus vigas expuestas y sus características llenas de carácter, es fácil imaginar seguir los pasos de una de las mujeres históricas más famosas de Inglaterra, que continúa fascinándonos casi 500 años después de su muerte.
'Esta es una oportunidad única de aprovechar una parte de la historia y vivir en un lugar que sigue estando impregnado de romance.
'Si usted es un amante de la historia que busca convertirse en custodio de una pieza de la historia del siglo XVI, esta es la propiedad para usted.'
El apartamento está ubicado en el centro de Windsor, con conexiones de transporte disponibles en las estaciones de tren de Windsor & Eton Central y Windsor & Eton Riverside.
Está situado cerca del centro comercial Windsor Royal, que alberga marcas como The White Company, Ole & Steen y Oliver Bonas, así como del parque Alexandra Gardens.
Se vende en arrendamiento, con 997 años restantes del contrato de arrendamiento de 999 años.
Quienes estén considerando comprarla deben solicitar detalles del contrato de arrendamiento y cualquier cargo por servicio asociado a la propiedad, además de leer detenidamente el paquete legal.
También deben asegurarse de comprender el proceso de licitación de una subasta y las diferencias entre comprar en una subasta y a través de un agente inmobiliario.
Según Rightmove, el precio medio de la vivienda en el código postal del piso (SL4) durante el último año fue de 576.602 libras esterlinas.
Esto representó una disminución del 4 por ciento respecto al año anterior y del 11 por ciento respecto al máximo de £650,799 de 2022.
Los pisos en SL4 se vendieron por un promedio de £368,827 durante el año pasado.
Las tasas hipotecarias han aumentado sustancialmente en los últimos años, lo que significa que quienes refinancian o compran una vivienda enfrentan costos más altos.
Esto hace que sea aún más importante buscar la mejor tasa posible para usted y obtener un buen asesoramiento hipotecario, independientemente de si es un comprador por primera vez, propietario de una vivienda o propietario de una vivienda de alquiler.
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