La bonita ciudad europea donde alquilar una casa sólo cuesta 80 peniques al año

Pagar tan solo 80 peniques al año de alquiler puede parecer una quimera, pero en un pequeño pueblo europeo regido por normas estrictas, es la realidad cotidiana para algunos. Y no es exactamente lo que uno esperaría. Ubicado en la ciudad de Augsburgo, Alemania , el complejo de viviendas Fuggerei fue fundado en 1521 por el acaudalado comerciante Jakob Fugger como refugio para los necesitados.

En un momento en que los alquileres en algunas partes del Reino Unido se dispararon un 9% en 2024, resulta casi increíble que exista un complejo de viviendas en el continente donde no hayan aumentado en más de 500 años. Y esto no es solo un problema del Reino Unido: los precios de los alquileres se están disparando en toda Europa. En España, los alquileres alcanzaron un máximo histórico en mayo, mientras que en Irlanda los alquileres subieron más de un 3% entre enero y marzo de 2025.

No es habitual ofrecer un lugar asequible y visualmente atractivo, que a la vez conserve un fuerte sentido de comunidad. Pero eso es precisamente lo que Jakob Fugger tenía en mente.

Rodeado por una muralla, el complejo Fuggerei alberga 142 viviendas distribuidas en un terreno de 15.000 metros cuadrados. Actualmente, viven allí 150 residentes.

Además del alquiler anual de 75 peniques, los residentes también deben rezar tres oraciones diarias por los actuales propietarios de Fuggerei.

También debían realizar pequeños servicios para el bienestar común, como ser vigilantes nocturnos o jardineros dentro de la comunidad amurallada.

Un apartamento típico en Fuggerei tiene una superficie de unos 60 metros cuadrados y consta de tres habitaciones; los apartamentos de la planta baja suelen tener un pequeño jardín privado.

Sin embargo, mudarse al complejo de viviendas sociales más antiguo del mundo no es tan sencillo como llenar una solicitud: existen criterios estrictos. Según el sitio web oficial, solo se considerará la residencia a los católicos de Augsburgo con dificultades económicas.

La vida dentro de la Fuggerei también tiene reglas, incluyendo un estricto toque de queda nocturno. Las puertas cierran a las 22:00, y quien regrese tarde debe pagar una tarifa al vigilante: 50 céntimos (42 peniques) si regresa poco después, y un euro (85 peniques), un poco más que el alquiler anual, si llega después de medianoche.

Si no cumple los requisitos para vivir allí, puede visitarlo. Los turistas pueden explorar la zona amurallada por 8 euros (6,78 £), que incluye acceso al museo del lugar y un piso piloto completamente amueblado.