El popular país europeo 'claramente el siguiente' en apuntar a Airbnb después de España

Los turistas británicos que visitan un popular destino europeo han recibido una advertencia debido a que recientemente se introdujeron en España nuevas leyes estrictas dirigidas a los alquileres vacacionales a corto plazo de Airbnb .

El popular país, visitado por millones de británicos cada año, implementó la semana pasada nuevas normas que exigen que todos los alojamientos vacacionales y turísticos obtengan un código de registro obligatorio para operar legalmente. La medida busca reforzar la supervisión y garantizar una mayor transparencia en el floreciente sector del alquiler del país. Sin embargo, según los expertos, Italia será el próximo país en apuntar a Airbnb. Kundan Bhaduri, empresario de la promotora inmobiliaria The Kushman Group , afirmó que Italia es claramente el siguiente en apuntar a los alquileres vacacionales.

Explicó: «Por supuesto, no se trata de una cuestión de seguridad nacional. Se trata de una cuestión de supervivencia política en países donde los habitantes locales no pueden pagar los precios de los códigos postales donde nacieron».

En Florencia, más del 30% de los pisos están anunciados en Airbnb. En Roma, la asombrosa cifra de 35 millones de turistas llegó el año pasado, ocupando una enorme parte del parque inmobiliario.

La reacción se está gestando y son los propietarios los que están en la cuerda floja. La decisión de España de exigir un registro nacional para alquileres de corta duración es solo el primer paso.

Italia es claramente el siguiente destino. Francia, Portugal e incluso las cálidas Islas Baleares han estado considerando medidas similares.

"La UE huele votos al atacar los alquileres vacacionales 'no regulados', y los anfitriones de Airbnb como yo nos encontramos ahora pintados como villanos con bigote que se interponen entre los ciudadanos honestos y la vivienda asequible.

¿Deberían vender sus acciones de Airbnb? Todavía no necesariamente. La marca sigue siendo fuerte y la demanda turística es resiliente. Pero se espera que más países sigan el ejemplo de España e Italia.

Pete Mugleston, asesor hipotecario y director general de onlinemortgageadvisor.co.uk, coincidió y añadió: «La decisión de España podría indicar que más países buscan tomar medidas drásticas contra Airbnb y las propiedades de alquiler en toda Europa. Si bien es poco probable que Italia introduzca la legislación de inmediato, quienes tengan propiedades en el país o estén pensando en comprar deben estar alerta ante posibles cambios futuros».

La política es volátil en todo el continente, y un político astuto podría aprovechar el descontento en torno a Airbnb para obtener rédito político. Si más países siguen el ejemplo de España, el punto álgido de Airbnb podría quedar ya en el pasado.