Fuego amigo del Partido Laborista: Rachel Reeves podría descarrilar el importante plan de Angela Rayner

Las políticas de Rachel Reeves podrían frustrar la promesa emblemática de Angela Rayner de construir 1,5 millones de viviendas nuevas , según un experto. Steven Mulholland, director ejecutivo de la Asociación de Alquiler de Plantas de Construcción, afirmó que un aumento de los impuestos a las empresas generaría costes adicionales, frenaría la demanda y pondría en riesgo la entrega. Mulholland destacó el impacto de las nuevas normas medioambientales , la subida de la seguridad social del Ministro de Hacienda y la posibilidad de ajustes al impuesto de sucesiones , que se cree que Reeves está considerando. Añadió: «Reducir la burocracia en el sistema de planificación es positivo, pero por sí solo no proporcionará las viviendas que Gran Bretaña necesita».

Las empresas constructoras ya se enfrentan a una tormenta perfecta: el aumento de los costes laborales debido al Seguro Nacional, mayores costes de construcción impulsados ​​por nuevas regulaciones ambientales como el Estándar de Viviendas del Futuro y el alza de los precios de la energía, que encarece todo, desde la producción de ladrillos hasta el funcionamiento de la maquinaria.

El costo de los materiales para viviendas nuevas ha aumentado un 37% desde la pandemia, agregó Mulholland, lo que está "añadiendo aún más presión a empresas que ya están sobrecargadas".

El especialista también advirtió que los inminentes cambios en el impuesto a las herencias amenazan a las pymes familiares, que constituyen la columna vertebral del sector.

Dijo: “Ya estamos viendo el impacto que están teniendo estas presiones de costos, con los últimos datos de S&P que muestran que la actividad de la construcción está cayendo al ritmo más pronunciado desde Covid , mientras que las cifras de insolvencia revelan que más del 16% de todas las insolvencias del trimestre pasado fueron en nuestro sector .

"Si el Partido Laborista quiere realmente cumplir su objetivo de 1,5 millones de viviendas, debe empezar por respaldar a las empresas que las construyen, mediante un tratamiento fiscal justo para las empresas familiares, la deducción total de las plantas y maquinarias arrendadas y un marco político estable para la inversión en habilidades y aprendizajes.

Sin eso, aumentar los costos solo frenará la demanda y pondrá en riesgo la entrega.

Entre las medidas relacionadas con el impuesto a la herencia que supuestamente se están considerando se encuentra un posible límite a las donaciones en vida, parte de una revisión más amplia sobre cómo se pueden transferir los activos antes de la muerte para minimizar las obligaciones del impuesto a la herencia.

Según las normas actuales del Reino Unido, los obsequios realizados más de siete años antes de la muerte de una persona están exentos del impuesto sobre sucesiones.

Los obsequios realizados entre tres y siete años antes se gravan según una escala móvil, dependiendo de su valor y del patrimonio total.

Esto viene después de que un análisis independiente de CBI Economics, encargado por Family Business UK (FBUK), proyectara que las reformas a las políticas de impuestos a la herencia, centradas específicamente en el Alivio de la Propiedad Comercial (BPR) y el Alivio de la Propiedad Agrícola (APR), que se ha confirmado que entrarán en vigor en abril de 2026, podrían conducir a más de 125.000 pérdidas de empleos y una reducción de £ 9.4 mil millones en la actividad económica entre 2026 y 2029.

La Sra. Reeves dijo en julio que le importa "más ayudar a una familia joven a acceder a una vivienda" que "proteger algunos caracoles", mientras defendía el proyecto de ley de planificación del Gobierno.

A principios de este mes, el Gobierno afirmó que se había acelerado la construcción de casi 100.000 viviendas gracias a una iniciativa para reducir la burocracia.

Angela Rayner dijo que el Acelerador de Viviendas Nuevas estaba “derribando las barreras” que impedían la construcción de nuevas viviendas y que “cambiaría el rumbo de la crisis de la vivienda”.