Viviendas para estudiantes: «La oferta ha subido un 14%, pero no será suficiente», advierte el presidente del portal inmobiliario PAP.

En las ciudades francesas, «de media, hay una oferta por cada cien solicitudes» de alojamiento para estudiantes, advierte Corinne Jolly, presidenta del portal inmobiliario Particulier à Particulier, a franceinfo.
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Este año, la oferta de alojamiento para estudiantes ha aumentado un 14%, pero no será suficiente, advirtió Corinne Jolly, presidenta del portal inmobiliario Particulier à Particulier (PAP), en Franceinfo el martes 22 de julio. Jolly señala el desequilibrio del mercado, ya que en las ciudades francesas, "tenemos una oferta de media por cada cien solicitudes".
Sin embargo, hay una mejora con respecto a 2024, «el peor año que hemos visto», subraya la presidenta del PAP. «Fue un año negro porque el mercado de adquisición estaba muy bloqueado». Desde finales de 2022, la repentina subida de los tipos de interés había empezado a frenar los planes de compra de muchos hogares franceses. Como resultado, «ya no había rotación en los alquileres». Al no poder comprar, los treintañeros «ya no salían de sus casas y ya no había ofertas para los recién llegados», explica Corinne Jolly.
Sin embargo, hoy en día, los estudiantes que buscan alojamiento para el inicio del curso escolar "no verán ninguna mejora" , ya que el mercado sigue estando "extremadamente ajustado" , señala la presidenta de la página web inmobiliaria Particulier à Particulier. Para respaldar su argumento, pone un ejemplo: "Ayer mismo publicamos un anuncio para un estudio de 21 metros cuadrados, cerca de la Plaza de la República, en París. Hoy tiene 957 solicitudes. Se está moviendo muy, muy rápido y hay muchísimas solicitudes".
Según datos del PAP, el alquiler medio de un apartamento de 15 metros cuadrados en París es de 690 euros. En ciudades fuera de la capital, cuesta una media de 621 euros por un apartamento de 25 metros cuadrados. « Los controles de alquiler son poco respetados. Alrededor del 70 % de los estudios de menos de 20 metros cuadrados superan los límites de alquiler», reconoce Corinne Jolly. Señala que «los apartamentos de dos habitaciones también son muy solicitados para compartir pequeños alojamientos para dos personas», ya que permiten «reducir la factura», con un alquiler de 900 euros, o 450 euros por persona, en la mayoría de las ciudades de provincias .»
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