Das Programm „First Keys“ wird dem Markt einen Anstoß geben. Doch der kommunale Wohnungsbau braucht andere Unterstützung

Mit dem Titel „Schlüssel zur Wohnung“ wird ein neues Regierungsprogramm aufgelegt, das drei Komponenten umfasst: kommunalen, sozialen und privaten Wohnungsbau. Wie Bogumił Sobula, stellvertretender Bürgermeister von Kattowitz, betont, ist jedes dieser Elemente von großer Bedeutung für die Entwicklung der Stadt.

- Es gibt keine Stadt, die sich in den nächsten 5, 10 oder 15 Jahren gut entwickelt, wenn einer dieser Sektoren schlecht funktioniert. Man könnte sagen, dass wir vom privaten Investorensektor am weitesten entfernt sind, aber es sind diese, die einen großen Teil der Arbeitsplätze schaffen. Sie sind es, die durch den Verkauf ihrer Produkte und den Kauf von Materialien zu den Steuereinnahmen des Staatshaushalts beitragen, von denen wir alle profitieren – betont Sobula.

Die größte Herausforderung, so der stellvertretende Bürgermeister von Kattowitz, seien die vorhandenen kommunalen Ressourcen. In Kattowitz sind es fast 15.000. Wohnungen, von denen zwei Drittel über 100 Jahre alt sind.

- Der überwiegende Teil der städtischen Ressourcen sind Gebäude aus der zweiten Hälfte des 19. Jahrhunderts und der ersten Hälfte des 20. Jahrhunderts – oft entkapitalisiert. Renovierungen dieser oft unter Denkmalschutz stehenden Anlagen sind sehr kostspielig. Ich möchte unsere Politiker dazu aufrufen, über die Unterstützung des Modernisierungsprogramms der bestehenden kommunalen Ressourcen nachzudenken – sagt unser Gesprächspartner.

Er betont, dass wir in diesem Bereich eine kohärente Wohnungspolitik und eine stabile Gesetzgebung brauchen – und zwar über Jahre hinweg.

Wir brauchen eine kohärente Wohnungspolitik, die mindestens fünf, sieben oder sogar zehn Jahre gültig ist. Natürlich ist es notwendig, während des Prozesses Korrekturen vorzunehmen, einige allgemeine Grundsätze sollten jedoch unverändert bleiben – insbesondere im Hinblick auf die Dauer des Investitionsprozesses, der Projektgenehmigung, der Ausschreibung für die Ausführung und der Durchführung der Arbeiten.

- argumentiert Sobula.

- Wir „dienen“ dem Teil der ärmsten Einwohner unserer Städte, unseres Landes, sie verdienen es, unter angemessenen Bedingungen zu leben. Wir haben hier viel zu tun, und das gilt nicht nur für Kattowitz. Ich spreche mit Kollegen aus vielen Städten, das ist eine ernsthafte Herausforderung – fügt der Vizepräsident hinzu.

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Das Gespräch wurde während des 17. Europäischen Wirtschaftskongresses in Kattowitz aufgezeichnet.