Garage, Mailand ist nicht die teuerste Stadt. In Neapel die teuersten Einkäufe, in Florenz die Mieten

Unter den italienischen Großstädten ist Mailand nicht die Stadt mit den höchsten Garagenpreisen. Obwohl die lombardische Hauptstadt derzeit sowohl für den Kauf als auch für die Miete einer Immobilie die teuerste Stadt Italiens ist, ändert sich die Situation bei Garagen. Dies zeigt die neueste Studie von Immobiliare.It Insights, dem Proptech-Unternehmen der immobiliare.It-Gruppe, dem führenden Immobilienportal Italiens, das auf Marktanalysen und Datenanalyse spezialisiert ist.

Vertrieb: Bologna und Florenz auf dem Podium

Die Studie fotografierte die aktuellen Preise für Garagenangebote in 12 großen italienischen Städten und analysierte die Veränderungen im Vergleich zu 2021. Im Ranking der Preise für zum Verkauf stehende Garagen liegen drei Städte vor Mailand. Nach dem Spitzenreiter Neapel, wo die durchschnittlichen Kosten für einen überdachten Parkplatz knapp über 2.530 Euro/m2 liegen, finden wir, etwa 200 Euro/m2 niedriger, Bologna und Florenz mit etwa 2.350 Euro/m2 bzw. 2.335 Euro/m2. Mailand liegt mit durchschnittlich 2.310 Euro/m2 direkt am unteren Ende des Podiums und belegt den vierten Platz. Rom belegt hinter Genua den sechsten Platz: Für den Kauf einer Garage in der Hauptstadt sind etwas mehr als 1.700 Euro/m2 erforderlich.

Miete: Mailand zweite

Betrachtet man die Mieten, belegt Florenz den ersten Platz und ist zugleich die einzige Großstadt, in der der durchschnittliche Mietpreis für eine Garage 12 Euro/m² erreicht. Mailand belegt mit 11,5 Euro/m² den zweiten Platz, während Bologna und Neapel mit 11,3 bzw. 11,2 Euro/m² den dritten und vierten Platz belegen. Bei den Verkaufszahlen überholt Rom Genua und klettert auf den fünften Platz: In der Hauptstadt betragen die durchschnittlichen Mietkosten für eine Garage 10,7 Euro/m², während sie in der ligurischen Hauptstadt 9,5 Euro/m² betragen. In Palermo, das mit 8,7 Euro/m² auf dem siebten Platz liegt, liegt der Mietpreis unter 9 Euro/m², während in Catania und Bari mit durchschnittlich 8,1 Euro/m² der gleiche Betrag gezahlt wird. Schließlich liegen die Mietkosten für eine Garage in drei Städten unter 8 Euro/m2: darunter zwei große Städte in Venetien, Venedig (7,9 Euro/m2) und Verona (7,4 Euro/m2), während Turin mit durchschnittlich 7 Euro/m2 die günstigste Metropole für die Anmietung einer Garage ist.