HARİTA: İspanya en çok turist girişini nerelere yasaklıyor?

İspanya Konut Bakanlığı, Airbnb gibi çevrimiçi platformlardan 53.000'den fazla yasadışı turistik konaklama ilanının kaldırılmasını emretti. Başbakan Pedro Sánchez, bu kiralık evleri bölge sakinleri için uzun vadeli kiralamalara dönüştürme sözü verdi.

1 Temmuz 2025 tarihinden itibaren İspanya'da mülklerini turistik veya mevsimlik kiralama amacıyla kiraya vermek isteyen tüm ev sahiplerinin, İspanya hükümetinin Tek Kiralama Kaydı'na kayıtlı olması gerekiyor.

Kayıt, İspanya'da hızla büyüyen turistik daire işini kontrol altına almanın bir yolu olarak tanıtıldı. Ülkedeki birçok kişi, konut arzının yetersizliği ve hem kiralama hem de satın alma pazarındaki fiyatların hızla artmasından bu durumun sorumlu olduğunu düşünüyor.

AYRICA OKUYUN: İspanya, 50.000 turistik evi uzun vadeli kiralamaya dönüştürme sözü verdi

Bakanlık verilerine göre, sicil faaliyete geçtiği tarihten bu yana toplam 336 bin 497 başvuru alınmış olup, bunların 264 bin 998'i (%78,75) turistik kiralama başvuruları olup, 53 bin 786'sı (%20,3) iptal edilmiştir.

Bir kodun iptal edilmesi, İspanya Sicil Memurları Birliği'nin başvuruyu aldığı, başvuruda eksik veri bulunduğu veya amaçlanan turistik faaliyet türü için yürürlükte olan düzenlemelere uymayan veriler bulunduğu ve zamanında düzeltilmediği anlamına gelir.

Sánchez ve hükümeti, bu mülklerin genç ve korunmasız kişiler için uygun fiyatlı konut olarak yeniden kullanılacağını ve bu kişilerin mülk edinme şansına sahip olacağını iddia ediyor.

İspanya en çok turist girişini nerelere yasaklıyor?

İspanya'da en çok turistik daire ruhsatı iptal edilen bölgeler 16 bin 740 ile Endülüs olurken, bunu 8 bin 698 ile Kanarya Adaları, 7 bin 729 ile Katalonya ve 7 bin 499 ile Valensiya Topluluğu takip etti.

Bölgeler içerisinde en çok tatil evi kaldırılacak iller ise şöyle:

Endülüs

• Sevilla: 2.289
• Marbella: 1.802
• Malaga: 1.471
• Benalmádena: 926
• Fuengirola: 686

Kanarya Adaları

• Adeje: 765
• San Bartolomé de Tirajana: 637
• Puerto de la Cruz: 531
• La Oliva: 484
• Yaiza: 442

Katalonya

• Barselona: 1.564
• Lloret de Mar: 517
• Salou: 453
• Güller: 402
• Sitges: 332

Valensiya

• Valensiya: 731
• Torrevieja: 700
• Denia: 538
• Alicante: 528
• Benidorm: 476

AYRICA OKUYUN: REHBER - Turist dairenizi İspanyol hükümetine nasıl kaydettirirsiniz?