Evlere en çok talep olan İngiltere şehri ve burası İngiltere değil

Birleşik Krallık'ta bir şehir, mülkleri için en çok talep gören şehir olarak gösterildi, ancak konumu sizi şaşırtabilir. İskoçya'nın Glasgow şehri, ilk kez ev sahibi olmak isteyenler için en çok aranan yerlerin başında geliyor.

Şehirde ilk kez ev sahibi olacak birinin ortalama istediği fiyat 148.979 sterlin olup, bu rakam ulusal rakam olan 228.551 sterlinin oldukça altındadır.

AB Property Consultants Emlak Danışmanı Alexander Turk, Express'e şunları söyledi: "Sanırım ortalama istenen fiyat, ulusal ortalama istenen fiyata kıyasla daha düşük. Yakın zamana kadar Glasgow'da yatırım eksikliğinden kaynaklanıyor. Şehre daha düşük emisyon bölgesi eklenmesi gibi şeyler, şehri daha yayalaştırılmış hale getirdi."

"Glasgow şehir merkezinde artık daha fazla kültürel etkinlik göreceksiniz. Bu, ortalama istenen fiyatı düşürüyor çünkü bunlar sadece son 2-3 yılda gerçekleşen yeni değişiklikler."

Alexander, yüksek otopark ücretlerinin insanları şehir merkezinde yaşamaktan uzaklaştırdığını, demiryolu hatları üzerindeki mülklerin daha çok satıldığını, sakinlerin şehir merkezine gidip gelebildiğini anlattı.

"Şu anda alıcılar çoğunlukla ev sahipleri, çünkü Glasgow onlar için paranın karşılığını fazlasıyla veriyor. %8'lik ev vergisi, aynı büyüklükte bir mülkü burada satın almanın Edinburgh'dan çok daha ucuz olduğu anlamına geliyor.

"Mülkler, Home Report değerlerinin ortalama %3-5 üzerinde satılıyor. Bu bir artış çünkü geçen yıl Home Report değerleri üzerinden satılıyordu. Yani %5'lik bir artış var.

"Enflasyon durana kadar fiyat artışının duracağını sanmıyorum. Asgari ücret gibi şeylerin artması ve insanların harcama gücünü etkilemesiyle, yakın gelecekte durma şansı göremiyorum."

Glasgow, geçen yıl Condé Nast Traveller tarafından İngiltere'nin en dost canlısı şehri olarak da listeye girmişti.

Savills UK Direktörü Peter Walker şunları söyledi: "İlk kez ev satın alacak birinin bakış açısından, gerçekten herkese göre bir şeyler var. Buchanan Caddesi, Birleşik Krallık'ın değilse bile İskoçya'nın en büyük ve en işlek caddelerinden biridir. Ayrıca, dört üniversitemizle Birleşik Krallık'taki en güçlü eğitim sektörlerinden birine sahibiz.

"Burası çeşitliliğe sahip bir emlak piyasası. Şehir merkezi piyasası, oradaki topluluk sayesinde canlı. En çok satılan emlakların, çevresinde topluluklar ve iyi okullar bulunanlar olduğunu söyleyebilirim."

Peter, Glasgow'un cazibesinin, Irvine Körfezi ve Loch Lomond'a bir saatten az bir mesafede olması nedeniyle erişilebilirliğinin de arttığını açıkladı.

Glasgow'un Batı Yakası, ortalama satış fiyatının 700.000 ila 850.000 £ arasında olduğu son derece cazip bir semt. Ancak son zamanlarda, gelişen emlak piyasaları Glasgow'un Doğu Yakası'nda.

Yerel halkın ilgi gösterdiği yerler arasında Kelvingrove Sanat Galerisi ve Müzesi, Riverside Ulaşım ve Seyahat Müzesi ve Glasgow Bilim Merkezi yer alıyor.

Yapılan araştırmalar, ilk kez ev alacak kişilerin Kuzey şehirlerine yöneldiğini, en çok talep gören 10 şehrin 5'inin kuzeyde yer aldığını gösteriyor.

Emlak konusunda en çok talep gören diğer şehirler arasında Manchester, Edinburgh ve Leeds yer alıyor.