AICCOPN, inşaatta KDV oranının yüzde 6'ya düşürülmesine kadar geçiş tedbiri istiyor.

AICCOPN, Lusa'ya gönderdiği ve Başkanı Manuel Reis Campos'un imzasını taşıyan bir notta, "Yürütme organının, söz konusu önlem kesin olarak yürürlüğe girinceye kadar bu soruna geçiş sürecinde yanıt vermesi gerekecek, aksi takdirde daha önce planlanan birçok yatırım ertelenecek veya iptal edilecek" ifadelerine yer verdi.

Dernek lideri, "Bu, Cumhuriyet Meclisi'nden geçmesi gereken mali bir konu olduğundan, Hükümeti "mümkün olan en kısa sürede, inşaat ve rehabilitasyonu teşvik eden ve devam eden yatırımları tehlikeye atmayan bir vergi rejimini acilen uygulamaya koymaya" çağırdı.

İnşaatta KDV indiriminin "çok önemli bir teşvik" ve "konut arzını artırma hedefine ulaşmada temel" olduğunu düşünen AICCOPN Başkanı, sektördeki vergi rejiminin bu tedbirden "daha kapsamlı" olduğunu vurguluyor.

"AICCOPN, KDV Kanunu'nun I. Listesi'nin 2.23 numaralı kuralının uygulama kapsamının, bir geçiş kuralının yayınlanması yoluyla açıklığa kavuşturulması gerektiğini sürekli savunmuştur" diye açıklıyor.

Söz konusu düzenleme, Kentsel İyileştirme Alanları (KYE) sınırları içerisinde yer alan taşınmazlar veya kamuya açık alanlardaki kentsel iyileştirme projelerine %6 oranında indirimli oran uygulanmasına olanak sağlıyor.

Portekiz Gayrimenkul Geliştiricileri ve Yatırımcıları Derneği (APPII) de KDV'nin %23'ten %6'ya indirilmesini konut krizinin ihtiyaç duyduğu "gerçek mali şokun" "anahtar parçası" olarak görüyor.

APPII CEO'su Manuel Maria Gonçalves'in Lusa haber ajansına gönderdiği notta, şirketin sektörden haber almak isteyen parlamento gruplarıyla "düzenli temas" sürdürdüğü ve ayrıca "sektörü denetleyen bakanlıkla sık sık temasta bulunduğu" belirtildi.

APPII, inşaatta KDV'nin düşürülmesinin yanı sıra, "kentsel planlama lisanslama süreçlerinin basitleştirilmesi ve dijitalleştirilmesi", "kamu arazilerinin kontrollü maliyetlerle inşaata açılması" ve "gayrimenkul geliştirme sektöründe yasal ve mali istikrar ve öngörülebilirlik" gibi diğer önlemleri de savunuyor.

Altyapı ve Konut Bakanı'nın Cuma günü yaptığı, inşaatta KDV oranının %6'ya düşürülmesi kararının 2026'nın ilk çeyreğine kadar geçerli olacağı yönündeki açıklamasına yanıt olarak APPII CEO'su Manuel Maria Gonçalves, söz konusu önlemin en acil şekilde hayata geçirilmesi çağrısında bulundu.

Manuel Gonçalves, Portekiz'de konut inşaatının KDV indiriminin yürürlüğe girmesini beklerken önümüzdeki birkaç ay boyunca durma noktasına gelmesinin "olabilecek en kötü şey" olduğunu düşünüyor.

Portekiz'de yeni konut inşaatının hızlandırılması için "daha hızlı bir mutabakat" sağlanması gerektiğinin altını çizdi.

Miguel Pinto Luz, Cuma günü 2026 Devlet Bütçesi (OE2026) ile ilgili parlamento görüşmeleri sırasında yaptığı açıklamada, "Gelecek yılın ilk çeyreğinde, bu tarihten sonra sunulan projeler için %6 KDV oranının kesinleşeceğine inanıyoruz, ancak bu aynı zamanda büyük ölçüde bu Meclis'e, tartışma ve onay sürecine bağlı olacak" dedi.

Başbakan, 25 Eylül'de yaptığı açıklamada, Hükümet'in 648 bin avroya kadar satılık konutlar veya 2 bin 300 avroya kadar kiraya verilecek konutlar için KDV oranının yüzde 6'ya düşürülmesini Meclis'e önereceğini duyurdu.

Hükümet başkanı o dönem yaptığı açıklamada, bu vergi rejiminin 2029 yılına kadar yürürlükte kalacağını belirtmişti.

Bu önlem, Kurtarma ve Dayanıklılık Planı (PRR) ile uyumlu önlemleri entegre ederek uygun fiyatlı konut arzını güçlendirmeyi amaçlayan "Portekiz'in İnşası - Konut ve Basitleştirme" paketinin bir parçasıdır.

KDV'nin azaltılmasına ilişkin yasa teklifi henüz Meclis'e sunulmadı ve 2026 Devlet Bütçesi girişiminin bir parçası değil.

Ayrıca okuyun: "Olabilecek en kötü şey". %6'lık KDV artışı nedeniyle inşaat 6 ay süreyle durdurulacak.