Özel mülkler. IV Comm/1: 36 numaralı yasa tasarısı geri kazanımı ve yeniden kullanımı teşvik etmeyi amaçlıyor

Özel gayrimenkul varlıklarının kurtarılması, yeniden geliştirilmesi veya yeniden kullanılmasını teşvik etmeyi amaçlayan müdahaleleri öngören 36 No'lu Yasa Tasarısı, Alberto Budai (Lega) başkanlığındaki 4. Komisyona sunuldu. Önlem, özel gayrimenkul varlıklarının yeniden geliştirilmesine yönelik destekleyici tedbirlerin alınmasını kapsamaktadır. Çerçeveyi, yenilenebilir kaynaklara dayalı enerji verimliliği ve enerji özyönetimi eylemleri, deprem güvenliği ve binaların yeniden yeterlilik kazanmasına yönelik tedbirler oluşturuyor.

Ayrıca, mevcut yapı mirasının kullanımına yönelik girişimler teşvik edilmekte olup, arazi tüketimini azaltmak amacıyla yeni yapılaşma veya genişlemeye yönelik herhangi bir müdahale öngörülmemektedir. Yeni ihalelerin açılmasına imkân verecek düzenleyici çerçeve. Öngörülen iki ana eylem türü bulunmaktadır: Özel konutların olağanüstü bakımı, restorasyonu ve yeniden geliştirilmesi, sıralı katkılarla ve tek elden bir prosedürle binaları daha enerji verimli hale getirecek önlemler.

Altyapı Danışmanı Cristina Amirante, yasa tasarısını oluşturan 12 maddeyi açıklayarak, bölgesel alanda kentsel yenilenmeyi, çevresel sürdürülebilirliği ve yaşam kalitesini teşvik etme motivasyonlarını ve amaçlarını hatırlatarak, finanse edilebilecek müdahale türlerini belirtti: "Bu, bölgesel alanda zorlukla gerçekleşen bir inşaat sürecine eşlik etme ihtiyacından kaynaklanan bir çerçeve yasadır. Sismik bir alanda mirasın kurtarılmasının ne kadar daha pahalı ve karmaşık olduğunu biliyoruz". Amirante, 2020 yılında Covid döneminde, trafiğin tamamen durmasına rağmen Pordenone ilinde PM2 ve PM10 konsantrasyonlarının ısıtma sistemleri nedeniyle ciddi şekilde aşıldığını hatırlattı: "Çok önemli bir başlangıç ​​noktası - diye yorumladı meclis üyesi -: Değişen emisyonlarda ve aynı zamanda sağlığa zararlı olanlarda önemli bir değişiklikle etki yaratmak istiyorsak, mutlaka mevcut yapı mirası üzerinde çalışmalıyız". Ayrıca, ihalelerden yararlanacak kişi grubunu ve ihalelerin içerik ve özelliklerini de özetledi; örneğin, çalışmaların tamamlanmasından sonra en az üç yıl boyunca inşa edilen konutlardan birinde ikamet etme zorunluluğu gibi.

Ödül kriterleri arasında, çeşitli noktalarda enerji yoksulluğu yaşayanlara, gençlere, yeni ailelere, kalabalık hanelere veya engelli kişilere, dağlık yerleşim yerlerine ve en muhtaç vatandaşların günlük yaşamlarını desteklemeye ve güçlendirmeye yardımcı olan yakınlık hizmetlerine yönelik katkılar yer alıyor. Katkılar, Friuli Venezia Giulia'da ikamet etmeyi veya çalışmayı planlayanlara, turistik olmayan geçici kullanım için en az üç yıl süreyle, kararlaştırılmış bir kira bedeli karşılığında kira sözleşmesiyle kullanıma sunulan gayrimenkul birimlerini kapsayacaktır.