Dordogne'daki Miras: Sainte-Alvère kalesinin inşası neden durduruldu?

^15. ve ^17. yüzyıllar arasında inşa edilen anıt, 2022 yılında burayı ev yapmak isteyen özel bir şahıs tarafından satın alındı. İşler uzuyor ve çeşitli paydaşlar birbirini suçluyor.

Dordogne'daki Val-de-Louyre-et-Caudeau'daki Sainte-Alvère kalesinde neler oluyor? Burada çalışmalar 2024 baharında başladı, birkaç ay sonra durduruldu. İskele ve vinç hala orada duruyor ve Lostanges Kalesi'nin girişinin kapısı olan meydanın bir köşesini çirkinleştiriyor. ^15. yüzyılın sonu ile ^17. yüzyıl arasında dikilen bu anıtın belediye başkanı ile komşuları arasında gerginliğe yol açan bir durum.

2022'de, Japonya'da on beş yıl geçiren ve Bordeaux'da yaşayan tur rehberi Pascal Garcia-Rodriguez, Orta Çağ'a olan tutkusundan dolayı anıta karşı özel bir ilgi duyuyor. 40 bin avroya satın aldığı evi, 100 bin avroluk işçilikle yaşanabilir hale getireceğine dair kendisine güvence veren emlakçıya güvenerek satın aldı. Pascal Garcia-Rodriguez ödünç alıyor ve atlıyor. O sırada karısı ve dört yaşındaki kızıyla birlikte şatoyu ev yapmak istiyordu. Daha sonra, "masraflarını karşılamak için" bazı mevsimlik kiralamalar yapabilir. Bordeaux'da karısı gibi çalışmaya devam ederken, inşaat alanına daha yakın olmak için ailesiyle birlikte Mussidan'a taşındı.

47 yaşındaki adam, kendisinin ne bir zanaatkar, ne de gerçek bir tamirci olduğunu itiraf ediyor. "İsteğim, fikirlerim var ama yetenekli insanlara, zanaatkarlara ve mimarlara ihtiyacım var." Verteillac'ta eski binalar ve tarihi anıtlar konusunda uzman bir mimar olan Alain de La Ville'i çağırdı. "Sözleşmeye göre, Bay Garcia-Rodriguez vergi ve ücretler dahil 200.000 avroluk iş için söz verdi," diye açıklıyor mimar. Ve bu miktar her şeyi bitirmek için yeterli değildi. »

Giriş kapısının yapısı (1,50 m kalınlığında duvarlar, 3,50 m yüksekliğinde bir tonoz) ve bakımsızlığı, aslında maliyetin Pascal Garcia-Rodriguez'in ilk tahminlerinden çok daha yüksek olduğunu gösteriyor; bugün bu tahminler 350.000 avroyu buluyor. "Burası küçük bir hazine ama düzenlenmesi karmaşık," diye ekliyor mimar.

Pascal Garcia-Rodriguez , Hello Asso ve Les Défenseurs du châtelet (1) adlı dernek üzerinden bireyleri ve yerel işletmeleri harekete geçirmek amacıyla kitle fonlaması başlatıyor. Birkaç bin avro topluyor. Katılımın düşük olmasından üzüntü duyduğunu belirten yetkili, potansiyel müşterilere ulaşmak için zamanının olmadığını da kabul ediyor.

Aynı zamanda devlet yardımına başvuruyor. "Dosyaları bir araya getirmek uzun zaman alıyor," diye iç çekiyor. Enerji yenileme çalışmaları için Ulusal Konut Ajansı'ndan 37 bin avroluk kredi ve faizsiz eko-kredi bekliyor. Ama enerji yenilemesinden önce yapısal çalışmalar, kabuk ve çatı var. Üs. Elbette ödenen avans miktarına kadar çalışma yapılmıştır. Sonra hiçbir şey. "Zaman ve finansal zorluklar zanaatkarların daha az güven duymasına neden oluyor. Onları anlıyorum, dedi sahibi. Ama finansal riski alan benim! »

Söz konusu duvar ustası ve çatı ustası Frédéric Peuch, Orliac'ta yaşıyor. 2024'teki en büyük projesiydi. "Çok karmaşık, bu nedenle çok pahalı," diye onaylıyor zanaatkar, küçük işletmesi hakkında endişelenerek -iki tane var. Çalışmaya devam edebilmesi için finansman konusunda netliğe ihtiyacı var. "Herkesin çıkarına olan şey, işlerin yeniden başlamasıdır" diye temin ediyor.

Val-de-Louyre-et-Caudeau Belediye Başkanı Philippe Ducène, başlangıçta bir projenin şekillendiğini görmekten "memnuniyet duyduğunu" belirterek Heritage Vakfı ile temasa geçti. Dordogne'daki temsilcisi Patrick Palem, "binanın halk tarafından görülebilen tarihi önemini" doğruluyor. Vakfın müdahale etmesi için iki kriter bunlardır. » Bu nedenle, dış mekan çalışmalarının vergiden muaf tutulmasına izin veren etiketini yayınladı ve bir abonelik başlattı.

Patrick Palem ayrıca Dordogne Patronlar Kulübü ile de bağlantı kurarak, vakfın 6 bin avro bağışta bulunduğunu, kulübün ise 10 bin avro bağışta bulunduğunu söyledi. Patrick Palem, "16 bin avro garanti altına alındı, ancak bu miktar ancak iş tamamlandıktan sonra ödenecek" diye açıkladı. Yılan kuyruğunu ısırır.

Pascal Garcia-Rodriguez ayrıca "iskelenin kaldırılmasını ve işlerin ilerlemesini" istiyor. "Ne kötü niyetliyim ne de dürüst değilim," diye yalvarıyor kırk yaşındaki adam, şimdi Bordeaux'lu bir avukat tarafından destekleniyor. Borçlanma kapasitesini geri kazanmak için kiraladığı konuttan vazgeçmeyi umuyor: küçük şatoyu en azından yaşanabilir hale getirmek için çalışmaların ilerlemesi gerekiyor. Yılan kuyruğunu ısırıyor.

"Biz sabrediyoruz, başkaları olsa çoktan mahkemeye verirdi."

Mimar için, durumun çözülmesi için "güveni yeniden sağlamak" amacıyla finansman konusunda yazılı bir taahhüt gerekiyor. "Alıntıları imzaladım, bu bir taahhüttür!" diye ısrar ediyor, "sitenin terk edilmesinden" söz eden sahibi.

Artık kahramanlar arasındaki iletişim karmaşık görünüyor, her iki taraf da tıkanıklıktan diğerini sorumlu tutuyor. "Biz sabrediyoruz, başkaları çoktan mahkemeye vermiştir" diyor mimar. Ama onu daha fazla zor durumda bırakmak istemiyoruz. Onun başarılı olmasına yardımcı olmalıyız. »

Pascal Garcia-Rodriguez, stres ve kavrayış eksikliği nedeniyle çok fazla uyuyamadığını, ancak cesaretinin kırılmadığını söylüyor. "Bu binayı kurtarmaktan vazgeçmeyeceğim. »

(1) Derneğe Facebook üzerinden ve Pascal Garcia-Rodriguez'e 07 83 91 16 97 numaralı telefondan ulaşılabilir.