Бронирование жилья для отпуска напрямую у владельца, а не через сторонний сайт

Владельцы жилья для сдачи в аренду (или жилья с собственной кухней, как его чаще называют в Великобритании и некоторых других частях мира) — как мы в Kendal Holiday Cottages — неизменно скажут вам, что лучше всего бронировать напрямую. Причина этого довольно проста... сторонние сайты бронирования берут комиссию с каждого бронирования, и часто она довольно существенная. Поэтому, конечно, в интересах владельцев, чтобы вы бронировали жилье у них напрямую, поскольку они получают полную сумму за аренду, а не отдавали часть таким компаниям, как Airbnb, VRBO, Booking или различным другим.

Но, конечно, вы не хотите знать это с точки зрения владельца. Понятно, что вы хотите знать, что лучше для вас – человека, снимающего жилье. Поэтому в этой статье рассматриваются различные плюсы и минусы, чтобы вы могли сделать справедливую оценку того, что лучше.

Не у каждого владельца обязательно будет свой веб-сайт, но у них вполне может быть страница на Facebook или какие-то другие средства, с помощью которых вы можете забронировать у них напрямую. Вот лишь некоторые из причин, почему стоит бронировать напрямую.

Да, для владельца лучше, если вы бронируете напрямую. Но поскольку комиссия никуда не уходит, это, вероятно, также означает, что владелец может предложить вам более выгодную цену, чем где-либо еще, что вы найдете в Интернете. Если прямая цена еще не ниже, не помешает спросить.

Бронируя напрямую, вы получаете возможность прямого общения. Некоторые сайты объявлений не поощряют прямое общение, поскольку опасаются, что разговор может перейти в другое место (и это может привести к прямому бронированию и потере комиссии), в то время как другие автоматически блокируют такие вещи, как адреса электронной почты, ссылки или определенные фразы.

Например, если кто-то обратится к нам с конкретным вопросом о доступности, я могу направить его на полезную ссылку на нашем веб-сайте, которая дает много подробной информации (например, ширину дверных проемов, высоту выключателей света и т. д.), но на большинстве сторонних сайтов предоставление такой ссылки будет заблокировано, пока человек не оформит бронирование.

Может быть больше гибкости в условиях бронирования, вариантах оплаты и политике отмены, поскольку они устанавливаются владельцем, а не сторонней платформой. Да, в некоторых случаях владельцы могут устанавливать свои условия на сайтах, но не всегда, и иногда они все еще являются ограничительными.

Владелец всегда будет обладать более глубокими знаниями о недвижимости и местности и сможет предоставить ценную информацию и личные рекомендации, которые вы не сможете легко почерпнуть из объявлений третьих лиц.

Бронируя напрямую, вы поддерживаете местный бизнес, а не безликую корпорацию, и ваши деньги идут напрямую владельцу недвижимости, поддерживая его бизнес и местную экономику. При большей поддержке владельцы могут дополнительно реинвестировать в свою недвижимость, чтобы сделать ее как можно лучше.

Связавшись с владельцами напрямую, вы можете построить прямые отношения и, по крайней мере, с надежными владельцами, получить большую степень доверия и прозрачности. У нас много постоянных гостей, которые приходят к нам напрямую, не только потому, что они платят меньше, но и потому, что они знают нас лично.

К сторонним сайтам относятся Airbnb, Booking, Tripadvisor, VRBO и другие. Для некоторых людей бронирование через сторонний сайт кажется более предпочтительным вариантом — вот несколько причин, почему.

Сторонние сайты предлагают огромный выбор объектов недвижимости в одном месте, что позволяет легко просматривать и сравнивать варианты. Конечно, это не мешает вам использовать эти сайты, чтобы сузить круг вариантов, определить объект недвижимости, в котором вы хотели бы остановиться, а затем провести исследование, чтобы связаться с владельцем напрямую.

Невозможно уйти от того факта, что сторонние сайты с листингом удобны, и не только из-за обилия выбора. Эти сайты, как правило, удобны для пользователя, быстро загружаются и отзывчивы. Конечно, крупные OTA имеют преимущество в виде гораздо больших бюджетов на веб-дизайн, разработку приложений и т. д., поэтому, возможно, неудивительно, что они управляют гладкими, хорошо представленными веб-сайтами.

Да, я понимаю, что использовал тот же подзаголовок, чтобы забронировать напрямую. Но доверие и прозрачность также приходят с устоявшимся брендом и встроенными системами отзывов, которые обеспечивают чувство безопасности, помогающее вам принимать обоснованные решения. Третьи стороны также предложат решение в случае возникновения споров, а также безопасную обработку платежей.

У некоторых OTA есть свои собственные программы лояльности. Например, у Booking есть своя собственная программа лояльности Genius, где вы можете получать туристические вознаграждения и скидки, чем чаще вы их используете для бронирования домов отдыха, апартаментов, отелей и многого другого. Конечно, если вы платите больше, чем должны (или могли бы), используя такой сайт, то эти программы могут быть не таким уж стимулом, как кажутся. На самом деле вам нужно оценить и оценить, что лучше всего подходит для вас.

Надеюсь, вы согласитесь, что в этой статье я старался быть сбалансированным и выдвигать правдоподобные причины для прямого и косвенного бронирования, даже если для меня, как владельца, прямое бронирование более привлекательно.

Рассматривая это с точки зрения бронирующего, я бы рекомендовал вам использовать сторонние веб-сайты для поиска того, где вы хотите остановиться, и, как только вы найдете недвижимость, которую хотите забронировать, попробуйте связаться с владельцем напрямую. Таким образом, вы сможете воспользоваться многими преимуществами каждого способа бронирования — вы можете использовать привлекательный веб-сайт для просмотра различных объектов аренды и, предполагая, что вы можете связаться с владельцем напрямую, наслаждаться более персональным обслуживанием и лучшей ценой — лучшее из обоих миров!

Найти контактные данные владельца не всегда легко, а иногда просто невозможно. Но в своей следующей статье я объясню различные методы, которые вы можете использовать, чтобы повысить свои шансы на успех в этом отношении.

Последнее важное слово по этому поводу, хотя... бронируете ли вы напрямую или через сторонний сайт, вам следует проверить условия вашего бронирования, и я также настоятельно рекомендую вам оформить соответствующую туристическую страховку для вашей поездки. К сожалению, иногда могут случаться непредвиденные события, и они могут быть полностью вне нашего контроля, поэтому лучше всего иметь подходящую страховку, чтобы покрыть непредвиденные обстоятельства.