«Правила мешают»: предпринимаются еще одни усилия по возрождению умирающего Чайнатаун-Плаза в Ванкувере
Этот план уже много лет находится в списке пожеланий сообщества, и руководители предприятий китайского квартала Ванкувера снова стремятся возродить в значительной степени пустующее и заброшенное городское пространство в самом центре района.
Владелец CoqouDak Джимми Чо в январе переместил свой корейский ресторан жареной курицы в Chinatown Plaza на Кифер-стрит и сообщил, что с тех пор бизнес медленно растет.
«Я бы хотел, чтобы в площадь переехало больше арендаторов, потому что это увеличило бы поток людей», — сказал Чо в четверг. «Кроме того, это создаст больше бизнеса и для меня».
Местные торговцы заявили, что открытие Chinatown Plaza в 1995 году стало победой — с торговым центром, уличными магазинами, офисами, медицинскими учреждениями, китайским рестораном Floata на 1000 мест и семиэтажной парковкой — все это на территории, принадлежащей городу.
«Тяжело видеть, как это место со временем постепенно приходит в упадок», — сказал Росс Лэм из Ассоциации торговцев китайского квартала Ванкувера (VCMA).
Продолжение истории ниже рекламы
Видение превращения заброшенной городской площади Чайнатаун в продовольственный центр
Спустя три десятилетия после глобальной пандемии и снижения числа посетителей первый этаж некогда оживленного торгового центра пустует почти на 70 процентов: 15 из 22 торговых точек не сданы в аренду.
Чтобы получать новости, влияющие на жизнь Канады и всего мира, подпишитесь на оповещения о срочных новостях, которые будут приходить вам напрямую по мере их поступления.
«Предполагалось, что Chinatown Plaza станет опорой Чайнатауна, но из-за вакансий он больше не может выполнять эту функцию», — сказал Лэм в интервью Global News.
Недавно земля и здания дома 180 по улице Кифер были оценены в 2 миллиона долларов, а общая оценочная стоимость всех 27 торговых помещений, включая Floata и парковку, составляет 16 081 300 долларов.
Поскольку первоклассная государственная недвижимость простаивает уже более десятилетия, VCMA и Chinatown BIA работают с городом Ванкувером над тем, чтобы превратить умирающий торговый центр в торговое пространство, которое будет отражать культуру сообщества и способствовать его процветанию.
Продолжение истории ниже рекламы
«Мы надеемся снова возродить его как «магнит», привлекающий людей уникальными впечатлениями, едой и культурными мероприятиями, которые обогащают Чайнатаун», — говорится на сайте VCMA.
Энг выразил надежду, что городской торговый центр превратится в районный продовольственный или кулинарный центр с продуктовыми лавками, рынком и школой азиатской кулинарии.
Город Ванкувер заявил, что заказал исследование с целью изучения потенциальных вариантов улучшения коммерческой структуры и возможностей Chinatown Plaza, но Энг заявил, что BIA не получило доступа к полученному отчету.
Продолжение истории ниже рекламы
До пандемии городские власти заявляли, что уровень вакантных площадей на площади составлял шесть процентов.
По данным городских властей, в настоящее время уровень вакантных площадей Chinatown Plaza составляет 17 процентов от общей арендуемой площади, тогда как в апреле 2022 года этот показатель составлял 28 процентов.
«Я думаю, что городу нужно лучше», — сказал директор городской программы SFU Энди Ян в интервью Global News. «Я думаю, что нужно лучше не только здесь, в Чайнатауне, но и во всем городе Ванкувере, когда дело касается коммерческих торговых площадей.
Я думаю, что существует определенный уровень креативности, особенно в плане аренды помещений, принадлежащих городу Ванкуверу».
Советник Сара Кирби-Юнг считает, что причиной медленного прогресса в возрождении Чайнатаун-Плаза может быть муниципальная бюрократия.
«Я думаю, что иногда наши собственные правила мешают творчеству и инновациям», — сказал Кирби-Юнг в четверг. «Думаю, действительно нужна концепция, чтобы гарантировать, что она будет полностью использована и сдана в аренду — так что это требует от города Ванкувера креативного мышления, и, надеюсь, это наконец-то происходит сейчас».
VCMA заявила, что в настоящее время сотрудничает с предприятиями розничной торговли и общественного питания Чайнатауна для получения идей и информации с целью разработки убедительной «концептуальной концепции» для обновленного Чайнатаун-Плаза.
«Для возрождения Чайнатауна крайне важно, чтобы Chinatown Plaza снова процветал так же, как в момент своего первого открытия», — сказал Лэм в интервью в четверг.
Продолжение истории ниже рекламы
7 и 8 мая прошли открытые сессии для получения отзывов общественности о том, как можно помочь сформировать будущее Chinatown Plaza.
Видение превращения заброшенной городской площади Чайнатаун в продовольственный центр
Уборка Чайнатауна в Ванкувере
