Бронируйте жилье для отпуска напрямую у владельцев, чтобы сэкономить на дополнительных сборах

В своем последнем посте я говорил о преимуществах бронирования жилья для отпуска напрямую по сравнению с сторонними сайтами, такими как Airbnb или VRBO. Я пришел к выводу, что сайты с объявлениями полезны для исследования доступных объектов недвижимости, но указал, что после того, как вы нашли понравившийся объект, может быть выгодно забронировать его напрямую у владельца, конечно, если вы имеете дело с надежным владельцем. И вы можете, в некоторой степени, получить хорошее представление об этом из отзывов на сайтах с объявлениями. Объявления, которые имеют значительное количество отзывов и постоянно получают высокие оценки, с большей вероятностью имеют надежных владельцев (или менеджеров/агентств), чем те, у которых очень мало отзывов или непоследовательные оценки.

Бронирование напрямую может сэкономить вам значительные суммы. Люди могут не осознавать этого, но при бронировании на общую сумму чуть более 1000 фунтов стерлингов, вполне возможно, что около 200 фунтов стерлингов из этой суммы могут быть составлены из дополнительных сборов. Это довольно существенная сумма, которую можно потратить на другие удовольствия во время отпуска.

Но как связаться с владельцем напрямую, если у вас есть только объявление? Читайте дальше, чтобы узнать больше...

Во-первых, давайте начнем с того, чего делать не следует. Не пишите владельцу просто через сайт листинга, прося перевести разговор за пределы сайта, чтобы вы могли забронировать напрямую. Сторонние сайты могут отслеживать сообщения, которые вы отправляете через них, и обычно ограничивают обмен адресами электронной почты, телефонными номерами и/или веб-сайтами, по крайней мере, до тех пор, пока бронирование не будет сделано через их платформу. Они, несомненно, будут утверждать, что это делается для защиты конфиденциальности и безопасности гостей и хозяев, но это также потому, что — если вы бронируете у них напрямую — они не получают свою комиссию. Попытка нарушить их правила, скорее всего, приведет к тому, что вы получите пощечину или даже рискуете быть забаненным на соответствующем сайте.

Итак, как связаться с владельцем напрямую, если вы этого хотите?

Допустим, вы нашли недвижимость, которая вам очень нравится в деревне «XYZ». Зайдите в поисковую систему (или социальные сети) и просто выполните несколько поисков по запросу «XYZ Accommodation» или «XYZ Apartment» (если это квартира) или «XYZ Country House Accommodation», «XYZ Riverside Holiday Home» и т. д. и т. п. Вы поняли идею. Просмотрите результаты поиска, и вы, возможно, найдете прямые контактные данные для интересующей вас недвижимости.

Не все сайты листинга ограничивают доступ к собственным контактным данным владельца. Некоторые сайты вместо этого взимают с владельцев плату за листинг (вместо комиссии) и не ограничивают возможность просмотра собственных контактных данных владельца. Другие сайты, такие как сайты местных туристических советов или торговых палат, могут также просто предоставлять контактные данные владельца.

Посмотрите на листинг недвижимости немного внимательнее. Есть множество других подсказок, которые могут помочь вам найти владельца самостоятельно. Возможно, это имя владельца (часто вам сообщают только имя, но это все еще может произойти в некоторых случаях, особенно если это довольно характерное имя), возможно, это фотография, которая позволяет вам определить, на какой улице находится недвижимость, возможно, это что-то, что упоминается в тексте. Листинги могут быть полны удивительного количества подсказок!

Как люди, мы по своей природе ленивы. Если сайт с листингом просит владельца предоставить копию для его собственности, скорее всего, владелец просто использует текст, который у него уже есть, а не создаст что-то новое только для этого сайта. Скорее всего, они просто скопируют и вставят текст со своего собственного сайта — если он у них есть — для использования на других сайтах.

Это означает, что вы можете найти фразу в листинге, скопировать и вставить ее в поиск Google, и заключить ее в кавычки, чтобы найти именно эту фразу. Это не обязательно должно быть много слов, но в идеале это должен быть короткий текст, уникальный и относящийся к объекту недвижимости, с которым вы хотите связаться напрямую. Вы можете удивиться, как часто этот же самый текст повторяется на разных веб-сайтах, и вы можете просто найти собственный веб-сайт владельца или страницу в социальных сетях.

Когда вы находитесь на листинге, который вам нравится, вы можете загрузить изображение (или получить URL изображения), щелкнув по нему правой кнопкой мыши. Затем вы можете использовать это, чтобы найти, где это же изображение используется на других веб-сайтах — это известно как обратный поиск изображений. Такие сайты, как TinEye, Google Images/Google Lens и Yandex Images, стоит рассмотреть, когда дело доходит до выполнения обратного поиска изображений.

В духе баланса важно, чтобы я включил это последнее примечание. При прямом бронировании вы обычно можете сэкономить, и часто значительно, но важно, чтобы вы знали о последствиях. Прежде всего, у вас не будет никакой защиты, которую предоставляет сторонняя платформа. Это может включать в себя все, от безопасных платежей до разрешения споров в случае возникновения проблем с вашим бронированием. Вы также будете подчиняться индивидуальной политике отмены владельца, а не политике платформы, которая может отличаться. Крайне важно, чтобы вы проявили должную осмотрительность и чтобы все ваши соглашения были ясны. И мы настоятельно рекомендуем вам оформить подходящую страховку путешествий и отмены. Как бы вы ни решили забронировать, мы желаем вам прекрасного отпуска!