Миллиардеры спешат скупить острова: цена рая

От берегов Австралии до бирюзовых вод Фиджи миллиардеры приобрели частные острова, считая их высшим символом статуса.

На приведенной выше диаграмме от Made Visual Daily сравниваются площадь и стоимость некоторых из самых известных островов-миллиардеров, что наглядно демонстрирует, насколько несбалансирован рынок.

ЦЕНЫ И РАЗНИЦЫ

Технологические гиганты владеют самыми большими кусками рая. Ларри Эллисон приобрел Ланаи (90 000 акров), что превышает стоимость следующего по величине острова в соотношении 25 к 1.

Цена за акр сильно варьируется: на острове Белл на Багамах цена составляет около 286 500 долларов за акр (100 миллионов долларов за 349 акров), а Эллисон заплатил около 3300 долларов за акр на Ланаи (300 миллионов долларов за 90 000 акров).

Даже острова среднего размера, расположенные недалеко от роскошных туристических центров или имеющие существующую инфраструктуру, могут быть проданы по высоким ценам.

Близость к аэропорту увеличивает цену.

Оценка стоимости островов основана не только на площади. Близость к крупным аэропортам, защищенным гаваням и существующей курортной инфраструктуре может существенно повышать цены. Цена острова Белл в 100 миллионов долларов за участок площадью всего 349 акров отражает его выгодное расположение на архипелаге Эксумас на Багамах, известном месте для стоянки роскошных яхт с развитой инфраструктурой высокого уровня. Преимущество местоположения становится очевидным при сравнении стоимости за акр: остров Белл стоит примерно в 87 раз дороже за акр, чем Ланаи, что демонстрирует, что эксклюзивность и доступность часто важнее размера при определении стоимости.

ЗАХВАТ ЗЕМЕЛЬ ТЕХНОЛОГИЧЕСКИМ МИЛЛИАРДЕРОМ

Технологические предприниматели стали доминирующими игроками на рынке частных островов. Эта тенденция обусловлена несколькими причинами:

Беспрецедентное накопление богатства: технологический бум создал ликвидность, которая позволяет совершать рекреационные покупки на девятизначные суммы, ранее доступные только нефтяным магнатам и промышленным гигантам.

Возможности удаленной работы: современная спутниковая связь и цифровая инфраструктура позволяют руководителям технологических компаний осуществлять бизнес-операции практически из любой точки мира и использовать изолированные острова в качестве рабочих пространств.

Проблемы конфиденциальности и безопасности: руководители высшего звена в сфере технологий все чаще ищут убежища от общественного внимания и потенциальных угроз безопасности, а частные острова предлагают беспрецедентную изоляцию и контроль.

Odatv.com