Споры вокруг продажи исторического доходного дома. Город выступил с заявлением

• «Учитывая этот жилищный голод, когда людям некуда переезжать, поскольку они не могут позволить себе аренду на свободном рынке или ипотеку на покупку квартиры, решение о продаже является скандалом», — заявил Петр Иконович из Движения за социальную справедливость.
• В заявлении мэрии Варшавы говорится, что окончательное решение пока не принято. Однако он подчеркнул, что многоквартирный дом находится в плохом техническом состоянии, из-за чего с октября 2023 года в нем никто не будет жить, реновация обойдется очень дорого, помещения в нем не подходят для многоквартирного дома, а реставратор не согласен на их раздел.
• Город подсчитал, что за примерно 50 миллионов злотых, которые необходимо будет потратить на реконструкцию, можно будет построить около 100 современных и функциональных муниципальных зданий.

1 мая 2025 года перед зданием Сейма в Варшаве была организована акция протеста против проводимой жилищной политики, и в контексте столицы участники выразили свое несогласие с планами города продать исторический доходный дом по ул. Маршалковская 66 . Речь идет о здании, в котором более 40 квартир .

«Учитывая этот жилищный голод, когда людям некуда переезжать, потому что они не могут позволить себе аренду на свободном рынке или ипотеку, чтобы купить квартиру, это скандал», — заявил Петр Иконович из Движения за социальную справедливость , слова которого цитирует TVP.

Мэрия выступила с заявлением, опровергающим ложную информацию

В последние дни этот случай стал широко обсуждаться, и недостатка в критике властей Варшавы не было, поэтому город решил занять официальную позицию. В только что опубликованном заявлении отмечается, что в отношении здания по ул. На Маршалковской, 66 циркулирует много ложной информации, в том числе утверждения о возвращении дикой реприватизации.

«Маршалковская, 66 не имеет никакого отношения к реприватизации. Дело о претензиях, поданных в отношении имущества, было завершено решением Высшего административного суда в 2019 году, и имущество не было возвращено», — говорится в нем.

В заявлении говорится, что процедура продажи не завершена, поскольку окончательные решения еще не приняты и президент не объявил тендер, и это должно быть сделано в соответствии с очень подробными правилами и полностью прозрачно.

В мэрии напомнили, что на данный момент по данному вопросу принято одно постановление и издано одно распоряжение президента. Имеется в виду постановление от 28 ноября 2024 года, которое предоставляет минимально возможную скидку — 0,01% .

Указ мэра Варшавы был опубликован 16 апреля 2025 года «О выставлении на продажу посредством неограниченного устного тендера». В свою очередь приказ об объявлении тендера пока не издан.

«Изначально район Средместье планировал отремонтировать здание по адресу ул. Маршалковская, 66, но стоимость оказалась очень высокой и оценивается примерно в 50 млн злотых . Причиной являются масштабы деградации исторического здания и его функциональной планировки (очень большие квартиры и подсобные помещения), а также его плохое техническое состояние», — указали в городе. «Также необходимо следовать рекомендациям реставратора памятников относительно реконструкции прежней планировки квартир. Эти факторы повлияли на изменение предположений и решение района Средместье о выставлении здания на продажу».

Решение о выделении доли города в этом объекте для продажи было официально принято в июне 2023 года Правлением района Средместье , подготовившим проект постановления Столичного городского совета. Варшавы об уменьшении скидки с цены продажи, а также проект указа президента Варшавы о предполагаемой продаже через тендер. Положительные заключения по данному вопросу выдали Управление жилищной политики и Управление городского имущества и государственного казначейства .

«Помещения в этом историческом здании не подходят для муниципального жилья, поскольку они слишком велики, а хранитель памятников не давал согласия на их разделение и приспособление к более мелким помещениям. Отсутствие возможности разделить помещения означало, что их нынешняя планировка не была адаптирована к нуждам многодетных семей», — отметили в мэрии.