Объявление войны компаниям, занимающимся недвижимостью: «Мы вернем каждый евро» — Левая партия начинает кампанию по аренде

Левая партия добилась неожиданного успеха на федеральных выборах, особенно в крупных городах, где арендная плата давно стала вопросом выживания. Теперь, находясь в оппозиции, она хочет выполнить своё предвыборное обещание и бороться с высокой арендной платой.

Левая партия усиливает давление на федеральное правительство и гигантов рынка недвижимости в вопросах жилищной политики. С этой целью она намерена заручиться поддержкой граждан в ближайшие недели и помочь им самим, если они столкнутся с потенциально непомерной арендной платой. В стратегическом документе, эксклюзивно полученном RTL и НТВ, партия объявляет о чрезвычайной ситуации в сфере жилья. В документе говорится: «Арендная мафия нас обдирает». Крупные корпорации недвижимости повышают арендную плату и обманывают граждан со счетами за отопление. «Эти чрезвычайно высокие арендные ставки — крупнейшее мошенничество с законом».

Обвинение также направлено в адрес федерального правительства: вместо того, чтобы встать на защиту трудящихся, оно защищает «бесстыжих арендодателей и риелторов». Лидер партии Инес Швердтнер заявила телеканалам RTL и NTV, что кризис аренды вышел из-под контроля, арендаторов обдирают, взимая непомерную арендную плату, а федеральное правительство бездействует. «Мы объявляем чрезвычайное положение с арендной платой — и вместе с нашими соседями мы положим конец деятельности крупных корпораций в сфере недвижимости».

Помощь для самопомощи

Сегодня, в пятницу, Левая партия выводит свою кампанию на новый уровень. Их кампания называется «Надёжное жильё вместо эксплуатации арендной платы». Запланирован ряд акций для усиления давления на арендодателей и риелторские компании. Принцип: помочь людям помочь себе самим. На одноимённом сайте кампании люди могут зарегистрироваться на общенациональные митинги, а также проверить, не слишком ли высоки их арендные платежи и счета за отопление. «Мы вернём каждый переплаченный евро и каждую доступную квартиру», — заявляет партия.

Чтобы привлечь ещё больше внимания и внимания в начале кампании, партия призвала провести митинг в Бундестаге позднее сегодня. Следующий шаг запланирован на 13 ноября: общенациональные собрания жильцов. Партия сообщает, что встречи уже запланированы более чем в 80 местах, но ожидает большего числа. Цель этих встреч — предоставить жителям площадку для обмена информацией и совместного обсуждения путей решения жилищного кризиса в своих районах.

Левая партия уже довольна подавляющим большинством положительных отзывов на её меры. По данным партии, за последние недели счета за отопление проверило больше арендаторов, чем когда-либо прежде. Эти так называемые «проверки расходов на отопление» планируется расширить. Их цель — выявить некорректные счета и проинформировать арендаторов об их праве на возврат средств.

Приложение для борьбы с завышением арендной платы также планируется расширить и предложить в большем количестве городов в будущем. Приложение запрашивает основные данные о квартире, такие как местоположение, площадь, год постройки и текущая арендная плата. Эта информация затем сравнивается с официальным индексом арендной платы соответствующего города. Если проверка показывает, что арендная плата более чем на 20% превышает среднюю по региону, отчёт можно отправить непосредственно из приложения в жилищную инспекцию. По данным партии, приложением воспользовались более 200 000 раз. Две трети проверенных арендных ставок оказались значительно завышенными и, следовательно, незаконными.

«Махинации» должны быть разоблачены.

Текущий отчёт об арендной плате, подготовленный Ассоциацией арендаторов Германии, иллюстрирует серьёзность ситуации на рынке жилья. Согласно отчёту, в 2024 году около шести миллионов арендаторов — целых 13% — были крайне обременены высокими расходами на жильё. Более двенадцати миллионов человек опасаются, что вскоре не смогут позволить себе арендовать жильё. Это почти каждый третий арендатор. Семь миллионов граждан даже ожидают потерять жильё.

Левая партия намерена в долгосрочной перспективе установить потолок арендной платы или значительно снизить её в нескольких муниципальных жилищных компаниях. Однако особое внимание они уделяют крупным игрокам сектора: компаниям, владеющим большим количеством квартир. «Мы разоблачим махинации Vonovia и подобных компаний и будем бороться с ними до тех пор, пока их эксплуатация не прекратится», — говорится в стратегическом документе.

Гиганта недвижимости Vonovia регулярно обвиняют в том, что он ставит прибыль выше общественного блага и интересов арендаторов, а также в использовании непрозрачных, а порой и незаконных практик для повышения расходов арендаторов. Против компании подано множество судебных исков. Ещё в сентябре попытки Vonovia обосновать повышение арендной платы так называемыми «характеристиками, повышающими стоимость недвижимости», такими как хорошая транспортная доступность или развитая инфраструктура, не увенчались успехом в нескольких берлинских судах. По мнению судов, это недопустимо, поскольку эти характеристики уже учтены в местном индексе арендной платы.